2018 년 공통 주택 수요 (ODN)의 특징


공동 주택 수요는 최근 공동 주택이 아닌 주택 서비스로 열거되었습니다. 이러한 상태의 변화는 공공 서비스 지불에 변화를 가져왔다. 2018 년 ODN의 특징은 무엇입니까?

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2018 년에, 공동 주택 수요에 대한 지불에 관한 법안 초안의 시행이 시작되었습니다.

영수증에서 ODN에 대한 지불은 이전과 마찬가지로 서비스 라인이 아닌 주택 유지 보수에 관한 라인에 표시됩니다. 2018 년의 공통된 주택 요구 사항은 무엇입니까?

하이라이트

2018 년부터 일반 주택 수요에 대한 지불은 새 규칙에 따라 계산됩니다. 이 혁신은 실제 소비를 고려한 계산 필요성 때문입니다.

입법 기관에 따르면, 서비스 상태의 변경은 실제로 소비 된 자원에 대해서만 요금을 청구 할 수있게합니다.

계산을위한 새로운 알고리즘이 점차 도입되었습니다. 이전 준비를하는 동안, 소유자와 서비스 회사는 지불 변경을 준비해야했습니다.

특히, 형법은 각 주택에 대한 점검을 실시하고, 공공 자원의 오용 사례를 발견하고, 에너지 효율을 개선하기위한 작업을 수행해야합니다.

2018 년 이래, 영수증에서 주택 건설 필요성은 공동 재산 유지 보수에 포함됩니다.

이게 뭐야?

ODN 지불은 개인 계량기의 표시와 비교하여 대부분의 MKD에 설치된 공통 회계 장치의 표시를 기준으로 계산됩니다.

ODN은 입주자 아파트에 설치된 개인용 카운터와 MKD의 일반 회계 장치에 대한 증언의 차이입니다.

계량기가 아파트에 설치되어 있지 않은 경우, 사용 된 자원의 양은 공동 재산의 모든 면적의 합계에 대한 아파트 면적의 비율로 계산됩니다.

우리가 ODN의 목적에 대해 이야기한다면, 전체 아파트 건물의 정상적인 생활을 유지하는 데 필요한 유틸리티입니다.

ODN 계산의 개정은 많은 관리 조직이이 섹션에서 자원 공급자 및 기타 제 3 자 비용에 자신의 채무를 탕감하기 시작했다는 사실에 의해 설명됩니다.

무엇입니까?

대부분의 주인은 일반 주택 수요에 포함되는 것을 충분히 이해하지 못합니다. 일반적인 생각은 ODN이 단지 조명과 입구를 가열한다는 것입니다.

사실 상장 된 비용 외에도 RDN에는 비용이 포함됩니다.

ODN에있는 다른 자원 지출을 포함하는 것은 엄격히 금지됩니다. 세입자는 표준을 초과하여 가사 요구를 지불하면 안됩니다.

실제로, 형법의 잘못으로 최종 소비자에게 배달되는 동안 에너지 자원의 일부가 손실되면 관리 기관이 비용을 지불하는 것처럼 보입니다.

법적 규제

FZ No. 176은 2015 년 여름 Duma에서 채택되었습니다. 이 법의 목적은 주택 및 유틸리티 부문에서보다 효율적인 업무를위한 조건을 만들고 지불 규율을 개선하는 데 있습니다.

법률의 결과로 특별히 정의 된 표준에 따라 계산 된 실제 소비량에 따라 MKD의 일반 재산에 사용 된 서비스의 사용료가 부과됩니다.

현재 ODN에 대한 수수료를 징수하기 위해 다음 규범 적 행동이 적용됩니다.

  • FZ No. 261 "On Energy Saving";
  • MKD 거주자에게 서비스 제공에 관한 부속서를 포함하여 러시아 정부 제 344 및 제 354 호 시행령;
  • 2015 년 6 월 29 일자 사진 번호 176.

혁신은 지불 영수증에서 ODN에 관한 회선이 실종 된 원인이되었습니다. 그 이유는 인구의 사회적 긴장이 고조되고 많은 주인이 이해하기 어려운 비용을 지불하지 않기 때문입니다.

2011 년 1 월 1 일부터 ODN에 대한 수수료가 공동 재산 유지 보수에 포함됩니다. 일반적인 필요를 위해 사용 된 자원 목록은 RF LC 154 조 2 항에서 감소합니다.

새로운 절차를 이행하기 위해 러시아 연방 정부는 2011 년 5 월 6 일 정부 법령 354 호에 의해 승인 된 "서비스 제공 규정..."을 개정했습니다.

새로운 뉘앙스

ODM에 대한 지불액은 2018 년에 어떻게 계산됩니까? 계산에는 두 가지 변형이 있습니다. 주요 기준은 MKD의 공통 회계 장치의 존재 / 부재입니다.

두 경우 모두, 일반 주택 수요에 소비 된 자원의 양이 먼저 계산 된 다음 수신 된 가치가 주거용 및 비주거용 건물의 개인 계정에 분배됩니다.

MKD에 카운터가 장착되어있는 경우 LOI의 값은 총 카운터와 개별 카운터의 수치 사이의 차이로 계산됩니다.

공개 된 차이는 아파트가 차지하는 면적에 비례하여 집안의 모든 거주자들에게 나누어집니다.

일부 아파트의 계량기를 사용할 수없는 경우 등록 된 각 거주자 및 건물 구역에 대한 자원 지출에 대한 규범 적 지표를 사용하여 계산이 수행됩니다.

MKD에 공통 회계 장치가없는 경우, SAM의 양은 지방 당국이 설정 한 규범에 건물의 전체 면적을 곱하여 결정됩니다.

적용 가능한 규정은 지역에 따라 다를 수 있습니다. 새로운 질서의 미묘한 차이에서, 이제 관리 조직은 자원의 과다 지출에 대한 지불을해야한다는 점에 유의해야합니다.

이것은 형법이 사고의시기 적절한 제거에 더 많은 관심을 가질 것이고 과잉 지출을 면밀히 모니터링 할 것이라는 사실로 이어질 것입니다.

소비 기준

러시아 연방의 구성 기관 수준에서 ODN에 대한 수수료를 계산하려면 소비 기준을 승인해야합니다. 올바른 값을 결정하기 위해 전문가는 수십만 가지의 물건으로 증언을 수집합니다.

특히 공용 미터로 들어오는 리소스의 양과 개인 카운터에 개별적으로 소비 된 리소스의 양이 고려됩니다.

그 차이는 공동 자원의 양에 의해 고려되며 이는 MKD의 공동 재산을 유지하는 데 필요합니다. 테스트 된 모든 주택의 결과를 비교하면 평균 수치를 결정하고이를 단일 표준으로 승인 할 수 있습니다.

아파트 리모델링을 위해 모성 자본을 소비하는 방법은 여기를 참조하십시오.

ODN의 새로운 절차와 관련된 몇 가지 문제는 RF 건설부에서 명확히했습니다. 따라서 ODN이 형법 (LC, HOA 등)의 주택 서비스에 포함되는 경우 2015 년 6 월 29 일 연방법 제 176 조 제 10 조 10 항이 안내되어야합니다.

사실, 다음과 같이 보입니다.

전기

말레이시아의 MKD에 대한 단일 전기 소비 표준은 없습니다. 지표의 정의는 다음과 같은 여러 요인에 따라 달라집니다.

다른 지역에서 2018 년에 승인 된 규범을 비교하면 값이 매우 다릅니다. 1 평방 미터. ODN에 의한 전력 소비 표준은 평균 0.6 kW / h에서 7 kW / h 범위이다.

ODN의 전기 요금을 줄이려면 다음이 필요합니다.

물은 무엇을 위해 소비됩니까?

찬물에 대한 ODN 비용은 다음과 같습니다 :

  • 청소 네트워크;
  • MKD 내의 손실;
  • 구내 및 인접 지역에 대한 공동 지출 물 소비량.

뜨거운 물에 대한 ODN의 비용은 다음에 지출됩니다.

