2018 년 가사 필요 계산


지불에있는 1.01.2017에서 일반적인 집 필요를위한 경비의 분리되는 선은 사라졌다. 이제 ODN은 공통 재산 유지 보수비에 포함됩니다. 어떻게 2018 년에 일반 주택 수요를 계산합니까?

지불에서 약어 ODN은 일반 소비자가되었습니다. 지불 자의 대부분은 이미 청구의 메커니즘을 알아 냈습니다.

그러나 2018 년에는 규칙이 급격히 바뀌 었습니다. 가사 비용은 어떻게 계산됩니까?

중요한 측면

이전에는 일반 가정의 필요에 따라 전기, 냉 / 온수 및 열에 대한 추가 요금이 부과되었습니다.

2018 년 1 월 이후이 비용은 주택 유지비 지불에 포함됩니다. 또 다른 중요한 포인트는 ODN에 대한 요금 체계의 변경입니다.

이전에는 요금이 집 카운터의 수치와 개별 미터의 수치 사이의 차이로 결정되었습니다.

대부분의 아파트 건물에서는 그 차이가 세입자들 사이에 완전히 분산되었습니다. 2018 년 초부터 ODN 지불에 대한 명확한 한계가있었습니다.

수수료는 일반 주택 수요를위한 공공 유틸리티 소비 기준을 초과 할 수 없습니다.

이제는 과도한 공동 자원에 대한 비용 지불이 HOA와 관리 회사에 할당됩니다.

중요! 주거용 건물의 유지 관리비 지불에 ODN에 대한 지불을 포함시키기 위해 주택 세입자의 총회 결정은 필요하지 않습니다.

그러나이 경우 이러한 혁신은 소유자가 관리 방법을 확인하거나 구현하지 않은 직접 관리 및 주택이있는 고층 건물에는 영향을 미치지 않습니다.

이러한 경우 ODN에 사용 된 리소스에 대한 이전 지불 방식이 그대로 유지됩니다.

이게 뭐야?

ODN은 일반 주택 요구 사항으로 해독됩니다. 그러한 법령은 아파트 건물을 수리하는 과정에서 발생하는 비용을 의미합니다.

이 경우 요구 사항을 다양화할 수 있습니다. 예를 들어, 조명 비용에는 에너지 비용뿐만 아니라 전구 또는 배선 교체가 포함됩니다.

입구와 계단을 씻는 것은 물 낭비를 수반합니다. 그리고 입구의 난방은 열 비용없이 불가능합니다.

지불 문서에서 이러한 경비는 종종 단순히 서비스로 규정됩니다.

실제로 이러한 서비스는 부적절하거나 전혀 사용되지 않는 경우가 많습니다. 동시에 특정 자원의 소비율은 지역 차원에서 설정됩니다.

그러나 주요 문제는 그러한 자원을 절약 할 수있는 경영진의 기회와 욕구가 부족하다는 것입니다.

결과적으로 세입자는 지출 기준을 상당히 초과하는 지불을 받게됩니다.

입법안이 변경되면 지불 내역이 지급 내역에 표시됩니다.

규범은 다기관 주택에서 공동 재산을 유지하기위한 개정 된 규칙에 의해 수립됩니다.

러시아 연방 건축 및 주택부의 견해에 따르면, 이는 주택 서비스 비용 구성에 대해 시민들에게보다 완전한 정보를 제공 할 것이다.

아래의 새 지불 영수증에는 "부동산 처분 유지 보수"라는 내용의 디코딩 및 일반 재산의 유지 관리에 대한 청구 금액이 나와 있습니다.

이 경우 별도의 서비스 유형별 비용이 별도로 기록됩니다.

그러나 동시에 실제 소비 된 자원의 양에 대한 정보는 주택 카운터의 가치에 따라 지불금에서 사라지지 않았습니다.

즉, 입주자는 규정에 의한 지불에 필요한 금액과 비교할 수 있습니다.

이러한 분석은 소유주와 CC / HOA가 주택 유지 보수 서비스의 실제 비용을 결정하는 데 필요합니다.

목적은 무엇인가?

한 번, 군인은 엄격하게 설치된 관세에 대해 봉급을 받았다. 그리고 지불은 거주하는 주민의 수에 달려있었습니다.

