2017 년 1 월 1 일부터 일반 주택 수요 (ODN) 지불


모든 종류의 시간.

작년에 정부는 개인 미터가있는 곳에서 일반 주택 필요 (수도, 전기) 요금을 부과하는 것에 금지령이 부과 된 것처럼 보였던 법령을 발표했습니다.
그리고 그러한 전환 (준비 구멍, 횡령 장소 식별)을 준비하는 시간을 부여받은 관리 회사였습니다.
그리고 모든 인터넷에는 1 월 1 일부터 지불 라인이 ODN의 페이 라인에서 사라져야한다는 의견이 달려있었습니다. 관리 회사가 유지 관리 및 보수 비용에서 취할 모든 비용 유형입니다.

오늘 1 월 영수증을 받았는데 금액이 변경되지 않았 음을 알았습니다. 태블릿의 모양이 바뀌 었습니다.
모든 관리 작업은 유지 보수 및 유지 보수 라인에 숨겨져있었습니다. 합계가 추가되었습니다.

내가 인터넷에 올라가서 의견을 읽는다.

내가 놀랐다 고 말하면서 아무 말도하지 마라.
사실 : 이것은 나입니다, 형법은 이제 속이고 1 월 1 일이 취소 된 이후에 수수료를 계속해서 깎아 내고 있습니까?
아니면 내 정부가 나를 속이고, 테이블에있는 개별 회선의 위치를 ​​지불로 변경하는 법을 내놓습니까?

솔로이, 그리고 우리는 ODN의 2 월 영수증에있는 반대쪽에는 별도의 라인을 실시하고 두 번 청구되었습니다.

Solovey는 썼다 :
사실 : 이것은 나입니다, 형법은 이제 속이고 1 월 1 일이 취소 된 이후에 수수료를 계속해서 깎아 내고 있습니까?

결제 수단으로 영수증 사진을 볼 수 있습니까?
우리 지역에서는 어떤 ODN도 존재하지 않으며, 카운터가 없거나 결제가 아니라는 인식만으로 ODPU의 개별 소비량을 계산합니다 (예 : 만기일 이후 MPI).
우리는 지역 또는 브라우니가 필요에 충전되지 않은 상태의 유지 보수 및 수리 이외에 있고,이 라인의 수리 및 유지 보수는 아파트의 크기와 추가 수당 또는 무엇을 곱한 값이 행이 보충되지되는 속도에 의해 조절된다.

영국에 계신가요? 또는 그것은 일종의 협력 관계입니까?

Solovey는 썼다 :
아니면 내 정부가 나를 속이고, 테이블에있는 개별 회선의 위치를 ​​지불로 변경하는 법을 내놓습니까?

우선 영국 및 / 또는 MFC에 가서 지불 방법을 계산하는 것이 좋지 않습니다. 아마도 서면으로 요청을 작성함으로써 무엇을 썼고, 어떻게 그리고 어떻게 계산 했습니까?
그리고 당신이 생각하는 경우에 당신은 사기되었거나 지불 계산, 당신은 또한 더 높은 권위에 질문을 요청할 권리가 얼마나 회사 / MFC는 설명 할 수있다 : 현, Zhilinspektsiyu (또는 어쩌면 검찰청을), 그들이 이해하는 것이 당신에게에 대한 답을 준 당신 질문의 내용.

일반 주택에는 물이 필요합니다.

ODN이나 일반 주택 수요의 개념이 출현 한 것은 혼란 스럽습니다. 그것이 무엇인지 이해하고 새로운 관세를위한 물과 유틸리티에 대한 ODN을 계산하는 방법이 있기 때문입니다. 이 기사와이 사이트 덕분에 자주 묻는 질문에 대한 답변을 찾을 수 있고 유틸리티 요금 청구서에 대한 새로운 영수증 및 지불 방법을 정확하게 계산하는 방법을 이해할 수 있습니다.

노보시비르스크, 모스크바, 옴 스크, 모스크바 지역, 페름, 상트 페테르부르크, 첼 랴빈 스크, 칼리닌그라드 및 다른 도시의 도시에 대한 데이터가 지속적으로 러시아와 우크라이나에 업데이트되기 때문에 정보는 2017, 2018 및 기타 년 2016 년 관련이있을 것입니다. 또한 주목할 가치가있는 사실은 새로운 법률이 취소되지 않았다는 것인데, 일부 언론에서 이에 대해 썼지 만 가격은 모든 서비스에 대해 실제로 상승합니다.

주택 및 공공 시설에서 ODN이란 무엇입니까?

여러 아파트의 경우 공동 주택 자원이 제공되며 그 중 일부는 거주자 아파트에 보내지 만 나머지는 주택 자체 및 주택 및 공동체 서비스의 ODN이라고하는 공동 재산에 지출됩니다. 번호 354의 정부 결의안에 따르면 아파트의 모든 소유주는 계산식을 사용하여 자신과 집 전체에서 소비 한 서비스 비용을 지불해야한다고 말합니다.이 계산 방법은이 기사 뒷부분에서 설명합니다.

일반 주택에 필요한 것은 물에 무엇이 포함되어 있습니까?

법으로 냉수를 ODN에 포함시키는 것은 무엇입니까? 여기에는 다음이 포함됩니다.
- 계단을 씻고 물을 사용하여 쓰레기 슈트를 청소하십시오.
- 앞 정원을 돌보며 잔디밭에 물을주기.
- 통신의 청결;
- 집 안의 물 네트워크 손실.

354 법령에 따라 냉수를 ODN에 포함시키는 것은 무엇입니까? 여기에는 다음이 포함됩니다.
- 배터리 및 난방 시스템의 수리 도중 집안의 라이저에서 물의 배출;
- 수리 작업 후 난방 시스템의 압착;
- 프로세스 흐름을 위해 온수가 소비되는 새로운 난방 시즌 준비;
- 사내 네트워크에서 물의 손실.

아파트 건물의 온수 및 냉수에 대한 ODN을 계산하는 방법은 사용 된 RVC (일반 가정용 수도 미터)를 수정합니다. 하나 또는 각 입구가 놓여 있는지 여부에 대한 질문은 나중에 고려 될 것입니다.

온수 및 냉수에 대한 일반 요구 사항

2013 년 4 월 16 일 정부의 법령 번호 344에 명시된 온수 소비 및 나머지 물 비용은 각 소비자의 자원을 계산하는 일반 원칙의 일부입니다.

대부분 ODN에서 물에 대한 계산은 해당 지역의 비례 원칙을 사용하여 주택의 각 개인 계좌에 분배됩니다. 동시에, 개인 계좌는 아파트 또는 비 주거용 건물이며, 모든 아파트는 집 전체의 비용을 지불하게됩니다.

따뜻한 물과 차가운 물에 대한 주거 및 공동 서비스의 규범은 각 지역마다 따로 결정됩니다

일반적인 회계 측정기가없는 경우 물에서의 ODN 계산

일반적인 경우에 대해 말하면 냉수 및 온수 용 ODN의 다음 공식을 계산에 사용합니다.

Nod = 0.09 х K / Sои (입방 미터 / 평방 미터 / 월)

이것의 가치는 또한 수혜자를위한 유틸리티 및 물 공급 특권이없는 사람들을위한 표준입니다. 그림 0.09는 1 임차인 당 물 소비량이며, K 값은 주택 전체의 거주자 수를 나타냅니다. 매개 변수 Soya는 집안에있는 모든 건물의 면적을 합한 값입니다.