  • 난방 시스템의 작동과 관련된 기술 작업;
  • 난방 시스템의 수리 중 물 배출;
  • 집 손실.

Stavropol Territory의 예에 대한 ODN의 냉수 소비 공식 표준은 1 평방 미터 당 0.029-0.067 입방 미터이다.

동시에, 요인 :

  • MKD의 물 처리 시스템의 가용성;
  • 중앙 식수 공급의 가용성;
  • 설치된 용수의 종류 등

전기의 경우와 마찬가지로 급수에 대한 ODN의 계산은 주택 건설 및 개별 계량기의 표시의 차이를 기반으로합니다.

2018 년의 일반적인 필요를위한 폐수 처리는 ODN에서 소비되는 물의 양을 초과 할 수 없습니다.

기타

전기 및 수도 시설 외에도 ODN에는 난방비가 포함되어 있습니다. 왜냐하면 난방은 아파트뿐만 아니라 공공 건물에서도 유지되어야하기 때문입니다.

그러나이 경우 각 방에서 얼마나 많은 열이 소비되는지를 카운터로 결정하는 것은 불가능합니다. 또한 난방은 항상 공공 서비스를 의미합니다.

MKD를 관리하는 방법에 관계없이 열은 개인 및 가정 소비로 나누지 않고 함께 지급됩니다. 이 규칙은 규칙 제 40 조에서 서비스 제공을 위해 고쳐졌다.

난방비를 계산하기 위해 ODN은 열 소비 표준을 사용합니다.이 표준에는 집안의 공용 건물 면적이 곱 해져 있습니다. 접수 된 금액은 모든 임차인으로 나누어집니다.

2018 년의 관세는 무엇입니까?

지역 당국이 승인 한 관세는 관리 회사의 웹 사이트에 게시됩니다. 간행물에는 ODN의 소비 기준이 적용되며 소비 기준이 적용됩니다.

따라서 모든 시민은 과금의 정확성을 확인할 수 있습니다. 덕분에 유틸리티에 대한 지불 계산이보다 투명 해집니다.

유틸리티에 대한 관세를 알고있는 MKD 구내의 소유자는 개인적으로 자원을 소비하는 비용을 독립적으로 계산할 수 있습니다.

ODN에 대한 표준을 알고 있으면, 일반 가사 비용으로 청구 된 수수료를 비교하고 규범이나 초과분을 준수하는지 확인할 수 있습니다.

2018 년 정부는 유틸리티 관세 인상을 승인했다. 그러나 우리가 경제 위기를 고려한다면 관세 성장은 매우 완만해질 것입니다.

7 월 1 일부터 특정 지역에 따라 관세가 2.5-7.5 % 인상 될 것으로 추정된다.

볼륨 계산 방법

MKD에서의 ODN 양의 계산은 무엇보다도 일반 주택 회계 기기의 존재 여부에 달려 있습니다.

총 카운터가 있으면 ODN 계산은 다음과 같습니다.

  1. 일반 주택 미터의 수치는 사라집니다.
  2. 개별 카운터의 표시가 사용됩니다.
  3. 값의 차이가 결정됩니다.
  4. 집계 계량기의 표시 초과 량은 건물 면적에 비례하여 아파트 수로 나뉩니다.
  5. 얻어진 지표는 ODN의 소비 기준과 비교된다.
  6. ODN의 가치가 기준을 초과하지 않는 경우 ODN의 가치는 주택 관리 비용 지불에 완전히 포함됩니다.
  7. 계산 된 지표가 규정 된 것보다 높을 때, 세입자는 승인 된 기준에 따라 ODN을 지불하고 잔액은 관리 조직이 지불합니다.

집계 계량기가없는 경우 절차는 거의 동일하지만이 경우 소비량은 일인당 기준 또는 공간의 양에 따라 계산됩니다.

비디오 : ONE에 대해 알고 싶었던 모든 것. 공동 주택 필요

열에 대한 지불액을 계산하는 것은 공통 재산의 전체 면적에 의해 결정됩니다. 이 값에는 열에너지 요금이 곱해집니다. 그 다음받은 금액은 평방 미터에 따라 아파트에 분배됩니다.

아파트 블록 단위로 지불 절차

2018 년에는 ODN 서비스가 일반 주택 비용 총액을 합산하여 영수증에 포함됩니다. 영수증에는 별도의 줄이 없습니다.

동시에 지급 문서에서 공통 속성의 내용에 따라 각 자원에 대해 별도의 요금이 지정됩니다.

즉, 세입자는 별도로 계산 된 유틸리티를 지불하고 추가 비용을 지불합니다.

주택 건설부 (Ministry of Housing Construction)는 "아파트 건물에 공통 재산을 유지할 때의 소비"라는 줄이있는 대략적인 단일 지불 서류를 발행했습니다.

영수증 우측 하단에있는 2018 년의 합의 편의를 위해 집 전체 면적 및 공공 구역에 대한 정보가 배치됩니다.

사기로 관리 회사를 붙잡는 방법

ODN을 계산하기위한 새로운 절차는 유틸리티 공급이 잘 확립되고 모든 가능한 손실이 방지되는 MKD 거주자의 경우 크게 변경되지 않습니다.

집안에 자원의 오용이있는 경우, 현재 초과 지출은 HOA와 CC에 의해 지불됩니다.

가능한 변종은 두 가지입니다.

물의 ODN 계산 방법

사람 Russian Federation 정부 해상도 물 2016에서 ARF 계산을 규제하는 공공 서비스의 제공의 규칙 354 №, 지불은 측정 기기의 집단적인 증거에 의해 소비되는 자원의 소비자에 의해 만들어진되는 원칙을 유지합니다.

기사의 내용

계수는 다음 두 가지 구성 요소로 나뉘어졌습니다.

  • 공동 주택 요구,
  • 개인 소비.

..에 관계없이 제어 방법의 PP (40), 아파트 건물에서 44 규정 자원 사용자, 별도의 숙박 시설에 공공 요금을 지불하고 따라 - ODN을. 지불액은 소유자가 차지하는 면적에 직접 비례합니다.

화학식

일반 주택 필요를 위해 냉수 소비량을 계산할 때 지불금이 포함됩니다 :

  • 급수 잔디 (앞 정원),
  • 네트워크의 자체 물 손실,
  • 통신 네트워크의 세척,
  • 계단 세척을 위해 할당 된 자원

온수를 고려할 때 총 금액에는 다음이 포함됩니다 :

  • 네트워크의 자체 물 손실,
  • 라이저에서 물의 배출 (예 : 아파트 건물의 배터리를 수리 할 때)
  • 난방기 준비를위한 시스템의 기술적 급수,
  • 가열 시스템 압착.

예술에 따르면 공동 재산. 러시아 연방의 36cl. 1 LCD에는 집안에 여러 개의 방을 제공하도록 설계된 집안의 모든 전제가 포함되어 있으며 아파트의 일부가되어서는 안됩니다. 정의에 가을 : 계단 및 착륙, 엘리베이터 샤프트, 쓰레기, 다락방 및 기술 바닥, 복도, 엔지니어링 서비스와 지하실, 일반 레저 활동을위한 시설. 총 재산에는 수확 지역이 포함되며, 그 정보는 주택 인증서 또는 BTI 증서 (양식 번호 8)에 포함되어 있습니다.

ODN의 규범은 다음과 같은 영향을받습니다 :

  • 집과 통신 회선의 거주의 정도,
  • 인접한 영토의 크기,
  • 층수 및 입구 수,
  • 일반적인 용수 공급 장치의 가용성.

급수 (DHW, HWS, 폐수)에 대한 일반 물 수요의 표준은 (=)입니다.

표준 구성 요소 (해당 지역 명령서 부록에 명시)

  • (x)에 집에 사는 사람들의 수를 곱한 값,
  • (/)를 공동 재산의 건물 구역으로 나눈 값.