시장의 발전은 모든 에너지 공급 업체가 소비자의 문제에 관계없이 실제로 소비 된 자원에 대한 전액 지불을 원한다는 사실로 이어졌습니다.

이를 위해서는 주택 소유자 및 관리 회사 모두에게 수령 한 서비스에 대한 지불 시스템의 급격한 변화가 필요했습니다.

실제로, 세입자가 소비하는 자원의 양은 자원 공급 조직의 재고 장치에 의해 고정 된 양과 다릅니다.

소비 된 자원의 일부가 무급으로 남아 있다는 것이 밝혀졌습니다.

관리 회사는 세입자의 카운터 또는 서비스 표준에 의해 계산되지 않은 금액을 지불하기를 원하지 않았으며 종종 할 수도 없었습니다.

그래서 일반 주택 수요 개념이 청구서 수신 계정에 별도의 회선 형식으로 제공되었습니다.

ODN은 소유자의 계량기 판독 값 간의 차이를 보상하거나 규정 및 실제 자원 지출에 따라 계산해야했습니다.

표준 제정과 관련하여 CM은 소유자가 지표와의 불일치를 지불 할 의무가 없다는 것을 보증하기 위해 수행되었습니다.

2018 년부터 세입자는 집 수리에 필요한 비용을 지불해야합니다.

이제 의사 소통 장애로 인해 공공 자원이 낭비되는 경우 형사법에 대한 이웃이나 부주의 비용을 지불 할 필요가 없습니다.

중요한 문제는 ODN의 필수 지불에 관한 것입니다. 주인이 일반 주택 필요에 대해 비용을 지불 할 수 있습니까?

이러한 서비스는 오너가 장기간 부재 한 경우에도 반드시 지불됩니다. 임차인이 ODN을 지불하지 않으면 자동으로 채무자가됩니다.

따라서 자원의 제한에서부터 사법부 채무에 이르기까지 영향에 대한 법적 조치가 적용될 것입니다.

규범적인 기초

2009 년 6 월에 ODN 얼 (Earl of ODN)이 지불 영수증에 나타났습니다.

2006 년 5 월 6 일 러시아 연방 및 주 정부 법령 307 호에 따라 일반 주택 소비에 대한 요금이 아파트 건물의 모든 거주자에게 개별적으로 제공되는 것은이 시점에 이루어졌습니다.

지불 및 서비스 제공을 계산하는 절차는 2011 년 5 월 6 일 정부 결정 번호 354에 의해 확립됩니다.

결의안 354는 무엇을 지불 하나, 지불하지 않습니까? 이 표준은 ODN의 복구가 합법적 인 것으로 판단합니다. 이는 동일한 혼수 상태이고 세입자를 위해 사용되기 때문입니다.

2015 년 6 월 29 일 FZ No. 176 및 2016 년 12 월 26 일 RF 정부 결정 제 1498 호는 러시아 연방 주택 법을 개정했습니다.

1.01.2017부터 일반 주택에 대한 요금은 비 자원 제공 기관이 청구하지만 HOA 또는 관리 회사가 부과합니다.

즉, 현재 한 줄은 주거 유지 보수비에 포함되어 있습니다.

혁신은 공동 재산의 유지에 자원이 집에 의해 소비된다는 사실에 의해 설명됩니다.

동시에 2018 년 이전에 ODN에 대한 지불이 소비 기준에 따라 발급되면 2018 년 초부터 새로운 소비 표준이 시행됩니다.

관리 회사 자체는 주택 카운터의 증언에 따라 자원 공급 회사와 함께 계산됩니다.

간단히 말해 세입자는 확립 된 표준에 따라 더 많은 돈을 지불 할 수 없습니다. 비용이 초과되면 MC 또는 HOA를 지불합니다.

이 표준은 지역 당국의 승인을 받았으며 러시아 연방의 주제에 따라 다를 수 있습니다. 승인 된 규정은 관리 회사의 웹 사이트에 게시되어야합니다.

새로운 뉘앙스

2011 년 1 월 1 일에 발효 된 혁신 덕분에 아파트 소유주는 공공 서비스에 비용을 지불 할 때 비용을 최적화 할 수있는 기회를 얻습니다.

아파트를 구입할 때 예금을 만드는 계약 샘플은 어떻게됩니까? 여기를 읽으십시오.