ODN의 또 다른 공식 :

Vodn = 표준 * Sodn

이 경우 Vodn은 모든 계정의 볼륨 값이며 Sodn의 경우 공통 속성에 포함 된 영역, 즉 공통 영역의 문제 만 이해합니다. 두 번째 수식에서받은 값은 아파트 거주자가 이용할 수있는 비공식 주택을 고려하여 각 거주자별로 배포해야합니다.

일반 주택 회계 기기가있는 상태에서 물에서의 ODN 계산

이 경우 다음 계산이 사용됩니다.

Vodn = Vdom - Vcount - VNorm - VDiscount

Vodn의 가치에 따르면, 주택 수요에 따라 모든 계좌의 분배 금액을 이해하는 것이 일반적이며, Vdom은 집 전체에 설치된 계량기에 따라 소비됩니다. V 값은 각 아파트 미터의 지수에 의한 용적 합계로 계산되며 Vnorm은 카운터가없는 경우의 총 표준입니다. V의 가치는 추가 서비스와 관련된 공제의 변형을 의미합니다.

일반 주택 수요를위한 폐수 처리

당신이 새로운 법률과 그 변화를 보면, 계량 장치의 주거 지역에서 존재가, 지불의 초과는 주거용 부동산 소유자로부터 이동하는 것은 아닙니다로, 이전 기간과 비교하여 적은 금액을 지불해야하고, 누구로 이동합니다 것을 알 수있다 서비스 제공 업체가 될 것입니다. 그러나 그러한 활동에 참여할 회사 직원의 공급 업체와 관련하여 예외가 있으며 그러한 혜택을 허가하지 않습니다.

일반 주택 수요를위한 지출 및 지불

물 공급은 소비자에게 노출 된 계산 공식과 최종 청구서에 영향을주는 모호한 해석을합니다. 우리는 6 월 1 일 도입 된 새로운 규칙에 대해 이야기하면, 2013th 년,이 제안이 여기에 불구하고 그 중 오늘날의 버전 이후, 법안 개정을 소요, 거의 모든 사람들이 행복 공급 업체에 의해 제공됩니다 그래서 개별 난방에 대한 차이 볼륨 누가 카운터를 가지고 있지 않으며,이 설치된 아파트 건물의 세입자는 집 전체에 대한 퇴학 지불 동일시, 그 차이는 개별 객실 사용 요금의 경우입니다.

법적으로 법적으로 물을 하나 지불하지 않는 법

주택 비용을 지불 할 수 있습니까? 전액을 취소 할 수 없지만 혜택이 없어도 비용을 절감 할 수있는 기회가 있습니다. 우선, 세입자들 중에서 선정 된 집 전체의 감독자의 직책에 후보자를 제공함으로써 쉽게 할 수있는 관리 회사의 대표자들로부터 오류를 제외하고 카운터를 속일 필요가 있습니다. 그들은 형법의 대표자가 읽은 것을 확인하고 모든 값이 실제 소비에 해당하는지 확인하고 후속 계산을 오류없이 수행 할 수있는 권리가 주어집니다. 그다지 유용하지 않은 혁신은 각 세입자에게 가장 큰 절약을 제공하는 OPU의 설치입니다.

일반 가정용 수량계

그러한 습도계는 HOA 또는 CC가 모든 임차인에 대한 지불을 처리 할 경우에 요구 될 것입니다. 일반적인 가정용 수량계 설치 규칙에는 그러한 작업의 확실성과 비용이 있으며, 부재 할 경우 새로운 소비 기준을 고려할 수 있습니다.

누가 설치 비용을 지불합니까? 누구의 비용으로 설치가 수행됩니까? 이 경우 주택 소유자가 돈을 지불합니다. 공공 사업을 위해 더 적은 비용을 지불하는 것이 그들의 이익에만 있기 때문입니다. 여기에는 설치가 누출의 모든 종류를 정의하고 지불 할 필요가 실제 소비 수치를 제공하는 총 가치에서 그들을 뺄 수 있고, 임차인의 나머지 손실은하지 않습니다 지불 할 것을 주목할 필요가있다,하지만 집 전체에 카운터를 넣어하지 않은 모든 사람들을합니다.

물의 ODN 계산 방법

사람 Russian Federation 정부 해상도 물 2016에서 ARF 계산을 규제하는 공공 서비스의 제공의 규칙 354 №, 지불은 측정 기기의 집단적인 증거에 의해 소비되는 자원의 소비자에 의해 만들어진되는 원칙을 유지합니다.

기사의 내용

계수는 다음 두 가지 구성 요소로 나뉘어졌습니다.

  • 공동 주택 요구,
  • 개인 소비.

..에 관계없이 제어 방법의 PP (40), 아파트 건물에서 44 규정 자원 사용자, 별도의 숙박 시설에 공공 요금을 지불하고 따라 - ODN을. 지불액은 소유자가 차지하는 면적에 직접 비례합니다.

화학식

일반 주택 필요를 위해 냉수 소비량을 계산할 때 지불금이 포함됩니다 :

  • 급수 잔디 (앞 정원),
  • 네트워크의 자체 물 손실,
  • 통신 네트워크의 세척,
  • 계단 세척을 위해 할당 된 자원

온수를 고려할 때 총 금액에는 다음이 포함됩니다 :

  • 네트워크의 자체 물 손실,
  • 라이저에서 물의 배출 (예 : 아파트 건물의 배터리를 수리 할 때)
  • 난방기 준비를위한 시스템의 기술적 급수,
  • 가열 시스템 압착.

예술에 따르면 공동 재산. 러시아 연방의 36cl. 1 LCD에는 집안에 여러 개의 방을 제공하도록 설계된 집안의 모든 전제가 포함되어 있으며 아파트의 일부가되어서는 안됩니다. 정의에 가을 : 계단 및 착륙, 엘리베이터 샤프트, 쓰레기, 다락방 및 기술 바닥, 복도, 엔지니어링 서비스와 지하실, 일반 레저 활동을위한 시설. 총 재산에는 수확 지역이 포함되며, 그 정보는 주택 인증서 또는 BTI 증서 (양식 번호 8)에 포함되어 있습니다.

ODN의 규범은 다음과 같은 영향을받습니다 :

  • 집과 통신 회선의 거주의 정도,
  • 인접한 영토의 크기,
  • 층수 및 입구 수,
  • 일반적인 용수 공급 장치의 가용성.

급수 (DHW, HWS, 폐수)에 대한 일반 물 수요의 표준은 (=)입니다.

표준 구성 요소 (해당 지역 명령서 부록에 명시)

  • (x)에 집에 사는 사람들의 수를 곱한 값,
  • (/)를 공동 재산의 건물 구역으로 나눈 값.

추위와 뜨거운 물 ODN에 대한 소비의 비율은 각각의 특정 지역에서 지방 당국에 의해 승인 자원부의 순서 및 세부 테이블의 형태로 LCD에 부록으로 제공됩니다. 예를 들어, 좌욕 주거 아파트 용 온수 파마 에지 속도 하나 개의 그룹 (8)에 대한 120cm. 일 층 건물 폐쇄 가열 시스템과 샤워 시설 (동일한 조건에서) 0.249, 9 층에 대한 인 - 이미.579. 코롤 레프에서 2015 냉수 ODN의 계산은 37.79 루블에 기초하여 이루어졌다. / 구리. m, 108.34 루블 / 급수 1 인. 등등.