추위와 뜨거운 물 ODN에 대한 소비의 비율은 각각의 특정 지역에서 지방 당국에 의해 승인 자원부의 순서 및 세부 테이블의 형태로 LCD에 부록으로 제공됩니다. 예를 들어, 좌욕 주거 아파트 용 온수 파마 에지 속도 하나 개의 그룹 (8)에 대한 120cm. 일 층 건물 폐쇄 가열 시스템과 샤워 시설 (동일한 조건에서) 0.249, 9 층에 대한 인 - 이미.579. 코롤 레프에서 2015 냉수 ODN의 계산은 37.79 루블에 기초하여 이루어졌다. / 구리. m, 108.34 루블 / 급수 1 인. 등등.

계산 공식

ODN이 물에 대해 계산되는 방식은 일반 가정용 미터의 유무에 따라 다릅니다.

범용 장치가 없다.

공용 미터가없는 경우, 요금 계산은 에너지 및 Housing and Communal Services Order에 명시된 각 표준에 따라 알고리즘과 함께 사양에 따라 이루어집니다. 개략적 인 표현에서,이 경우 냉온수에 대한 ODN을 계산하는 공식은 다음과 같습니다.

공동 주택 장치의 가용성

일반 존재 obschedomovoy 장치 나타났다 카운터 값, 및 미 실장 영역 카운터의 표준의 선정과 함께 각각의 카운터 값의 합계 사이의 차이를 만들 필요가있다. 결과는 모든 소유자 사이의 점유 면적에 비례하여 분배됩니다. 따라서,에 관계없이 사람들의 아파트에 살고있는 수의 그것에 ODN의 소비는 원룸보다 더 될 것입니다.

지불 금액을 줄이고 추측을 피하는 방법

요금 금액은 지역에 따라 다르므로 아파트의 경우 집의 필요에 대한 지불도 이루어집니다.

  • 아무도 등록되어 있지 않다.
  • 실제로 등록 된 것보다 더 많은 (적은) 사람들이 살고 있습니다.
  • 주인은 쉬거나 움직이기 위해 떠났다.

사실, 더 많은 사람들이 아파트에 살고 물을 소비하는 상황에서 "고무 아파트"의 문제가 발생합니다. 이런 경우가 많으면 일반 주택 카운터는 표준에 명시된 것보다 1,5-2 배 더 많은 소비를 보일 수 있습니다.

동시에, "고무"기금의 소유자는 개인 계량기를 설치하지 않는 것이 비용 효과적이라고 생각합니다. 규범과 실제 소비의 차이가 공동 주택 수요의 일부가되므로 모든 주민들이 잉여를 지불한다. 이를 방지하기 위해 다음과 같은 입법 가능성을 사용해야합니다.

  1. 결의 제 354 호의 56 항은 등록되지 않은 세입자의 임시 거주 (5 일 연속)에 대한 기준이 실제 생존자 수에 따라 설정되고 계산된다는 것을 명시하고있다. 사실 자체는 실제 거주 법 (Act of Actual Residency)에 기록되어 있으며, 이사회는 집에서 초안을 작성할 권한을 가지고 있고 집을 가질 권한이 있습니다.
  2. 법령 307의 단락 19 (b)는 고객이 통지 한 시간부터 임시 거주의 시작 날짜 (및 기간)를 고려하도록 허용합니다. 통지서는 이름, 여권 데이터, 체류 기간을 나타내는 자유 양식으로 작성되며 출연자에게 전송됩니다.
  3. 소비자가 법 위반시 통지를 거부하고 데이터를 숨기는 경우, 서면 신청서를 첨부하여 내무부에 신청해야합니다. 이 경우, 지구 및 목격자가있는 지역에서, 등록되지 않은 거주자에 대해 요금이 책정되는 법을 마련합니다.

법령 354는 공공 서비스 비용이 관련 소비 기준을 초과하지 않아야한다고 규정하고있다. 요금이이 한도를 초과하는 경우, 그 차이는 관리 회사 - 유틸리티 제공 업체가 지불해야합니다.

HOA 또는 FSW의 회원 인 소유자의 경우, 총회에서 그러한 차이의 독립적 인 상환을 결정하는 것이 전형적입니다. 그러나 관리 회사가 아닌 공공 서비스의 수행에있어서, 자원 제공 단체는 회의에서 결정한 것에 상관없이, 그 차이의 지불은 소유주에 의해 이루어져야한다.

비용을 줄이고 "고무 아파트"의 소유주가 추측하는 것을 방지하면 다음과 같은 이점이 있습니다.

  1. 개별 계량기 설치 및 적시에 간증 제출. 설치 직후 주인은 위임 행위를 주택 부로 이전해야합니다. 그러면 회계사가 회계 시스템의 카운터에 입장 할 수 있습니다. 전송이 표시의 지연 발생하면 소비 데이터의 일반 건물 유닛이 정확한 정보를받은 후 데이터의 연속 재 계산으로 최근 3 개월 동안 소비의 평균 값을 뺀에서, 가정의 요구 사항을 확인합니다.
  2. 공동 재산, 주거지 및 비 주거지 구역에 대한 정보의 신뢰성.
  3. 평의회가 집에서 수집 한 정보. 개인 기록 장치없이 5 일 이상 아파트에 살고있는 실제 사람들에 관한 정보.
  4. 물 절약을위한 다양한 장치의 아파트에 설치 (예 : http://water-save.com/).
  5. 기술 규정의 요구 사항을 준수해야하는 통신 상태를 확인하십시오. 시스템 기능에 대한 책임은 관리 조직에 있습니다. 일반 주택 수요 초과분이 지하실에 누출 된 파이프로 인해 발생하는 경우, 증거가있는 경우 지불금은 관리 조직에서도 수행합니다.

블라디보스톡에서 벌어지는 금욕 조치를 도입 한이 실험은 이미 첫 달에 비용이 7 % 감소한 것으로 나타났습니다.

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08/14/2012 | ODN에서의 폐수 처리에 관해서도

(- ODN 이하)를 반복 obschedomovye 요구에 사이트 ACAT 전용 커뮤니티 시설 "배수"에 대한 논문을 발표. 리콜 - 공공 서비스 (이하 - ICU)의 공연 사이에 심각한 분쟁 resursosnabzhayuschimi 기관 (이하 - RNO)는 2013년 4월 16일 수 (344)의 RF 정부 법령은 RF 정부 법령 06.05에 의해 승인 된 공공 서비스를 제공하기위한 규칙을 개정 한 후 시작.2011. (354) (이하 - 규제 354) № 및 규칙을 2006년 5월 23일의 RF 정부 법령에 의해 승인 유틸리티의 소비에 대한 기준을 설정하고 정의하는 것은 (306) (이하 - 규제 306) №. 12 월 23 일 러시아 연방 대법원의 상임위원회가 최종적으로 ICU와 RSO 사이의 분쟁에 종지부를 찍을 2015 년, 그가 지적하는은 "대법원 번호 4 (2015)의 법원 실무 검토를"승인이 가져 오는 일반적인 건물 단위 폐수 근거가없는 상태에서 RNO에 찬성하여 공공 사업자에게 지불하는 경우 공공 주택에 대한 위생 설비 비용이 들지 않습니다. 그러나 건축의 러시아 정부는이 상황을 인정하지 않았으며, 무엇보다도을 위해 제공 resursosnabzhayuschimi 조직과 관리 회사 또는 자택 소유자 또는 주택의 결론에 협력 또는 다른 전문 소비자 협력 계약을 바인딩 규칙의 변화를 RF 정부의 초안 법령을 준비 2012 년 2 월 14 일 №124 (이후 규칙 124)의 RFP에 의해 승인 된 물 폐기량을 계산합니다. 이 프로젝트는 러시아 연방 정부의 승인을 받아 2016 년 6 월 29 일 러시아 연방 정부 603 호의 결의문으로 채택되었습니다.

이 기사에서는 ICU에서 RNO로 지불 할 수있는 "ODN에서의 수자원 처리"양을 계산하는 절차를 규제하는 여러 가지 규칙이 시행되는 여러 기간을 고려했습니다.