자원 소비 규범을 잘 알고있는 아파트 주인은 주택 에너지 효율 향상 분야에서 관리 회사의 효율성을 평가할 수 있습니다.

아파트 자체의 자원 소비량을 추정하는 것이 가능해진다.

계량 장치의 정확한 데이터로 인해 소비가 과도한 곳과 아파트 한 곳의 난방이 다른 곳보다 더 비싼 이유를 파악할 수 있습니다.

또한 아파트 건물 소유주는 지역 영토와 공용 퍼레이드를 유지하는 데 드는 비용을 알 수 있습니다.

비용을 시각적으로 표시하면 문제를 해결하고 자원을 절약 할 수 있습니다. 이것은 차례 차례로, 일반적인 가구 필요를위한 지불 양을 감소시키는 것을 도울 것입니다.

공동 주택 수요에 포함되는 것

일반 주택 수요에 따라 고층 빌딩에 거주하는 대부분의 사람들은 다음을 이해합니다.

  • 출입구 및 인접 지역의 주택 조명;
  • 공통 영역 청소 비용;
  • 총 면적의 난방 비용.

하지만 ODN에 정확히 무엇이 포함되어 있는지 알아야합니다. 이러한 에너지 자원 외에도 일반 주택에는 다음이 포함됩니다.

  • 엘리베이터의 일;
  • 급수 펌프의 적용;
  • 인터콤 및 신호 사용;
  • 다락방과 지하실의 온 디맨드 조명;
  • 설치된 전기 장비의 특성과 관련된 기술 손실.

상수도 공급은 다음 중 하나입니다.

  • 계단 및 쓰레기 차대 세척;
  • 급수 잔디;
  • 의사 소통 커뮤니케이션;
  • 실내 물 네트워크의 손실;
  • 가열 시스템의 크림 핑;
  • 수리 및 시운전.

ODN의 다른 리소스 비용은 포함되지 않습니다. 그러나 부적절한 소비가 발생하면 상당한 손실이 발생한다고 말하는 것으로 충분합니다.

그리고 이제는 임차인을위한 모든 비용을 없애는 것이 불가능하므로 관리 회사는 자원을 절약하고 적절한 사용을 보장하는 데 직접적으로 관심이 있습니다.

전기가 계산되는 방식 (공식)

여러 측면에서 전력 소비에 대한 지불 금액은 공통 회계 장치의 가용성 / 부재 여부에 달려 있습니다.

계량기가없는 경우 2012 년에 설정된 규정에 따라 전기 소비가 계산됩니다.

기준은 2018 년 6 월까지 개정 될 예정입니다. ONE seich 님이 전기 요금을 부과하는 방법와?

공동 주택에 공동 계량기가있는 경우 일반적인 요구 사항은 에너지 감독 당국의 대표와 세입자 총회에서 선택한 주택 대표와 함께 계산됩니다.

기준은 하우스 카운트 미터의 판독 값과 개별 미터의 표시 총량 간의 차이입니다.

총 금액에는 계량기가없는 아파트 기준에 따라 계산 된 값이 포함됩니다. 그 차이는 점령 된 지역을 고려하여 모든 아파트 주인들로 나뉘어집니다.

집계 계수기가있는 상태에서 ODN을 결정하는 공식은 다음과 같습니다.

일반적인 전기 계량 장치가없는 경우 ODN은 승인 된 표준에 따라 결정됩니다.

수식은 다음과 같습니다.

기타 유틸리티 ODN (tariffs)

다른 OLS 서비스의 경우 물 소비가 중요합니다. 2018 년까지 세입자가 전체 초과 근무를했습니다.

2018 년 상황이 바뀌어야합니다. 기준 승인 후 주택 물 소비는 승인 된 관세를 초과하여 지불되지 않습니다.

표준을 결정할 때 고층 빌딩의 기술 및 설계 특징은 다음과 같이 고려됩니다.

  • 층수;
  • 엔지니어링 시스템의 마모;
  • 유형의 급수 시스템;
  • 장비와 집의 장비.

공동 재산 유지를위한 공익 설비의 비용에 대한 규범은 러시아 연방의 각 주제가 1.06.2017 이전에 수립해야하는 기준에 기초하여 계산됩니다.