계산 공식

ODN이 물에 대해 계산되는 방식은 일반 가정용 미터의 유무에 따라 다릅니다.

범용 장치가 없다.

공용 미터가없는 경우, 요금 계산은 에너지 및 Housing and Communal Services Order에 명시된 각 표준에 따라 알고리즘과 함께 사양에 따라 이루어집니다. 개략적 인 표현에서,이 경우 냉온수에 대한 ODN을 계산하는 공식은 다음과 같습니다.

공동 주택 장치의 가용성

일반 존재 obschedomovoy 장치 나타났다 카운터 값, 및 미 실장 영역 카운터의 표준의 선정과 함께 각각의 카운터 값의 합계 사이의 차이를 만들 필요가있다. 결과는 모든 소유자 사이의 점유 면적에 비례하여 분배됩니다. 따라서,에 관계없이 사람들의 아파트에 살고있는 수의 그것에 ODN의 소비는 원룸보다 더 될 것입니다.

지불 금액을 줄이고 추측을 피하는 방법

요금 금액은 지역에 따라 다르므로 아파트의 경우 집의 필요에 대한 지불도 이루어집니다.

  • 아무도 등록되어 있지 않다.
  • 실제로 등록 된 것보다 더 많은 (적은) 사람들이 살고 있습니다.
  • 주인은 쉬거나 움직이기 위해 떠났다.

사실, 더 많은 사람들이 아파트에 살고 물을 소비하는 상황에서 "고무 아파트"의 문제가 발생합니다. 이런 경우가 많으면 일반 주택 카운터는 표준에 명시된 것보다 1,5-2 배 더 많은 소비를 보일 수 있습니다.

동시에, "고무"기금의 소유자는 개인 계량기를 설치하지 않는 것이 비용 효과적이라고 생각합니다. 규범과 실제 소비의 차이가 공동 주택 수요의 일부가되므로 모든 주민들이 잉여를 지불한다. 이를 방지하기 위해 다음과 같은 입법 가능성을 사용해야합니다.

  1. 결의 제 354 호의 56 항은 등록되지 않은 세입자의 임시 거주 (5 일 연속)에 대한 기준이 실제 생존자 수에 따라 설정되고 계산된다는 것을 명시하고있다. 사실 자체는 실제 거주 법 (Act of Actual Residency)에 기록되어 있으며, 이사회는 집에서 초안을 작성할 권한을 가지고 있고 집을 가질 권한이 있습니다.
  2. 법령 307의 단락 19 (b)는 고객이 통지 한 시간부터 임시 거주의 시작 날짜 (및 기간)를 고려하도록 허용합니다. 통지서는 이름, 여권 데이터, 체류 기간을 나타내는 자유 양식으로 작성되며 출연자에게 전송됩니다.
  3. 소비자가 법 위반시 통지를 거부하고 데이터를 숨기는 경우, 서면 신청서를 첨부하여 내무부에 신청해야합니다. 이 경우, 지구 및 목격자가있는 지역에서, 등록되지 않은 거주자에 대해 요금이 책정되는 법을 마련합니다.

법령 354는 공공 서비스 비용이 관련 소비 기준을 초과하지 않아야한다고 규정하고있다. 요금이이 한도를 초과하는 경우, 그 차이는 관리 회사 - 유틸리티 제공 업체가 지불해야합니다.

HOA 또는 FSW의 회원 인 소유자의 경우, 총회에서 그러한 차이의 독립적 인 상환을 결정하는 것이 전형적입니다. 그러나 관리 회사가 아닌 공공 서비스의 수행에있어서, 자원 제공 단체는 회의에서 결정한 것에 상관없이, 그 차이의 지불은 소유주에 의해 이루어져야한다.

비용을 줄이고 "고무 아파트"의 소유주가 추측하는 것을 방지하면 다음과 같은 이점이 있습니다.

  1. 개별 계량기 설치 및 적시에 간증 제출. 설치 직후 주인은 위임 행위를 주택 부로 이전해야합니다. 그러면 회계사가 회계 시스템의 카운터에 입장 할 수 있습니다. 전송이 표시의 지연 발생하면 소비 데이터의 일반 건물 유닛이 정확한 정보를받은 후 데이터의 연속 재 계산으로 최근 3 개월 동안 소비의 평균 값을 뺀에서, 가정의 요구 사항을 확인합니다.
  2. 공동 재산, 주거지 및 비 주거지 구역에 대한 정보의 신뢰성.
  3. 평의회가 집에서 수집 한 정보. 개인 기록 장치없이 5 일 이상 아파트에 살고있는 실제 사람들에 관한 정보.
  4. 물 절약을위한 다양한 장치의 아파트에 설치 (예 : http://water-save.com/).
  5. 기술 규정의 요구 사항을 준수해야하는 통신 상태를 확인하십시오. 시스템 기능에 대한 책임은 관리 조직에 있습니다. 일반 주택 수요 초과분이 지하실에 누출 된 파이프로 인해 발생하는 경우, 증거가있는 경우 지불금은 관리 조직에서도 수행합니다.

블라디보스톡에서 벌어지는 금욕 조치를 도입 한이 실험은 이미 첫 달에 비용이 7 % 감소한 것으로 나타났습니다.

2018 년 가사 필요 계산

지불에있는 1.01.2017에서 일반적인 집 필요를위한 경비의 분리되는 선은 사라졌다. 이제 ODN은 공통 재산 유지 보수비에 포함됩니다. 어떻게 2018 년에 일반 주택 수요를 계산합니까?

지불에서 약어 ODN은 일반 소비자가되었습니다. 지불 자의 대부분은 이미 청구의 메커니즘을 알아 냈습니다.

그러나 2018 년에는 규칙이 급격히 바뀌 었습니다. 가사 비용은 어떻게 계산됩니까?

중요한 측면

이전에는 일반 가정의 필요에 따라 전기, 냉 / 온수 및 열에 대한 추가 요금이 부과되었습니다.

2018 년 1 월 이후이 비용은 주택 유지비 지불에 포함됩니다. 또 다른 중요한 포인트는 ODN에 대한 요금 체계의 변경입니다.

이전에는 요금이 집 카운터의 수치와 개별 미터의 수치 사이의 차이로 결정되었습니다.

대부분의 아파트 건물에서는 그 차이가 세입자들 사이에 완전히 분산되었습니다. 2018 년 초부터 ODN 지불에 대한 명확한 한계가있었습니다.

수수료는 일반 주택 수요를위한 공공 유틸리티 소비 기준을 초과 할 수 없습니다.

이제는 과도한 공동 자원에 대한 비용 지불이 HOA와 관리 회사에 할당됩니다.

중요! 주거용 건물의 유지 관리비 지불에 ODN에 대한 지불을 포함시키기 위해 주택 세입자의 총회 결정은 필요하지 않습니다.

그러나이 경우 이러한 혁신은 소유자가 관리 방법을 확인하거나 구현하지 않은 직접 관리 및 주택이있는 고층 건물에는 영향을 미치지 않습니다.