2013 년 6 월 1 일 ~ 2016 년 6 월 30 일 기간

정부는 해상도 2013년 4월 16일 №344 호에서, 특히 규칙을 354 개정. "에서"제 4 영역은 MCD의 일반적인 특성에 포함 하수도에서 규칙을 제외했다. 또한, PP RF 2013년 4월 27일에서 제 29 2013년 4월 16일 №344 규칙 (306)은 폐수 ODN의 유틸리티 사용량 산출의 순서를 결정 제 2, 토출. 또한, 같은 문서의 7 절의 절 "c"에서 그러한 표준의 측정 단위에 대한 언급이 이루어졌다. 이 변경 사항은 2013 년 6 월 1 일부로 적용되었습니다. 따라서 2013 년 6 월 1 일부터 ODN으로 하수도를 소비하는 규범이 폐지되었습니다. 0과 같다. (124) 규칙 규칙 - 규정 (124)의 제 21의 호 "C"에서 러시아 연방의 주택 법률의 규범에 의해 유도 경우 RSO에 찬성 공공 서비스의 지급 공연은 따라서 계정으로 규정 (354)의 규정을 복용 결정되었다시 자원의 비용의 계산은, 특히 것을 설정 354, 규칙 306, "ODN에서의 수자원 폐기"는 유틸리티 지불에 대한 영수증, 그러한 서비스의 소비자에게 지급 된 것뿐만 아니라 자원 공급자가 발행 한 계정에서도 사라 졌음에 틀림 없다 (UO), TSZH, HBC.

RIS, 폐수 처리를위한 공동 자원을 제공하는 경우, 상황은 예산의 지출 측면을 감소시키지 않고도 의미 소득 감소, 그것은 기술적 변화, 어떤 일을하지 않습니다, 그래서 거기에 직원 수를 변경할 이유가 없었다합니다. n. 러시아 연방 정부는이 손실을 보상하지 않는 RNO 수입 품목 중 하나를 거의 단순히 청산했습니다. 소비 볼륨의 합계에 상당하는 금액으로, - (OPU 이하) 뜨거운 물과 차가운 물하지만, OPU 배수를 장착하지 손익 신흥 부족을 방지하기 위해, 북 오세티아의 수는 MKD에 장착 obschedomovyh 측정 기기를 obschedomovogo 위생을 지불 청구 CGI를 계속하기로 결정 (- 법 416-FZ 이하) 2011년 7월 12일 번호 416-FZ 연방 법률의 규정을 참조하여 온수 및 손익 계산서를 해당 표시에 의해 정의 된 냉수. 이 경우, 가정 GTC 뜨거운 물과 차가운 물을 장착되지 않은, "ODN에 배수"지불에 대한 전시를 중지하는 것 외에 할 RSO 아무것도 - 표준은 폐지되지 않았다, 지불 ICU 존재하지 않는 서비스를 제공하는 어떤 심지어 원격으로 그럴듯한 명분을 마련하기 위해 RSO가 작동하지 않았습니다. 수자원 관리 폐수 (예를 들어, 기사 작성자에게 그러한 집들은 실제로 만나지 않았다) 계산은이 장치들에 대해 수행되었고, 아무도 질문을하지 않았다.

더 이상 제공 유틸리티 서비스 법의 소비자 및 유틸리티 비용을 지불 "ARF의 배수"의 발표 후 - RNO에 대한 시도는 ICU에서 유사한 손실의 출현되었다 "ODN의 배수"에 대한 지불의 현금 흐름의 종료의 형태로 손상을 방지 것이 분명하다 이 존재하지 않는 공동 서비스 RSO의 제공을위한 자원. 그리고 러시아 전역에서 "ONE에 배수 장치가 있는지 여부"에 관한 문제에 대한 소송이 시작되었습니다. 대법원이 채택되는 2015 년 12 - 사법 연습의 균일 성이 같은 분쟁의 시작 후 절반 년에 달성되었다 여러 법원의 결정, ODN에 "물 처리"가 없다는 것이 확인되었고, 그러한 서비스는 IKU를 위해 또는 RNO에 찬성하여 지불 할 수 없습니다.

러시아 건설부 (Ministry of Construction of Russia) 편지로 No. 5942-МС / 04 / 04 / 10 / 14 북 오세티아 (O Ossetian) RI를지지하면서 IKU가 "ODN에서 물 처리"에 대한 비용을 지불하고, 나중에 마음을 바꿨다. 편지 날짜 25.12.2014 25364-OG / 04, 물 관리 시설을 갖추지 않은 주택의 "ODN 위생"에 대한 지불액이 0 임. 그 시간에 균일 한 사법 관행이 아직 개발되지 않았으며 러시아의 건설의 설명 자원부는 12 월에 거의 국가 권력의 연방 기관의 유일한 분명한 위치이기 때문에, 건설 부에 에이프릴 편지 경우, 많은 법원 "은 ODN에 배수,"에 대한 의무 ICU 지불의 증거로 채택 건설 부 서신은 그러한 열의로 법원에서 받아 들여지지 않았기 때문에 건설 부 서신은 규범적인 행위가 아닙니다., 12 월까지 개발 된 사법 관행은 IKU가 "ODN에서의 물 처리"에 대한 책임에 관한 입장을 주장 할 수있게했다.

그리고 2015 년에만 상황이 바뀌 었습니다 - 법원의 수가 늘어나면서 법원이 설치되기 시작했습니다. ODN에서의 위생의 부재 이러한 공동 자원의 제출에 대한 근거의 부재는 RSO에서 ICU에 대한 지불, 12 월 2015 년 러시아 군대 국은 지정된 위치 승인 "대법원 번호 4 (2015)의 법원 실무 검토를."

이 방법으로, 01.06.2013부터 30.06.2016까지의 기간 동안 "ODN에서의 수자원 처리"지불에 대한 발표는 법에 근거하지 않습니다.

기간 : 2016 년 7 월 1 일 ~ 12 월 31 일

는 RF 국군의 상임위원회의 승인 2015년 12월 23일 후, "대법원 번호 4의 법원 관행의 검토 (2015)"마지막으로 "ARF의 배수가"아니,이 서비스가 어떤 소비자의 지급 대상이 아니라는 RF 위치의 모든 법원에 동일한웠다 RNC에 찬성하는 공연자 또는 공연자에게 유리하며, 2016 년 상반기에 문제의 예리함이 가라 앉기 시작했습니다.

그러나 6 월 29, 2016는 RF 정부는 해상도 603 PPA 주택 부문의 수를 개정, (RF PCB의 설계는 러시아의 건설 부를 개발) 채택했다. 무엇보다도 규칙 124의 문단 21의 하위 항목 "c"가 변경되었습니다. 즉, RND로 IKU를 계산할 때이 표준의 배수량 정의에 대한 배분이 제외됩니다. 리콜 -이 표준이 승인 한 공식이 개정 규정 (354) 주제를 의미, 그것은 제공하지 않습니다 러시아어 법률에 더 북 오세티아 공화국에 찬성 주택 폐수 지불 CGI의 비용을 계산하는 절차의 규정을 보인다. 그리고 주택법 (우선 순위가 가장 높은)이 문제가 해결되지 않았기 때문에 민법, 특히 법률 416-FZ의 규범이 적용될 수 있습니다. IKU가 존재하지 않는 서비스에 대해 "ODN에서 물 처리"를 요구하는 것은 RNC에 의해 수년 동안 언급 된 것이이 법률이었습니다.