즉, 러시아에 대한 평균 관세에 대해 이야기하는 것은 불가능합니다. 이것은 러시아의 영토 전체에 걸쳐 가치가 인정되면 분명해질 것입니다.

평균 기준을 설정하려면 전문가가 아파트 건물의 공용 미터를 설정하고 총 소비량과 개인 소비량의 차이를 계산해야합니다.

비디오 : 객실 요금

정보를 위해! 2018 년 1 월 이후 ODN 요금이 기준을 초과하거나 미터가 부족하여 표시를 알 수없는 가정에서는 주민이 요금으로 서비스 요금을 지불 할 수 있습니다. 불필요한 비용은 모두 형법에서 지불합니다.

지불 방법

RF LC 제 154 조 제 1 항에 따르면, 2018 년 ODN 요금은 HOA 또는 CC가 발행 한 청구서에 표시되어 거주지 유지비의 일부입니다.

이제 ODN은 물가 또는 전기 지불에 구내 구역을 기반으로 포함될 수 없습니다.

그러나 동시에 ODN에 대한 지불은 지역 법령에 의해 설정된 일반 주택 수요에 대한 소비 기준을 초과 할 수 없습니다.

이 규정은 2017 년 6 월 1 일 이전에 지방 정부 또는 지역 서비스의 웹 사이트에 게시되어야합니다.

그러나이 법안은 규범이 실제 금액을 초과하는 상황에 대한 분명한 해답을 제공하지 않습니다.

그러나 2007 년 12 월 14 일자 건설청 서신에서 ODN에 대한 지불은 표준보다 낮지 않으면 서 수행되어야한다고 명시되어 있습니다.

소송

ODN의 변경은 자체 사법 관행을 수반 할 것입니다. 계획된 수정안이 예상대로 작동하기 전까지는 많은 "nosyaska"뉘앙스가 필요합니다.

이전 규칙의 변경에 앞서 있었던 관행에 관해서는, 이것은 매우 광범위하며 러시아 연방의 거의 모든 영토를 포괄합니다.

특히, 앞서 언급 한 조사에서 다 아파트 건물의 공동 주택 폐수 미터링 장치 부족과 ODN 관련 물 처분 비용 지불 문제가 고려되었습니다.

물 처리의 표준은 중앙 집중식 물 공급원에 의해 공급되는 물의 양과 일치해야한다는 것이 밝혀졌다.

그러나 동시에 러시아 연방의 군대는 물 처리량의 양은 물 처리 서비스의 소비에 대한 기준에 따라 결정되어야한다고 규정했다.

집의 면적을 계산하는 방법은 여기를 참조하십시오.

부동산의 소유권 보험에 관해서는 여기를 참조하십시오.

그러나 그러한 규범은 없습니다. 결과적으로 물을 처리 할 수있는 제품은 하나도 없을 수 있습니다. 이로 인해 ODN에서 폐수 처리가 불법이되었습니다.

또 다른 중요한 포인트는 주택 카운터의 설치에 관한 것입니다. 23.11.2009의 FZ No. 261은 소유주가 공동 주택 미터링 장치를 수립 할 것을 요구했습니다.

임차인이 계량기를 설치하지 않았다면 이는 자원 공급 업체가 수행 했어야합니다.

동시에 소유자는 설치비를 5 년 안에 균등하게 분배합니다. 실제로 자원 공급 회사는 즉각적인 지불을 요구했습니다.

일반적인 미터의 설치 비용은 영국이어야하지만 5 년 이내에 지불 할 수 있습니다.

새로운 개정안이 아파트 소유주에게 어떻게 영향을 미칠지는 말할 수 없지만. 모든 지역에 대한 규정의 승인과 실제 적용을 기다리는 것이 필요합니다.

ODN의 DHW : 그것은 무엇입니까?

매달 하반기마다 러시아 도시의 평균 거주자는 우편함에서 주택 및 공동 서비스의 다음 영수증을받습니다. 가스 요금 청구서, 전기세 청구서, 냉온수기 청구서 (부당하게 우리는 부당하게 초과 지불 됨). 많은 논문들이 있고, 목록은 길며, 일반적으로 그렇게되기 때문에 - 읽고 낭독 할 시간이없고, 당신은 원하지 않습니다.