이러한 경우 ODN에 사용 된 리소스에 대한 이전 지불 방식이 그대로 유지됩니다.

이게 뭐야?

ODN은 일반 주택 요구 사항으로 해독됩니다. 그러한 법령은 아파트 건물을 수리하는 과정에서 발생하는 비용을 의미합니다.

이 경우 요구 사항을 다양화할 수 있습니다. 예를 들어, 조명 비용에는 에너지 비용뿐만 아니라 전구 또는 배선 교체가 포함됩니다.

입구와 계단을 씻는 것은 물 낭비를 수반합니다. 그리고 입구의 난방은 열 비용없이 불가능합니다.

지불 문서에서 이러한 경비는 종종 단순히 서비스로 규정됩니다.

실제로 이러한 서비스는 부적절하거나 전혀 사용되지 않는 경우가 많습니다. 동시에 특정 자원의 소비율은 지역 차원에서 설정됩니다.

그러나 주요 문제는 그러한 자원을 절약 할 수있는 경영진의 기회와 욕구가 부족하다는 것입니다.

결과적으로 세입자는 지출 기준을 상당히 초과하는 지불을 받게됩니다.

입법안이 변경되면 지불 내역이 지급 내역에 표시됩니다.

규범은 다기관 주택에서 공동 재산을 유지하기위한 개정 된 규칙에 의해 수립됩니다.

러시아 연방 건축 및 주택부의 견해에 따르면, 이는 주택 서비스 비용 구성에 대해 시민들에게보다 완전한 정보를 제공 할 것이다.

아래의 새 지불 영수증에는 "부동산 처분 유지 보수"라는 내용의 디코딩 및 일반 재산의 유지 관리에 대한 청구 금액이 나와 있습니다.

이 경우 별도의 서비스 유형별 비용이 별도로 기록됩니다.

그러나 동시에 실제 소비 된 자원의 양에 대한 정보는 주택 카운터의 가치에 따라 지불금에서 사라지지 않았습니다.

즉, 입주자는 규정에 의한 지불에 필요한 금액과 비교할 수 있습니다.

이러한 분석은 소유주와 CC / HOA가 주택 유지 보수 서비스의 실제 비용을 결정하는 데 필요합니다.

목적은 무엇인가?

한 번, 군인은 엄격하게 설치된 관세에 대해 봉급을 받았다. 그리고 지불은 거주하는 주민의 수에 달려있었습니다.

시장의 발전은 모든 에너지 공급 업체가 소비자의 문제에 관계없이 실제로 소비 된 자원에 대한 전액 지불을 원한다는 사실로 이어졌습니다.

이를 위해서는 주택 소유자 및 관리 회사 모두에게 수령 한 서비스에 대한 지불 시스템의 급격한 변화가 필요했습니다.

실제로, 세입자가 소비하는 자원의 양은 자원 공급 조직의 재고 장치에 의해 고정 된 양과 다릅니다.

소비 된 자원의 일부가 무급으로 남아 있다는 것이 밝혀졌습니다.

관리 회사는 세입자의 카운터 또는 서비스 표준에 의해 계산되지 않은 금액을 지불하기를 원하지 않았으며 종종 할 수도 없었습니다.

그래서 일반 주택 수요 개념이 청구서 수신 계정에 별도의 회선 형식으로 제공되었습니다.

ODN은 소유자의 계량기 판독 값 간의 차이를 보상하거나 규정 및 실제 자원 지출에 따라 계산해야했습니다.

표준 제정과 관련하여 CM은 소유자가 지표와의 불일치를 지불 할 의무가 없다는 것을 보증하기 위해 수행되었습니다.

2018 년부터 세입자는 집 수리에 필요한 비용을 지불해야합니다.

이제 의사 소통 장애로 인해 공공 자원이 낭비되는 경우 형사법에 대한 이웃이나 부주의 비용을 지불 할 필요가 없습니다.

중요한 문제는 ODN의 필수 지불에 관한 것입니다. 주인이 일반 주택 필요에 대해 비용을 지불 할 수 있습니까?

이러한 서비스는 오너가 장기간 부재 한 경우에도 반드시 지불됩니다. 임차인이 ODN을 지불하지 않으면 자동으로 채무자가됩니다.

따라서 자원의 제한에서부터 사법부 채무에 이르기까지 영향에 대한 법적 조치가 적용될 것입니다.

규범적인 기초

2009 년 6 월에 ODN 얼 (Earl of ODN)이 지불 영수증에 나타났습니다.

2006 년 5 월 6 일 러시아 연방 및 주 정부 법령 307 호에 따라 일반 주택 소비에 대한 요금이 아파트 건물의 모든 거주자에게 개별적으로 제공되는 것은이 시점에 이루어졌습니다.

지불 및 서비스 제공을 계산하는 절차는 2011 년 5 월 6 일 정부 결정 번호 354에 의해 확립됩니다.

결의안 354는 무엇을 지불 하나, 지불하지 않습니까? 이 표준은 ODN의 복구가 합법적 인 것으로 판단합니다. 이는 동일한 혼수 상태이고 세입자를 위해 사용되기 때문입니다.

2015 년 6 월 29 일 FZ No. 176 및 2016 년 12 월 26 일 RF 정부 결정 제 1498 호는 러시아 연방 주택 법을 개정했습니다.

1.01.2017부터 일반 주택에 대한 요금은 비 자원 제공 기관이 청구하지만 HOA 또는 관리 회사가 부과합니다.

즉, 현재 한 줄은 주거 유지 보수비에 포함되어 있습니다.

혁신은 공동 재산의 유지에 자원이 집에 의해 소비된다는 사실에 의해 설명됩니다.

동시에 2018 년 이전에 ODN에 대한 지불이 소비 기준에 따라 발급되면 2018 년 초부터 새로운 소비 표준이 시행됩니다.

관리 회사 자체는 주택 카운터의 증언에 따라 자원 공급 회사와 함께 계산됩니다.

간단히 말해 세입자는 확립 된 표준에 따라 더 많은 돈을 지불 할 수 없습니다. 비용이 초과되면 MC 또는 HOA를 지불합니다.

이 표준은 지역 당국의 승인을 받았으며 러시아 연방의 주제에 따라 다를 수 있습니다. 승인 된 규정은 관리 회사의 웹 사이트에 게시되어야합니다.

새로운 뉘앙스

2011 년 1 월 1 일에 발효 된 혁신 덕분에 아파트 소유주는 공공 서비스에 비용을 지불 할 때 비용을 최적화 할 수있는 기회를 얻습니다.

아파트를 구입할 때 예금을 만드는 계약 샘플은 어떻게됩니까? 여기를 읽으십시오.

자원 소비 규범을 잘 알고있는 아파트 주인은 주택 에너지 효율 향상 분야에서 관리 회사의 효율성을 평가할 수 있습니다.

아파트 자체의 자원 소비량을 추정하는 것이 가능해진다.

계량 장치의 정확한 데이터로 인해 소비가 과도한 곳과 아파트 한 곳의 난방이 다른 곳보다 더 비싼 이유를 파악할 수 있습니다.

또한 아파트 건물 소유주는 지역 영토와 공용 퍼레이드를 유지하는 데 드는 비용을 알 수 있습니다.