될 수있는이 수정안을 만들기위한 이유 (그리고 다른 옵션은 단순히 가지고 올 수 없다!) 만 욕망함으로써 RSO 해당하는 수익을 증가 RSO "ARF에 배수"대신 지불을 할 수있는 ICU를 강요하는 것을 주목해야한다. 서한으로 러시아 건설부의 수정안 발효 후 언젠가 02.09.2016부터 № 28483-АЧ / 04, 개인적으로 서명 한 AV 치비스, 부재의 GTC 폐수의 뜨거운 물과 차가운 물 OPU의 존재 - (MCD 이하) 독서 GTC HVS 및 DHW의 합으로 정의된다 그는 아파트 건물 배수 볼륨이있는 것이 분명. 사실, 건설 부는 이전 사법 관행을 무시하고 IFS에서 "ODN으로의 물 처리"를 북한 오세티아 공화국에 유리하게 반환하려고 노력했다. 공연자와 소비자의 관계를 규정하는 Regulation 354의 개정안이 도입되지 않았다는 것은 주목할만한 사실이다. 러시아의 건설 즉 정부가 의도적으로 CGI 찬성 소비자에 의해 PCO 서비스, 비 지불에 찬성 지불을 강요하기 위해 시도하는 RO / HOA / HBC의 위치를 ​​악화.

그러나 러시아 건설부 (Ministry of Construction of Russia)는 러시아 연방 정부의 결의안을 준비하는 데있어 전통적으로 (실천 프로그램에서 보여준 바와 같이) 입법의 규범에 대한 포괄적 인 분석을 수행 할 필요가 없다고 생각했다. 그 자신의 일을 이해하기 시작하지 않았다., "ONE에 위생"이 없다는 것을 인정하면서 단순히 법원이 ​​언급 한 규범을 바꾸었다. 그러나 규칙 124의 21 항의 "c"항은 건설 교통부에 큰 관심을 쏟은 "ODN에서의 물 처리"에 대한 지불 문제를 규정 하였을뿐만 아니라,

러시아 연방의 주택 법률에 대한 복잡한 분석은 다음과 같습니다.

러시아 연방 정부는 제 2 항의 "b"호를 다음과 같이 정한다.
«2. 그것을 확립하기 위해서 이 결의안에 의해 승인 된 요구 사항:
...
b) 공공 서비스 제공에 필요한 자원의 공급 계약과 관련하여 발생하는 관계에 적용한다., 주택 건설 협회, 주택 조합 및 기타 전문 소비자 조합 자원 공급 단체들과 이러한 요구 사항의 발효 이후에 발생하는 권리와 의무에 관하여이 결의안에 의해 승인 된 요건이 발효되기 전에".

결의안은 공공 서비스 제공에 필요한 자원에 대한 정착지 이행을위한 요건을 승인하였으며,이 중 제 4 항은 다음을 수립한다.
«4. 지방 자치 단체의 자금 지불 계정으로 소비자로부터 집행 기관에 송금 대상 자원 공급 기관에 유리하게 이전된다. 지역 운영자 (이하 - 소비자 지불) 자원 공급 계약에 명시된 방법으로 이들 조직에 등재됩니다, 고체 도시 폐기물 관리를위한 서비스 제공을위한 계약이며 러시아 연방의 법률과 충돌하지 않는다.".

위의 기준에 의거하여, 공공 자원 제공자가 관련 자원 공급 조직에 유리하게 지불하는 공공 자원의 지불은 공공 서비스 제공 지불에서 계약자가 소비자로부터받은 기금으로부터 정확하게 수행됩니다.

제 354 조 제 13 항의 2 항은 "공공 서비스를 소비자에게 제공하기 위해 그러한 자원을 사용하기위한 공동 자원을 취득하기위한 계약 조건은 본 규정과 러시아 연방의 기타 규제 법적 조치에 따라 결정됩니다".

위의 규범은 30.05.2014 VAS-6046 / 14 러시아 연방 최고 중재 재판소의 정의 ( "자원 공급 조직에 대한 회사의 의무는 제공된 자원에 대한 정착을위한 관리 조직에 대한 다중 단위 주거 건물의 소유자 및 사용자의 의무 (법에 의해 특별히 제공된 경우는 예외)") 그리고 사건 번호 307-ES15-8761에서 2015 년 8 월 25 일의 RF 무장 세력의 정의 ( "규칙 제 13 항에 따라 자원 공급 단체와 계약의 № 354 조건이 법적인 법적 행위를 모순해서는 안됩니다").

앞서 말한 바에 따르면, ICU가 북한 오세티아 계 RN을 위해 지불하는 배수의 양은 그러한 서비스의 소비자가 IKU에 지불하는 배수량과 같습니다. 즉, 계산은 규칙 354에 따라 정확하게 수행되어야합니다.이 경우 법률 416-FZ는 적용 대상이 아닙니다.

위의 지위는 A42-7455 / 2016이 확립 된 경우 2017 년 7 월 31 일자 북서부 지방 중재 재판소의 결의안과 같은 "신선한"사법 결정에 의해 확인됩니다.

«Regulation No. 354의 13 항을 직접 표시함으로써 소비자에게 공공 서비스를 제공하기 위해 그러한 자원을 사용하기위한 공공 자원 구입 계약 조건은 상기 규정 및 러시아 연방의 기타 규제 법률 행위.

제 13 조 및 제 조 제 3 항에 따라 법 제 14 조의 3의 물 416-FZ을 № 및 폐수 계약은 법률, 러시아 정부는 바인딩 규칙을 발행 할 수에 의해 규정 된 경우, 공공 및 제 4 항 및 민법 제 426의 5에 따른다 공공 계약 (모델 계약, 규정 등)을 체결하고 집행하는 당사자의 경우, 그러한 규칙을 준수하지 않는 공개 계약 조건은 무효입니다.

이 방법으로, 당사자의 관계는 관련 공익 사업의 구성을 규정하는 제 354 호 규정의 적용을 받는다..

온수를 포함하여 모든 급수 원으로부터 측정 장치에 의해 취해진 물의 양을 토대로 일반 주택 수요에 대한 물 처리량 결정은 규정 354의 요구 사항에 위배됩니다.

아파트 건물에서 계산... 일반적인 집의 요구에 관하여 위생 서비스 요금에 대한 obschedomovye 측정 폐수 법적 근거를 사용할 수없는 않았다 것을 고려하면. 그러한 상황에서, 위생 서비스에 대한 요구 사항의 계산이 정확하다는 법원의 결론은 정당하다고 간주 될 수 없다.

결의 No. 603에 대한 법원의 언급은 부실하다., 규칙 번호 (124)에 대한 변경 사항은 수 (354), 분쟁 당사자 간의 규제 관계의 규칙에 변화를 초래하지 않았기 때문에. 또한,이 식에 포함 규범 제 21 № 규칙 (124)의 상품 "A"의 변경 전의 (제로인) 결정될 필요는 없다 obschedomovye에 배수 용적 값으로 완전히 적용하지".

이 방법으로, 2006 년 1 월 1 일부터 31.12.2016까지의 기간 동안 "ODN에서의 수자원 처리"에 대한 지불은 법률에 근거하지 않습니다.

1 월 1 일부터 2017 년 5 월 31 일까지의 기간

01.01.2017 연방 의회가 RF 의회에 제출 한 개정안이 발효 됨 2015 년 6 월 29 일 № 176-FZ (이하 '법 176-FZ')에 의거하여 ODN에 유틸리티 비용을 유지 보수 비용에 포함시키는 것에 관한 내용을 담고있다. 또한 2017 년 1 월 1 일에 RF PP에 의해 도입 된 다수의 RF 정부 결의안에 대한 관련 개정안 2016 년 12 월 14 일 1498 호. 또한, 해상도 1498은이 표준에서 이전의 변화에 ​​의해 도입 된, 즉 러시아 정부 따라서 실제로 인정 부정확성 제외하고 이전 PP RF 2016년 6월 29일 만든 보정 항 (21), 규제 (124)의 상품 "A"의 603 № 주목할 만하다.

주택 유지 보수의 2017년 1월 1일에 새 개정에 따라, 무엇보다도 "일반 재산의 유지를 목적으로 폐수 처리는"(이 이전에 "SGL에 배수"라는 구성 요소) 및 볼륨 및 폐수 비용 "의 계산 절차를 확립 포함 물 ", RNO에 찬성하여 아파트 건물을 관리하는 사람이 지불해야합니다.

2014 년 12 월 26 일자 RF PP의 2 ~ 3 절은 다음을 확증한다.