적립되었습니다. 그리고 게으른,이 의미에서, 존경받는 시민은, 가서 하나의 공통 단어 - "공동"이라고 부르는 목록의 모든 것을 지불합니다. 그러나이 게으름은 본질적으로 지갑에 닿으므로주의를 기울이지 않거나주의하지 않으려 고합니다.

주택 영수증을주의 깊게 읽으면 많은 재미있는 것들을 발견 할 수 있습니다. 입구의 자본 수리에서 (그런데 누가 수리를했는지는 알 수 없습니다.) 신비한 약자 GVS와 ODN으로 끝납니다. 그들은 계좌에 기록되어 있기 때문에 돈을 지불해야합니다. 그러나 그들이 의미하는 것은 무엇이며, 우리는 실제로 무엇을 지불해야합니까?

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ODN의 DHW : 그것은 무엇입니까?

ODN의 GVS -이 복잡한 기호 조합은 일반적인 유틸리티 청구서에서 찾을 수 있습니다. DHW는 온수 공급 및 ODN - 공동 주택 수요를 의미합니다. 개념을 종합 해 볼 때, 주택 및 유틸리티에 대한 우리의 설명에는 "공동 주택 수요를위한 온수 공급"이 포함되어 있습니다.

이것은 아파트 건물에 공통 재산을 유지하는 과정에서 사용되는 공공 서비스 유형 중 하나입니다.

그들은 또한 전기, 가스, 열 공급을 포함합니다. 그러나 그들은 집의 아파트 외부의 비주거 건물, 예를 들어 입구, 엘리베이터, 지하실, 창고에서 사용됩니다.

정부 해상도에 따르면 "소유자와 아파트 건물과 주거 건물에서 건물의 사용자들에게 공공 서비스의 제공의 절차에,"공공 서비스의 비용은 집안의 모든 입주자가 부담하고 똑같이 공유.

일반 주택 수요에 대한 지불은 주택 및 공동 서비스의 변덕이 아니라 법률에 명시된 직계 업무입니다.

주택 및 공동 서비스 지불의 새로운 라인에서 여기를 읽으십시오.

왜 당신은 하나의 뜨거운 물이 필요합니까? 온수는 온수가 사용됩니다 :

  • 배터리의 수리 및 가열의 시작시 라이저의 물 배출;
  • 수리 후 가열 시스템을 가압 할 때;
  • 난방 시즌 전에 시스템의 기술적 인 해협에;
  • 입구의 일반적인 가열 및 수도 네트워크의 내부 손실 보상.

DHW의 비용은 열 미터의 판독 값에 달려 있습니다. 그것은 입방 미터가 아닌 물의 양을 고려하지만 찬물을 가열하는데 소비되는 열 에너지의 양을 고려합니다. 따라서 서비스 비용은 일반적으로 성장 방향으로 변동될 수 있습니다.

현재까지 일반 온수 미터가 장착되지 않은 아파트 건물의 모든 거주자는 1 입방 미터의 물을 추가로 지불합니다.

DHW 장치를 설치하면 장치의 판독 값에 따라 각 집마다 자체 금액을 지불 할 때보다 공정하게 지불 할 수 있습니다.

그러나 열에너지 소비에 대한 ODN은 다른 유형의 에너지 자원에 비해 상당히 큽니다. 그것은 하나의 Gcal (열량 측정 단위)의 높은 비용에 관한 것입니다.

이것은 약 1000m3의 물 (1000 톤)을 데우기에 충분합니다. 그러나 ODN에는 더 많은 물이 필요합니다. 물론, 온수 및 열 절약의 소비를 줄임으로써 비용을 줄일 수 있습니다 (주택, 지하 및 다락방 파이프의 벽을 따뜻하게 함). 그러나 동시에 "주택의 수도 수리"에 대한 가격표는 급격하게 상승 할 수 있습니다. 그리고 아직도 지불해야 할 것이 무엇인지 모릅니다.

공동 주택 수요 : 발생 방법

일반 주택 수요에 대한 회계 처리 방법론은 러시아 연방 정부령 시행령 06.05.2011 제 354 호에 의해 규제되고 확립됩니다. 이 규범적인 행위에 따르면, 그것은 집 계량기의 집에있는 존재에 달려있다.