비용을 시각적으로 표시하면 문제를 해결하고 자원을 절약 할 수 있습니다. 이것은 차례 차례로, 일반적인 가구 필요를위한 지불 양을 감소시키는 것을 도울 것입니다.

공동 주택 수요에 포함되는 것

일반 주택 수요에 따라 고층 빌딩에 거주하는 대부분의 사람들은 다음을 이해합니다.

  • 출입구 및 인접 지역의 주택 조명;
  • 공통 영역 청소 비용;
  • 총 면적의 난방 비용.

하지만 ODN에 정확히 무엇이 포함되어 있는지 알아야합니다. 이러한 에너지 자원 외에도 일반 주택에는 다음이 포함됩니다.

  • 엘리베이터의 일;
  • 급수 펌프의 적용;
  • 인터콤 및 신호 사용;
  • 다락방과 지하실의 온 디맨드 조명;
  • 설치된 전기 장비의 특성과 관련된 기술 손실.

상수도 공급은 다음 중 하나입니다.

  • 계단 및 쓰레기 차대 세척;
  • 급수 잔디;
  • 의사 소통 커뮤니케이션;
  • 실내 물 네트워크의 손실;
  • 가열 시스템의 크림 핑;
  • 수리 및 시운전.

ODN의 다른 리소스 비용은 포함되지 않습니다. 그러나 부적절한 소비가 발생하면 상당한 손실이 발생한다고 말하는 것으로 충분합니다.

그리고 이제는 임차인을위한 모든 비용을 없애는 것이 불가능하므로 관리 회사는 자원을 절약하고 적절한 사용을 보장하는 데 직접적으로 관심이 있습니다.

전기가 계산되는 방식 (공식)

여러 측면에서 전력 소비에 대한 지불 금액은 공통 회계 장치의 가용성 / 부재 여부에 달려 있습니다.

계량기가없는 경우 2012 년에 설정된 규정에 따라 전기 소비가 계산됩니다.

기준은 2018 년 6 월까지 개정 될 예정입니다. ONE seich 님이 전기 요금을 부과하는 방법와?

공동 주택에 공동 계량기가있는 경우 일반적인 요구 사항은 에너지 감독 당국의 대표와 세입자 총회에서 선택한 주택 대표와 함께 계산됩니다.

기준은 하우스 카운트 미터의 판독 값과 개별 미터의 표시 총량 간의 차이입니다.

총 금액에는 계량기가없는 아파트 기준에 따라 계산 된 값이 포함됩니다. 그 차이는 점령 된 지역을 고려하여 모든 아파트 주인들로 나뉘어집니다.

집계 계수기가있는 상태에서 ODN을 결정하는 공식은 다음과 같습니다.

일반적인 전기 계량 장치가없는 경우 ODN은 승인 된 표준에 따라 결정됩니다.

수식은 다음과 같습니다.

기타 유틸리티 ODN (tariffs)

다른 OLS 서비스의 경우 물 소비가 중요합니다. 2018 년까지 세입자가 전체 초과 근무를했습니다.

2018 년 상황이 바뀌어야합니다. 기준 승인 후 주택 물 소비는 승인 된 관세를 초과하여 지불되지 않습니다.

표준을 결정할 때 고층 빌딩의 기술 및 설계 특징은 다음과 같이 고려됩니다.

  • 층수;
  • 엔지니어링 시스템의 마모;
  • 유형의 급수 시스템;
  • 장비와 집의 장비.

공동 재산 유지를위한 공익 설비의 비용에 대한 규범은 러시아 연방의 각 주제가 1.06.2017 이전에 수립해야하는 기준에 기초하여 계산됩니다.

즉, 러시아에 대한 평균 관세에 대해 이야기하는 것은 불가능합니다. 이것은 러시아의 영토 전체에 걸쳐 가치가 인정되면 분명해질 것입니다.

평균 기준을 설정하려면 전문가가 아파트 건물의 공용 미터를 설정하고 총 소비량과 개인 소비량의 차이를 계산해야합니다.

비디오 : 객실 요금

정보를 위해! 2018 년 1 월 이후 ODN 요금이 기준을 초과하거나 미터가 부족하여 표시를 알 수없는 가정에서는 주민이 요금으로 서비스 요금을 지불 할 수 있습니다. 불필요한 비용은 모두 형법에서 지불합니다.

지불 방법

RF LC 제 154 조 제 1 항에 따르면, 2018 년 ODN 요금은 HOA 또는 CC가 발행 한 청구서에 표시되어 거주지 유지비의 일부입니다.

이제 ODN은 물가 또는 전기 지불에 구내 구역을 기반으로 포함될 수 없습니다.

그러나 동시에 ODN에 대한 지불은 지역 법령에 의해 설정된 일반 주택 수요에 대한 소비 기준을 초과 할 수 없습니다.

이 규정은 2017 년 6 월 1 일 이전에 지방 정부 또는 지역 서비스의 웹 사이트에 게시되어야합니다.

그러나이 법안은 규범이 실제 금액을 초과하는 상황에 대한 분명한 해답을 제공하지 않습니다.

그러나 2007 년 12 월 14 일자 건설청 서신에서 ODN에 대한 지불은 표준보다 낮지 않으면 서 수행되어야한다고 명시되어 있습니다.

소송

ODN의 변경은 자체 사법 관행을 수반 할 것입니다. 계획된 수정안이 예상대로 작동하기 전까지는 많은 "nosyaska"뉘앙스가 필요합니다.

이전 규칙의 변경에 앞서 있었던 관행에 관해서는, 이것은 매우 광범위하며 러시아 연방의 거의 모든 영토를 포괄합니다.

특히, 앞서 언급 한 조사에서 다 아파트 건물의 공동 주택 폐수 미터링 장치 부족과 ODN 관련 물 처분 비용 지불 문제가 고려되었습니다.

물 처리의 표준은 중앙 집중식 물 공급원에 의해 공급되는 물의 양과 일치해야한다는 것이 밝혀졌다.

그러나 동시에 러시아 연방의 군대는 물 처리량의 양은 물 처리 서비스의 소비에 대한 기준에 따라 결정되어야한다고 규정했다.

집의 면적을 계산하는 방법은 여기를 참조하십시오.

부동산의 소유권 보험에 관해서는 여기를 참조하십시오.

그러나 그러한 규범은 없습니다. 결과적으로 물을 처리 할 수있는 제품은 하나도 없을 수 있습니다. 이로 인해 ODN에서 폐수 처리가 불법이되었습니다.

또 다른 중요한 포인트는 주택 카운터의 설치에 관한 것입니다. 23.11.2009의 FZ No. 261은 소유주가 공동 주택 미터링 장치를 수립 할 것을 요구했습니다.

임차인이 계량기를 설치하지 않았다면 이는 자원 공급 업체가 수행 했어야합니다.

동시에 소유자는 설치비를 5 년 안에 균등하게 분배합니다. 실제로 자원 공급 회사는 즉각적인 지불을 요구했습니다.

일반적인 미터의 설치 비용은 영국이어야하지만 5 년 이내에 지불 할 수 있습니다.

새로운 개정안이 아파트 소유주에게 어떻게 영향을 미칠지는 말할 수 없지만. 모든 지역에 대한 규정의 승인과 실제 적용을 기다리는 것이 필요합니다.