«2. 러시아 연방 과목의 국가 권력 단체들에게 :
...
2017 년 6 월 1 일 이전에이 법령의 조항을 고려하여 냉수, 온수, 폐수 처리, 공동 주택에 공동 소유를 유지하기위한 전력 소비 기준을 승인합니다.

3. 차가운 물 소비 기준, 뜨거운 물, 폐수, 아파트 건물에있는 공유 재산의 유지 보수의 목적으로 전기,하지만 승인 전에 늦어도 2017년 6월 1일보다 아파트에 요구를 obschedomovye 제공시 서비스에 대한 지불 금액의 계산 집, obschedomovye 요구에 2016년 11월 1일 유틸리티 소비 비율 등의 적용에 따라 러시아 연방에 의해 설립".

상기 규정에서 진행하여, 2016년 1월 11일 현재 시행 규칙에 따라 계산 2,017 초, 이러한 표준의 확립에서 제공되지한다 RSO 유리한 CGI 수취인 "ODN의 배수"의 양, 즉 제로와 동일하다. 그러므로, 2011 년 1 월 1 일부터 이전 기간과 마찬가지로 IKU가 RIS를 위해 "ODN에서의 물 처리"비용을 제시하지 않았습니다..

그러나이 상황은 RF 피험자가 공동 재산을 유지할 목적으로 폐수의 소비 기준을 확인하기 전까지 만 유효하지만 2017 년 6 월 1 일 이전에 유효하다는 점을 고려할 필요가있다.

2017 년 6 월 1 일부터의 기간

01.06.2017에 규칙 124의 문단 21에 한 번 더 변경되었습니다.이 규범에는 "c.4"라는 문구가 추가되어 다음을 수립합니다.

«21. 계약 resursosnabzheniya에서 공급시 자원의 양을 결정하기위한 절차를 수립이 유틸리티를 제공하는 연기자 결론이 규정의 제 21.1에 규정 된 경우를 제외하고, 아파트 건물의 일반적인 속성의 콘텐츠를 소비, 계정에 다음을 :

B.4) 아파트 건물에서 계약 폐수에서 중앙 집중식 네트워크 엔지니어링 지원의 청구 기간 (결제 월) 동안 배출되는 폐수의 양이 폐수를 계량) 집단 (obschedomovyh을 갖추고, 또한 실패의 경우, 손실되지 않는다 이전에 커미셔닝 된 집단 (공동 주택) 폐수 미터링 장치 또는 서비스 수명의 만료는 다음 공식에 의해 결정됩니다.

V СТ = V ХВС + V ГВС

V CT - 수자원 처리 계약에 따른 중앙 집중식 기술 및 기술 지원 네트워크의 결제 기간 (결제 월) 동안 배출되는 폐수의 양.

V ХВС - 아파트 건물에 대한 자원 공급 계약에 따른 청구 기간 (정산 월) 동안 공급 된 냉수의 양;

V DHW - 아파트로의 자원 공급 계약에 따른 청구 기간 (결산 월)에 공급 된 온수의 양".

이 방법으로, 2017 년 6 월 1 일부터 IKU는 MKD에 공급 된 HVS 및 DHW의 합계와 동일한 양의 폐수 처리 비용을 RNS에 지불해야합니다. 우리는 "서사시적인ODN의 배수 "로" "끝났다, 그리고 승리 resursosnabzhayuschih 단체로 끝나는 러시아의 건설 부 지원 - 2017년 1월 6일에서의"ICM 운영 RSO 사람의 호의에 지불 배수 ODN "에.

일반 주택에는 물이 필요합니다.

ODN이나 일반 주택 수요의 개념이 출현 한 것은 혼란 스럽습니다. 그것이 무엇인지 이해하고 새로운 관세를위한 물과 유틸리티에 대한 ODN을 계산하는 방법이 있기 때문입니다. 이 기사와이 사이트 덕분에 자주 묻는 질문에 대한 답변을 찾을 수 있고 유틸리티 요금 청구서에 대한 새로운 영수증 및 지불 방법을 정확하게 계산하는 방법을 이해할 수 있습니다.

노보시비르스크, 모스크바, 옴 스크, 모스크바 지역, 페름, 상트 페테르부르크, 첼 랴빈 스크, 칼리닌그라드 및 다른 도시의 도시에 대한 데이터가 지속적으로 러시아와 우크라이나에 업데이트되기 때문에 정보는 2017, 2018 및 기타 년 2016 년 관련이있을 것입니다. 또한 주목할 가치가있는 사실은 새로운 법률이 취소되지 않았다는 것인데, 일부 언론에서 이에 대해 썼지 만 가격은 모든 서비스에 대해 실제로 상승합니다.

주택 및 공공 시설에서 ODN이란 무엇입니까?

여러 아파트의 경우 공동 주택 자원이 제공되며 그 중 일부는 거주자 아파트에 보내지 만 나머지는 주택 자체 및 주택 및 공동체 서비스의 ODN이라고하는 공동 재산에 지출됩니다. 번호 354의 정부 결의안에 따르면 아파트의 모든 소유주는 계산식을 사용하여 자신과 집 전체에서 소비 한 서비스 비용을 지불해야한다고 말합니다.이 계산 방법은이 기사 뒷부분에서 설명합니다.

일반 주택에 필요한 것은 물에 무엇이 포함되어 있습니까?

법으로 냉수를 ODN에 포함시키는 것은 무엇입니까? 여기에는 다음이 포함됩니다.
- 계단을 씻고 물을 사용하여 쓰레기 슈트를 청소하십시오.
- 앞 정원을 돌보며 잔디밭에 물을주기.
- 통신의 청결;
- 집 안의 물 네트워크 손실.

354 법령에 따라 냉수를 ODN에 포함시키는 것은 무엇입니까? 여기에는 다음이 포함됩니다.
- 배터리 및 난방 시스템의 수리 도중 집안의 라이저에서 물의 배출;
- 수리 작업 후 난방 시스템의 압착;
- 프로세스 흐름을 위해 온수가 소비되는 새로운 난방 시즌 준비;
- 사내 네트워크에서 물의 손실.

아파트 건물의 온수 및 냉수에 대한 ODN을 계산하는 방법은 사용 된 RVC (일반 가정용 수도 미터)를 수정합니다. 하나 또는 각 입구가 놓여 있는지 여부에 대한 질문은 나중에 고려 될 것입니다.

온수 및 냉수에 대한 일반 요구 사항

2013 년 4 월 16 일 정부의 법령 번호 344에 명시된 온수 소비 및 나머지 물 비용은 각 소비자의 자원을 계산하는 일반 원칙의 일부입니다.

대부분 ODN에서 물에 대한 계산은 해당 지역의 비례 원칙을 사용하여 주택의 각 개인 계좌에 분배됩니다. 동시에, 개인 계좌는 아파트 또는 비 주거용 건물이며, 모든 아파트는 집 전체의 비용을 지불하게됩니다.

따뜻한 물과 차가운 물에 대한 주거 및 공동 서비스의 규범은 각 지역마다 따로 결정됩니다

일반적인 회계 측정기가없는 경우 물에서의 ODN 계산

일반적인 경우에 대해 말하면 냉수 및 온수 용 ODN의 다음 공식을 계산에 사용합니다.

Nod = 0.09 х K / Sои (입방 미터 / 평방 미터 / 월)

이것의 가치는 또한 수혜자를위한 유틸리티 및 물 공급 특권이없는 사람들을위한 표준입니다. 그림 0.09는 1 임차인 당 물 소비량이며, K 값은 주택 전체의 거주자 수를 나타냅니다. 매개 변수 Soya는 집안에있는 모든 건물의 면적을 합한 값입니다.

ODN의 또 다른 공식 :

Vodn = 표준 * Sodn

이 경우 Vodn은 모든 계정의 볼륨 값이며 Sodn의 경우 공통 속성에 포함 된 영역, 즉 공통 영역의 문제 만 이해합니다. 두 번째 수식에서받은 값은 아파트 거주자가 이용할 수있는 비공식 주택을 고려하여 각 거주자별로 배포해야합니다.