08/14/2012 | ODN에서의 폐수 처리에 관해서도

(- ODN 이하)를 반복 obschedomovye 요구에 사이트 ACAT 전용 커뮤니티 시설 "배수"에 대한 논문을 발표. 리콜 - 공공 서비스 (이하 - ICU)의 공연 사이에 심각한 분쟁 resursosnabzhayuschimi 기관 (이하 - RNO)는 2013년 4월 16일 수 (344)의 RF 정부 법령은 RF 정부 법령 06.05에 의해 승인 된 공공 서비스를 제공하기위한 규칙을 개정 한 후 시작.2011. (354) (이하 - 규제 354) № 및 규칙을 2006년 5월 23일의 RF 정부 법령에 의해 승인 유틸리티의 소비에 대한 기준을 설정하고 정의하는 것은 (306) (이하 - 규제 306) №. 12 월 23 일 러시아 연방 대법원의 상임위원회가 최종적으로 ICU와 RSO 사이의 분쟁에 종지부를 찍을 2015 년, 그가 지적하는은 "대법원 번호 4 (2015)의 법원 실무 검토를"승인이 가져 오는 일반적인 건물 단위 폐수 근거가없는 상태에서 RNO에 찬성하여 공공 사업자에게 지불하는 경우 공공 주택에 대한 위생 설비 비용이 들지 않습니다. 그러나 건축의 러시아 정부는이 상황을 인정하지 않았으며, 무엇보다도을 위해 제공 resursosnabzhayuschimi 조직과 관리 회사 또는 자택 소유자 또는 주택의 결론에 협력 또는 다른 전문 소비자 협력 계약을 바인딩 규칙의 변화를 RF 정부의 초안 법령을 준비 2012 년 2 월 14 일 №124 (이후 규칙 124)의 RFP에 의해 승인 된 물 폐기량을 계산합니다. 이 프로젝트는 러시아 연방 정부의 승인을 받아 2016 년 6 월 29 일 러시아 연방 정부 603 호의 결의문으로 채택되었습니다.

이 기사에서는 ICU에서 RNO로 지불 할 수있는 "ODN에서의 수자원 처리"양을 계산하는 절차를 규제하는 여러 가지 규칙이 시행되는 여러 기간을 고려했습니다.

2013 년 6 월 1 일 ~ 2016 년 6 월 30 일 기간

정부는 해상도 2013년 4월 16일 №344 호에서, 특히 규칙을 354 개정. "에서"제 4 영역은 MCD의 일반적인 특성에 포함 하수도에서 규칙을 제외했다. 또한, PP RF 2013년 4월 27일에서 제 29 2013년 4월 16일 №344 규칙 (306)은 폐수 ODN의 유틸리티 사용량 산출의 순서를 결정 제 2, 토출. 또한, 같은 문서의 7 절의 절 "c"에서 그러한 표준의 측정 단위에 대한 언급이 이루어졌다. 이 변경 사항은 2013 년 6 월 1 일부로 적용되었습니다. 따라서 2013 년 6 월 1 일부터 ODN으로 하수도를 소비하는 규범이 폐지되었습니다. 0과 같다. (124) 규칙 규칙 - 규정 (124)의 제 21의 호 "C"에서 러시아 연방의 주택 법률의 규범에 의해 유도 경우 RSO에 찬성 공공 서비스의 지급 공연은 따라서 계정으로 규정 (354)의 규정을 복용 결정되었다시 자원의 비용의 계산은, 특히 것을 설정 354, 규칙 306, "ODN에서의 수자원 폐기"는 유틸리티 지불에 대한 영수증, 그러한 서비스의 소비자에게 지급 된 것뿐만 아니라 자원 공급자가 발행 한 계정에서도 사라 졌음에 틀림 없다 (UO), TSZH, HBC.

RIS, 폐수 처리를위한 공동 자원을 제공하는 경우, 상황은 예산의 지출 측면을 감소시키지 않고도 의미 소득 감소, 그것은 기술적 변화, 어떤 일을하지 않습니다, 그래서 거기에 직원 수를 변경할 이유가 없었다합니다. n. 러시아 연방 정부는이 손실을 보상하지 않는 RNO 수입 품목 중 하나를 거의 단순히 청산했습니다. 소비 볼륨의 합계에 상당하는 금액으로, - (OPU 이하) 뜨거운 물과 차가운 물하지만, OPU 배수를 장착하지 손익 신흥 부족을 방지하기 위해, 북 오세티아의 수는 MKD에 장착 obschedomovyh 측정 기기를 obschedomovogo 위생을 지불 청구 CGI를 계속하기로 결정 (- 법 416-FZ 이하) 2011년 7월 12일 번호 416-FZ 연방 법률의 규정을 참조하여 온수 및 손익 계산서를 해당 표시에 의해 정의 된 냉수. 이 경우, 가정 GTC 뜨거운 물과 차가운 물을 장착되지 않은, "ODN에 배수"지불에 대한 전시를 중지하는 것 외에 할 RSO 아무것도 - 표준은 폐지되지 않았다, 지불 ICU 존재하지 않는 서비스를 제공하는 어떤 심지어 원격으로 그럴듯한 명분을 마련하기 위해 RSO가 작동하지 않았습니다. 수자원 관리 폐수 (예를 들어, 기사 작성자에게 그러한 집들은 실제로 만나지 않았다) 계산은이 장치들에 대해 수행되었고, 아무도 질문을하지 않았다.

더 이상 제공 유틸리티 서비스 법의 소비자 및 유틸리티 비용을 지불 "ARF의 배수"의 발표 후 - RNO에 대한 시도는 ICU에서 유사한 손실의 출현되었다 "ODN의 배수"에 대한 지불의 현금 흐름의 종료의 형태로 손상을 방지 것이 분명하다 이 존재하지 않는 공동 서비스 RSO의 제공을위한 자원. 그리고 러시아 전역에서 "ONE에 배수 장치가 있는지 여부"에 관한 문제에 대한 소송이 시작되었습니다. 대법원이 채택되는 2015 년 12 - 사법 연습의 균일 성이 같은 분쟁의 시작 후 절반 년에 달성되었다 여러 법원의 결정, ODN에 "물 처리"가 없다는 것이 확인되었고, 그러한 서비스는 IKU를 위해 또는 RNO에 찬성하여 지불 할 수 없습니다.

러시아 건설부 (Ministry of Construction of Russia) 편지로 No. 5942-МС / 04 / 04 / 10 / 14 북 오세티아 (O Ossetian) RI를지지하면서 IKU가 "ODN에서 물 처리"에 대한 비용을 지불하고, 나중에 마음을 바꿨다. 편지 날짜 25.12.2014 25364-OG / 04, 물 관리 시설을 갖추지 않은 주택의 "ODN 위생"에 대한 지불액이 0 임. 그 시간에 균일 한 사법 관행이 아직 개발되지 않았으며 러시아의 건설의 설명 자원부는 12 월에 거의 국가 권력의 연방 기관의 유일한 분명한 위치이기 때문에, 건설 부에 에이프릴 편지 경우, 많은 법원 "은 ODN에 배수,"에 대한 의무 ICU 지불의 증거로 채택 건설 부 서신은 그러한 열의로 법원에서 받아 들여지지 않았기 때문에 건설 부 서신은 규범적인 행위가 아닙니다., 12 월까지 개발 된 사법 관행은 IKU가 "ODN에서의 물 처리"에 대한 책임에 관한 입장을 주장 할 수있게했다.

그리고 2015 년에만 상황이 바뀌 었습니다 - 법원의 수가 늘어나면서 법원이 설치되기 시작했습니다. ODN에서의 위생의 부재 이러한 공동 자원의 제출에 대한 근거의 부재는 RSO에서 ICU에 대한 지불, 12 월 2015 년 러시아 군대 국은 지정된 위치 승인 "대법원 번호 4 (2015)의 법원 실무 검토를."

이 방법으로, 01.06.2013부터 30.06.2016까지의 기간 동안 "ODN에서의 수자원 처리"지불에 대한 발표는 법에 근거하지 않습니다.

기간 : 2016 년 7 월 1 일 ~ 12 월 31 일

는 RF 국군의 상임위원회의 승인 2015년 12월 23일 후, "대법원 번호 4의 법원 관행의 검토 (2015)"마지막으로 "ARF의 배수가"아니,이 서비스가 어떤 소비자의 지급 대상이 아니라는 RF 위치의 모든 법원에 동일한웠다 RNC에 찬성하는 공연자 또는 공연자에게 유리하며, 2016 년 상반기에 문제의 예리함이 가라 앉기 시작했습니다.

그러나 6 월 29, 2016는 RF 정부는 해상도 603 PPA 주택 부문의 수를 개정, (RF PCB의 설계는 러시아의 건설 부를 개발) 채택했다. 무엇보다도 규칙 124의 문단 21의 하위 항목 "c"가 변경되었습니다. 즉, RND로 IKU를 계산할 때이 표준의 배수량 정의에 대한 배분이 제외됩니다. 리콜 -이 표준이 승인 한 공식이 개정 규정 (354) 주제를 의미, 그것은 제공하지 않습니다 러시아어 법률에 더 북 오세티아 공화국에 찬성 주택 폐수 지불 CGI의 비용을 계산하는 절차의 규정을 보인다. 그리고 주택법 (우선 순위가 가장 높은)이 문제가 해결되지 않았기 때문에 민법, 특히 법률 416-FZ의 규범이 적용될 수 있습니다. IKU가 존재하지 않는 서비스에 대해 "ODN에서 물 처리"를 요구하는 것은 RNC에 의해 수년 동안 언급 된 것이이 법률이었습니다.

될 수있는이 수정안을 만들기위한 이유 (그리고 다른 옵션은 단순히 가지고 올 수 없다!) 만 욕망함으로써 RSO 해당하는 수익을 증가 RSO "ARF에 배수"대신 지불을 할 수있는 ICU를 강요하는 것을 주목해야한다. 서한으로 러시아 건설부의 수정안 발효 후 언젠가 02.09.2016부터 № 28483-АЧ / 04, 개인적으로 서명 한 AV 치비스, 부재의 GTC 폐수의 뜨거운 물과 차가운 물 OPU의 존재 - (MCD 이하) 독서 GTC HVS 및 DHW의 합으로 정의된다 그는 아파트 건물 배수 볼륨이있는 것이 분명. 사실, 건설 부는 이전 사법 관행을 무시하고 IFS에서 "ODN으로의 물 처리"를 북한 오세티아 공화국에 유리하게 반환하려고 노력했다. 공연자와 소비자의 관계를 규정하는 Regulation 354의 개정안이 도입되지 않았다는 것은 주목할만한 사실이다. 러시아의 건설 즉 정부가 의도적으로 CGI 찬성 소비자에 의해 PCO 서비스, 비 지불에 찬성 지불을 강요하기 위해 시도하는 RO / HOA / HBC의 위치를 ​​악화.

그러나 러시아 건설부 (Ministry of Construction of Russia)는 러시아 연방 정부의 결의안을 준비하는 데있어 전통적으로 (실천 프로그램에서 보여준 바와 같이) 입법의 규범에 대한 포괄적 인 분석을 수행 할 필요가 없다고 생각했다. 그 자신의 일을 이해하기 시작하지 않았다., "ONE에 위생"이 없다는 것을 인정하면서 단순히 법원이 ​​언급 한 규범을 바꾸었다. 그러나 규칙 124의 21 항의 "c"항은 건설 교통부에 큰 관심을 쏟은 "ODN에서의 물 처리"에 대한 지불 문제를 규정 하였을뿐만 아니라,

러시아 연방의 주택 법률에 대한 복잡한 분석은 다음과 같습니다.

러시아 연방 정부는 제 2 항의 "b"호를 다음과 같이 정한다.
«2. 그것을 확립하기 위해서 이 결의안에 의해 승인 된 요구 사항:
...
b) 공공 서비스 제공에 필요한 자원의 공급 계약과 관련하여 발생하는 관계에 적용한다., 주택 건설 협회, 주택 조합 및 기타 전문 소비자 조합 자원 공급 단체들과 이러한 요구 사항의 발효 이후에 발생하는 권리와 의무에 관하여이 결의안에 의해 승인 된 요건이 발효되기 전에".

결의안은 공공 서비스 제공에 필요한 자원에 대한 정착지 이행을위한 요건을 승인하였으며,이 중 제 4 항은 다음을 수립한다.
«4. 지방 자치 단체의 자금 지불 계정으로 소비자로부터 집행 기관에 송금 대상 자원 공급 기관에 유리하게 이전된다. 지역 운영자 (이하 - 소비자 지불) 자원 공급 계약에 명시된 방법으로 이들 조직에 등재됩니다, 고체 도시 폐기물 관리를위한 서비스 제공을위한 계약이며 러시아 연방의 법률과 충돌하지 않는다.".

위의 기준에 의거하여, 공공 자원 제공자가 관련 자원 공급 조직에 유리하게 지불하는 공공 자원의 지불은 공공 서비스 제공 지불에서 계약자가 소비자로부터받은 기금으로부터 정확하게 수행됩니다.

제 354 조 제 13 항의 2 항은 "공공 서비스를 소비자에게 제공하기 위해 그러한 자원을 사용하기위한 공동 자원을 취득하기위한 계약 조건은 본 규정과 러시아 연방의 기타 규제 법적 조치에 따라 결정됩니다".

위의 규범은 30.05.2014 VAS-6046 / 14 러시아 연방 최고 중재 재판소의 정의 ( "자원 공급 조직에 대한 회사의 의무는 제공된 자원에 대한 정착을위한 관리 조직에 대한 다중 단위 주거 건물의 소유자 및 사용자의 의무 (법에 의해 특별히 제공된 경우는 예외)") 그리고 사건 번호 307-ES15-8761에서 2015 년 8 월 25 일의 RF 무장 세력의 정의 ( "규칙 제 13 항에 따라 자원 공급 단체와 계약의 № 354 조건이 법적인 법적 행위를 모순해서는 안됩니다").

앞서 말한 바에 따르면, ICU가 북한 오세티아 계 RN을 위해 지불하는 배수의 양은 그러한 서비스의 소비자가 IKU에 지불하는 배수량과 같습니다. 즉, 계산은 규칙 354에 따라 정확하게 수행되어야합니다.이 경우 법률 416-FZ는 적용 대상이 아닙니다.