일반 주택 회계 기기가있는 상태에서 물에서의 ODN 계산

이 경우 다음 계산이 사용됩니다.

Vodn = Vdom - Vcount - VNorm - VDiscount

Vodn의 가치에 따르면, 주택 수요에 따라 모든 계좌의 분배 금액을 이해하는 것이 일반적이며, Vdom은 집 전체에 설치된 계량기에 따라 소비됩니다. V 값은 각 아파트 미터의 지수에 의한 용적 합계로 계산되며 Vnorm은 카운터가없는 경우의 총 표준입니다. V의 가치는 추가 서비스와 관련된 공제의 변형을 의미합니다.

일반 주택 수요를위한 폐수 처리

당신이 새로운 법률과 그 변화를 보면, 계량 장치의 주거 지역에서 존재가, 지불의 초과는 주거용 부동산 소유자로부터 이동하는 것은 아닙니다로, 이전 기간과 비교하여 적은 금액을 지불해야하고, 누구로 이동합니다 것을 알 수있다 서비스 제공 업체가 될 것입니다. 그러나 그러한 활동에 참여할 회사 직원의 공급 업체와 관련하여 예외가 있으며 그러한 혜택을 허가하지 않습니다.

일반 주택 수요를위한 지출 및 지불

물 공급은 소비자에게 노출 된 계산 공식과 최종 청구서에 영향을주는 모호한 해석을합니다. 우리는 6 월 1 일 도입 된 새로운 규칙에 대해 이야기하면, 2013th 년,이 제안이 여기에 불구하고 그 중 오늘날의 버전 이후, 법안 개정을 소요, 거의 모든 사람들이 행복 공급 업체에 의해 제공됩니다 그래서 개별 난방에 대한 차이 볼륨 누가 카운터를 가지고 있지 않으며,이 설치된 아파트 건물의 세입자는 집 전체에 대한 퇴학 지불 동일시, 그 차이는 개별 객실 사용 요금의 경우입니다.

법적으로 법적으로 물을 하나 지불하지 않는 법

주택 비용을 지불 할 수 있습니까? 전액을 취소 할 수 없지만 혜택이 없어도 비용을 절감 할 수있는 기회가 있습니다. 우선, 세입자들 중에서 선정 된 집 전체의 감독자의 직책에 후보자를 제공함으로써 쉽게 할 수있는 관리 회사의 대표자들로부터 오류를 제외하고 카운터를 속일 필요가 있습니다. 그들은 형법의 대표자가 읽은 것을 확인하고 모든 값이 실제 소비에 해당하는지 확인하고 후속 계산을 오류없이 수행 할 수있는 권리가 주어집니다. 그다지 유용하지 않은 혁신은 각 세입자에게 가장 큰 절약을 제공하는 OPU의 설치입니다.

일반 가정용 수량계

그러한 습도계는 HOA 또는 CC가 모든 임차인에 대한 지불을 처리 할 경우에 요구 될 것입니다. 일반적인 가정용 수량계 설치 규칙에는 그러한 작업의 확실성과 비용이 있으며, 부재 할 경우 새로운 소비 기준을 고려할 수 있습니다.

누가 설치 비용을 지불합니까? 누구의 비용으로 설치가 수행됩니까? 이 경우 주택 소유자가 돈을 지불합니다. 공공 사업을 위해 더 적은 비용을 지불하는 것이 그들의 이익에만 있기 때문입니다. 여기에는 설치가 누출의 모든 종류를 정의하고 지불 할 필요가 실제 소비 수치를 제공하는 총 가치에서 그들을 뺄 수 있고, 임차인의 나머지 손실은하지 않습니다 지불 할 것을 주목할 필요가있다,하지만 집 전체에 카운터를 넣어하지 않은 모든 사람들을합니다.

공동 주택 필요

ONE water : 질문과 대답

질문 : 왜 주민들은 ODN을 물에 지불해야합니까?

답변 :에 관계없이 단독 시립 서비스에 대한 지불의 부분에있는 아파트의 관리의 선택 방법, 아파트 건물에 "유틸리티의 소비자를 만드는 일반적인 사용하는 동안 소모 유틸리티 유틸리티 주거용 또는 비주거용 건물에 소비자에게 제공되는 서비스 및 요금에 대한 지불 (이하 공동 주택 수요를 위해 제공되는 공익 설비) "에 해당됩니다. 이 법칙은 물에 대한 ODN 요금을 계산하는 기초입니다. 그녀는 (40 항, 제 VI) "아파트 건물 및 주택 소유자와 건물의 사용자들에게 공공 서비스의 제공 On"으로 RF 정부 법령 N (354)를 고정.

물에 대한 ODN은 어떻게 계산됩니까?

정부 법령은 아파트의 요구를 obschedomovye 제공시 서비스에 대한 지불 금액의 계산에 resursosnabzhayuschie 조직을 준수하는 공식을 포함 "소유자와 아파트 건물 및 주택 소재지의 사용자에게 유틸리티 서비스의 제공에"354 №. 당신은 그것을 읽을 수 있습니다 우리는 그것을 설명하려고 노력할 것입니다.
각 아파트에 대해 ODN 볼륨을 계산하는 방법은 하우스 키핑 레지스터가 있는지 여부에 따라 다릅니다.

주택 수 :

즉, 별도의 아파트에 떨어지는 물의 양을 계산하려면 다음이 필요합니다.

  1. 일반 가정용 수량계가 표시된 물의 양에서 집안의 모든 비 주거용 건물을 소비 한 양, 계량 및 아파트가있는 아파트를 기준에 따라 계산 한 금액을 뺍니다.
  2. 그런 다음 결과 물의 양은 가정의 모든 주거지 및 비 주거지의 총 면적에 대한 특정 아파트 면적의 비율로 곱해집니다.

일반적인 가정 관리 미터가없는 경우 :

즉, 별도의 아파트에 속하는 ODN의 볼륨을 계산하려면 다음이 필요합니다.

  1. 공동 주택의 면적을 곱한 집의 규범적인 소비 **.
  2. 그런 다음 결과 값에 특정 아파트 면적과 집의 모든 주거지 및 비 주거지의 총 면적 비율을 곱하십시오.

* Tomsk에있는 주택에 대한 물의 ODN 표준 소비량은 Tomsk Oblast의 Housing and Public Housing 감독 부서의 명령에 따라 결정됩니다.

** 공통 영역에는 계단 비행, 층간 및 계단, 복도, 탬 부어, 홀, 현관, 휠체어, 보안실 (컨시어지) 등이 포함됩니다.

질문 : ODN은 물에 무엇입니까?

불행하게도, 연방 정부에서 지방 정부에 이르기까지 다양한 출처에서 일반 주택 수요에 대한 수수료 도입에 대한 논의 이후로 ODN에 대한 매우 원시적 인 해석이있었습니다. 예를 들어, 전기에 대한 ODN은 복도에서 전구의 책임을 취할 받아, 물에 ODN을위한 - 집이, 창문, 계단 청소 화단에 물에 소비되는 물의 양. 그러나 다른 사람 전에 영수증에 나타난 전기 ODN, 수수료의 도입 이후, 그것은 세입자에 제시된 "복도 전구는"많은 에너지를 소비하지 않을 것이 분명했다. 그것은 물과 같습니다. 어쨌든 많은 집에서 계단은 거의 씻겨지지 않으며, 집 주변에는 화단이 전혀 없습니다. 이는 resursosnabzhayuschaya 조직 ODN을 청구 할 권리가 없다 의미 하는가? 아니, 그렇지 않아. 왜냐하면 ODN은 집에 들어온 물에 대한 지불이지만 집에있는 비 주거용 건물의 거주자 나 소유자에게는 판매되지 않았기 때문입니다. (왜 이런 일이 일어나는가? 나중에 더 많이).

ODN 수수료에 대한 이러한 이해를 돕기위한 중대한 주장은 공공 서비스 제공을위한 새로운 규칙의 적용과 관련하여 자원 공급 기관의 질문에 대한 응답으로 제공된 러시아 연방 지역 개발부의 설명이었다.

계단 청소, 창문 닦기, 잔디밭 청소하기 등 집을 소유 한 사람들이 결정합니다. 계량기가 설치된 특정 아파트에서 물을 섭취하십시오. 그는 공동 재산의 경제적 필요에 따른 물의 전체 양을 기록 할 것입니다. 이 경우 거주자가 ODN을 물 위에서 취소 할 수 있습니까?

지역 개발부 (Ministry of Regional Development)는 명확한 답변을 제공합니다. "이 경우 소유주가 지불해야하는 물의 양은 ODN에 의해 ​​아파트에서 가져온 물의 양이 감소 될 수 있습니다. 해당 볼륨을 측정하는 소유자 및 (예 ODN 등의 ODN, 취수 법에 물의 선택에 엔트리 시트 IPU 판독)을 물 등의 선택을 수행하는 사용자에 의해 서명 된 공개 서비스 수행자 의해 개발 된 모든 문서의 설계에 의해 고정되어있다. 동시에, ODN에서 ISP가 측정 한 물의 양은 ODN에 대한 비용으로 고려되지 않습니다. 결제 ODN은 OPU 또는 ODN의 수돗물 서비스 소비 기준에 기초하여 표시에 기초하여 어느 하나의 규칙에 따라 번호 (354)에서 결정된다. 모든 경우에 결정 수수료의 ODN, 물이 ODN로 이동하는 아파트의 소유자는, IMP의 증언을 뺀 ARF에 대한 선택을위한 측정 물의 부피에 지정된 물의 양을 지불하도록 설정되어 있습니다. " -학과의 대답에서 말해진다.

즉, 청소 또는 급수 용 물이 아파트 중 하나에 대한 회계 미터를 "계산"하더라도 집안의 ONE은 여전히 ​​청구됩니다. 유일한 차이점은 ODN의 부피가 입방 미터의 물로 감소한다는 것인데, 이것은 아파트의 미터로 표시되었습니다.

지역 개발부 (Ministry of Regional Development)는 일반적인 요구 사항에 대해 냉수 (급수, 청소) 만 사용한다는 결론을 내 렸습니다. 뜨거운 물에 ODN을 사용하려면 어떻게해야합니까?

"에 관계없이 사용 사용 여부를 뜨거운 물 뜨거운 물 손익 계산서 및 아파트 건물의 구내에 그 소비의 볼륨에 뜨거운 물 소비의 양의 차이에 하나, 모든 아파트 건물에서 하나 개의 싱글 이제까지, 아파트 건물에 온수의 양을 필요에 obschedomovye 여부의 ODN에서 온수의 규범에 따라. "- 연방 기관의 전문가가 설명합니다.

이 대답은 다시 한 번 확인합니다. ODN은 잔디에 물을 뿌리거나 계단식 케이지의 전구가 아니지만 주택으로 들어오는 자원의 양은 소유자에게 분배되지 않았습니다.

왜 이런 일이 발생하는지 알아낼 것입니다.

질문 : ODN으로 주민들이 궁극적으로 지불하는 물은 어디로 갈까요?

이 물의 일부는 "느껴질"수 있습니다. 이것과 입구를 청소하고, 잔디밭과 화단에 급수하는 데 여전히 소비되는 몇 개의 양동이. 이들은 집안의 지하실이나 계량 장치가 동시에없는 아파트에 눈에 띄는 누수이며, 세입자는 배관공의 비합리적인 소비 및 오작동으로 인해 기준 이상으로 물을 소비합니다. 이 불법 연결은 집에서 작은 키오스크를 "공급"합니다.

아직도, ODN으로 궁극적으로 지불되는 물의 대부분은 설명을하지 않고 소비하기 위해 숨어 있습니다. 분석은 집이 아파트의 일부만 물 "카운터"가 장착되어있는 경우, 집에서 ODN의 적립이 매우 높은 것을 알 수있다. 기준에 의한 서비스에 대해 계산 된 아파트의 실제 물 소비량이이 기준을 크게 초과하기 때문에 모두. 자원에 대한 이유 비경제 존중 (여전히 사양을 지불)뿐만 아니라 숨겨진 거주자 : 하나의 등록 및 5 개 개의 생활 또는 임대 아파트의 가족, 그 안에, 그리고 등록 아무도하지 않습니다. 이 아파트의 과잉 소비가 전체 소비, 즉 모든 주민에 분산 될 거짓말.

누락 된 물에 대한 또 다른 "블랙홀"은 미터의 과소 평가 값을 전송하는 아파트 주인의 교활함입니다. 냉수 12 큐브를 보냈고 영수증 8에 적었습니다. 그러나 집 카운터는 이미 누락 된 4 입방 미터의 물을 "계산"했습니다. 자원 공급 조직은 이들을 이웃에게 배포해야 할 것입니다.

다른 고용주는 취업을 언급하면서 약간의 비용 만이 법 규정에 따라 매월 1 회가 아니라 3 개월 동안 즉시 계좌의 가치를 전달합니다. 한편,이 3 개월의 비용은 집 전체의 지출에서 고려됩니다.

아파트 가전의 "자석"에서 일반 주택 회계 기기의 사용 중지에 이르기까지 많은 사례를 제시하는 것이 가능합니다. 이는 일반 주택 수요에 대한 수수료를 인상하기 위해 "효과가 있습니다".

그것으로 무엇을 할 것인가?

하우스 키핑 요구 사항에 대한 요금을 어떻게 줄일 수 있습니까?

  • 일반적인 집 계량 장치를 설치하고 아파트의 모든 소유주가 계량 장치를 설치하도록하십시오. 집에 100 % 계정이있는 경우 일반 주택 수요에 대해 눈에 띄는 수수료가 필요한 이유를 판별하는 것이 훨씬 쉽습니다. 그리고 미터를 설치하는 바로 그 사실은 적어도 1/3의 자원 절감을 가져 오는 것으로 알려져 있습니다. 법에 따르면 유보가 있습니다. 한 달 동안 계량기의 전체 집이 표준에 비해 물을 덜 소비했다면 거주자에게는 전혀 표시되지 않습니다! 즉, 엄격한 회계 및 절약은 추가 지출이 없다는 것을 의미합니다.
  • 시간에, 한 달에 한 번 계량 장치의 판독 값을 전송 - 아파트 및 일반 주택 모두. 이것은 영수증에 증언을 쓰거나 OOO Tomsk Settlement Centre의 전화로 그들의 증언을보고함으로써 전통적인 방식으로 행해질 수 있습니다. 또 다른 방법은 인터넷을 통해 정보를 전송하는 것입니다. 이를 위해서는 웹 사이트 www.tomrc.ru.의 "Receipt on-line"서비스의 개인 계정에 한 번만 등록한 다음 한 달에 한 번 집을 떠나지 않고 데이터를 전송하는 것으로 충분합니다.
  • 아파트의 배관을 조정하십시오. 약간 물이 떨어지는 수도꼭지조차도 막대한 손실을 초래합니다 (당사 사이트의 메인 페이지 카운터 참조).
  • 공통 평가 기준 또는 서비스 조직이 지하실을 주문할 것을 요구하십시오. 당신은 집 유지 보수 비용의 일부로이 작품을 지불합니다!
  • "나쁜"아파트를 계산하십시오. 형법에서이 작업을 요구하여 OOO Tomsk 합의 센터에 불법 거주 사실을 등록 (등록없이)에보고하십시오.
  • 발생하는 모든 질문에 대해 공급 업체에 연락 할 "집의 수석"을 선택하십시오. 우리는 공동 주택 수요에 대한 실질적인 자원 소비를 달성하기 위해 함께 조언 할 준비가되어 있습니다.

* Act Act of Act of Act of Act Act를 다운로드하십시오.

친애하는 사용자!

일반 주택 수요를 고려하여 물 계산 전용 전단지를 다운로드 할 수 있습니다.

일반적인 주거 필요를 고려하여 물을 위탁하는 절차를 결정하는 공식 문서 :



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