위의 지위는 A42-7455 / 2016이 확립 된 경우 2017 년 7 월 31 일자 북서부 지방 중재 재판소의 결의안과 같은 "신선한"사법 결정에 의해 확인됩니다.

«Regulation No. 354의 13 항을 직접 표시함으로써 소비자에게 공공 서비스를 제공하기 위해 그러한 자원을 사용하기위한 공공 자원 구입 계약 조건은 상기 규정 및 러시아 연방의 기타 규제 법률 행위.

제 13 조 및 제 조 제 3 항에 따라 법 제 14 조의 3의 물 416-FZ을 № 및 폐수 계약은 법률, 러시아 정부는 바인딩 규칙을 발행 할 수에 의해 규정 된 경우, 공공 및 제 4 항 및 민법 제 426의 5에 따른다 공공 계약 (모델 계약, 규정 등)을 체결하고 집행하는 당사자의 경우, 그러한 규칙을 준수하지 않는 공개 계약 조건은 무효입니다.

이 방법으로, 당사자의 관계는 관련 공익 사업의 구성을 규정하는 제 354 호 규정의 적용을 받는다..

온수를 포함하여 모든 급수 원으로부터 측정 장치에 의해 취해진 물의 양을 토대로 일반 주택 수요에 대한 물 처리량 결정은 규정 354의 요구 사항에 위배됩니다.

아파트 건물에서 계산... 일반적인 집의 요구에 관하여 위생 서비스 요금에 대한 obschedomovye 측정 폐수 법적 근거를 사용할 수없는 않았다 것을 고려하면. 그러한 상황에서, 위생 서비스에 대한 요구 사항의 계산이 정확하다는 법원의 결론은 정당하다고 간주 될 수 없다.

결의 No. 603에 대한 법원의 언급은 부실하다., 규칙 번호 (124)에 대한 변경 사항은 수 (354), 분쟁 당사자 간의 규제 관계의 규칙에 변화를 초래하지 않았기 때문에. 또한,이 식에 포함 규범 제 21 № 규칙 (124)의 상품 "A"의 변경 전의 (제로인) 결정될 필요는 없다 obschedomovye에 배수 용적 값으로 완전히 적용하지".

이 방법으로, 2006 년 1 월 1 일부터 31.12.2016까지의 기간 동안 "ODN에서의 수자원 처리"에 대한 지불은 법률에 근거하지 않습니다.

1 월 1 일부터 2017 년 5 월 31 일까지의 기간

01.01.2017 연방 의회가 RF 의회에 제출 한 개정안이 발효 됨 2015 년 6 월 29 일 № 176-FZ (이하 '법 176-FZ')에 의거하여 ODN에 유틸리티 비용을 유지 보수 비용에 포함시키는 것에 관한 내용을 담고있다. 또한 2017 년 1 월 1 일에 RF PP에 의해 도입 된 다수의 RF 정부 결의안에 대한 관련 개정안 2016 년 12 월 14 일 1498 호. 또한, 해상도 1498은이 표준에서 이전의 변화에 ​​의해 도입 된, 즉 러시아 정부 따라서 실제로 인정 부정확성 제외하고 이전 PP RF 2016년 6월 29일 만든 보정 항 (21), 규제 (124)의 상품 "A"의 603 № 주목할 만하다.

주택 유지 보수의 2017년 1월 1일에 새 개정에 따라, 무엇보다도 "일반 재산의 유지를 목적으로 폐수 처리는"(이 이전에 "SGL에 배수"라는 구성 요소) 및 볼륨 및 폐수 비용 "의 계산 절차를 확립 포함 물 ", RNO에 찬성하여 아파트 건물을 관리하는 사람이 지불해야합니다.

2014 년 12 월 26 일자 RF PP의 2 ~ 3 절은 다음을 확증한다.

«2. 러시아 연방 과목의 국가 권력 단체들에게 :
...
2017 년 6 월 1 일 이전에이 법령의 조항을 고려하여 냉수, 온수, 폐수 처리, 공동 주택에 공동 소유를 유지하기위한 전력 소비 기준을 승인합니다.

3. 차가운 물 소비 기준, 뜨거운 물, 폐수, 아파트 건물에있는 공유 재산의 유지 보수의 목적으로 전기,하지만 승인 전에 늦어도 2017년 6월 1일보다 아파트에 요구를 obschedomovye 제공시 서비스에 대한 지불 금액의 계산 집, obschedomovye 요구에 2016년 11월 1일 유틸리티 소비 비율 등의 적용에 따라 러시아 연방에 의해 설립".

상기 규정에서 진행하여, 2016년 1월 11일 현재 시행 규칙에 따라 계산 2,017 초, 이러한 표준의 확립에서 제공되지한다 RSO 유리한 CGI 수취인 "ODN의 배수"의 양, 즉 제로와 동일하다. 그러므로, 2011 년 1 월 1 일부터 이전 기간과 마찬가지로 IKU가 RIS를 위해 "ODN에서의 물 처리"비용을 제시하지 않았습니다..

그러나이 상황은 RF 피험자가 공동 재산을 유지할 목적으로 폐수의 소비 기준을 확인하기 전까지 만 유효하지만 2017 년 6 월 1 일 이전에 유효하다는 점을 고려할 필요가있다.

2017 년 6 월 1 일부터의 기간

01.06.2017에 규칙 124의 문단 21에 한 번 더 변경되었습니다.이 규범에는 "c.4"라는 문구가 추가되어 다음을 수립합니다.

«21. 계약 resursosnabzheniya에서 공급시 자원의 양을 결정하기위한 절차를 수립이 유틸리티를 제공하는 연기자 결론이 규정의 제 21.1에 규정 된 경우를 제외하고, 아파트 건물의 일반적인 속성의 콘텐츠를 소비, 계정에 다음을 :

B.4) 아파트 건물에서 계약 폐수에서 중앙 집중식 네트워크 엔지니어링 지원의 청구 기간 (결제 월) 동안 배출되는 폐수의 양이 폐수를 계량) 집단 (obschedomovyh을 갖추고, 또한 실패의 경우, 손실되지 않는다 이전에 커미셔닝 된 집단 (공동 주택) 폐수 미터링 장치 또는 서비스 수명의 만료는 다음 공식에 의해 결정됩니다.

V СТ = V ХВС + V ГВС

V CT - 수자원 처리 계약에 따른 중앙 집중식 기술 및 기술 지원 네트워크의 결제 기간 (결제 월) 동안 배출되는 폐수의 양.

V ХВС - 아파트 건물에 대한 자원 공급 계약에 따른 청구 기간 (정산 월) 동안 공급 된 냉수의 양;

V DHW - 아파트로의 자원 공급 계약에 따른 청구 기간 (결산 월)에 공급 된 온수의 양".

이 방법으로, 2017 년 6 월 1 일부터 IKU는 MKD에 공급 된 HVS 및 DHW의 합계와 동일한 양의 폐수 처리 비용을 RNS에 지불해야합니다. 우리는 "서사시적인ODN의 배수 "로" "끝났다, 그리고 승리 resursosnabzhayuschih 단체로 끝나는 러시아의 건설 부 지원 - 2017년 1월 6일에서의"ICM 운영 RSO 사람의 호의에 지불 배수 ODN "에.



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