일반 주택 회계 장치를 갖춘 주택의 ODN 계산은 다음과 같습니다. 일반 가정의 필요량은 장치에 표시된 양과 각 아파트의 개별 거주자 카운터의 모든 표시의 합계로 계산됩니다 (미터가 없으면 평균 요율이 적용됩니다).

그 차이는 지역에 비례하여 모든 아파트로 나누어집니다. 3 방 아파트의 입주자가 1 방 아파트의 거주자보다 ODN에 더 많은 비용을 지불한다는 것은 분명합니다.

그러나 동일한 RF 정부 법령 354에 따르면, 주택 건설 회계 기기의 ODN 발생액은 평균 소비율 (아파트에 미터가없는 경우)을 초과 할 수 없습니다. 결국 계산 금액이 더 높게 나타나면 유틸리티 회사로서 관리 회사가 그 차이를 지불해야합니다.

이 상황에서 또 다른 방법은 아파트 소유자가 계산 된 차액을 스스로 지불하기로 결정할 수있는 세입자 총회를 개최하는 것입니다.

일반적으로, HOA의 구성원은 법안의 전부를 지불해야하기 때문에 HOA 및 주택 및 공동 서비스의 일부인 아파트 소유자는 이러한 결정을지지합니다.

일반 주택 회계 장치가없는 주택의 ODN 계산은 이전 방법과 약간 다릅니다. 온수의 양은 다음 식에 따라 계산됩니다. 온수를 기준으로 사용 면적에 곱하여 면적에 따라 모든 아파트로 나눕니다. 이 경우 3 베드룸 아파트와 4 베드룸 아파트의 소유자는 전혀 부러워하지 않습니다. 그들은 포크 아웃해야합니다.

다음 방법을 사용하여 국내 온수 비용을 줄입니다.

  • 각각의 아파트에 개별 카운터를 설치하여 규범에 따라 소비량을 실제의 소비량으로 옮긴다. 이는 일반적으로 상당히 적다. 이 경우 주거 부서에 설치 한 후 결제 시스템을 변경하기 위해 계량기 입력 행위를 이전해야합니다.
  • 개별 계량기에 대한 간증을 전할 시간입니다. 이것이 수행되지 않으면 지난 3 개월 동안의 물 소비량의 평균값이 공동 주택 미터의 수치에서 취해진 다. 집안의 모든 세입자가 그 아파트에 대해 잊지 말아야한다는 것은 중요합니다. 결국 아파트 중 한 사람의 소유주가 증언을 한 후 집 전체에 대한 재 계산이 이루어지며 매월 지불액이 매월 "유동"하게됩니다.

다음 사실은 ODN의 양에 영향을 미칠 수 있습니다.

  • 공통 재산의 건물 구역에 관한 정보의 정확성 및 관련성;
  • 주택의 각 주거용 아파트 지역에 대한 정보의 신뢰성;
  • 아파트에 거주하는 시민의 정확한 숫자. 예를 들어, 아파트에 1-2 명이 살고 5-6 살 경우, 그들은 훨씬 더 많은 물을 소비 할 것이고, 계산에서 정확한 양의 비용을 왜곡 할 수있는 1-2 명의 사람들에 대한 규범이 고려 될 것입니다.

의 속도를 아파트 개별 물 미터가 장착되지 않은 경우 파라. (56) 법령 번호 354에 따르면, 5 일 이상 시민이 생활 공간에 규정되지, 상주 (는 친척이나 친구를 방문, 누군지는 중요하지 않습니다, 신참에 다른 도시로 여행) 물 소비는 각 실제 세입자에 대해 계산되어야한다. 동시에, 하원 심의회는 시민들의 실제 거주지에 관련 법을 제정 할 권리가 있습니다. 여기에서 양식을 다운로드 할 수 있습니다.

공동 주택 필요 - 이것은 개인적으로 유용한 지 여부와 상관없이 조정되어야 할 것입니다. 물론 이것은 개인적인 요구 사항이 아니며 한 푼도 투자하고 싶지 않습니다.

그러나 사회에서의 생활은 아파트 건물과 같은 작은 곳에서도 당신에게 어떤 의무를 부과한다는 것을 기억하십시오. ODN에 대한 지불 의무는 법에 명시되어 있습니다. 회피를 위해 해당 법적 책임의 발생이 가능합니다.

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물의 ODN 계산 방법

사람 Russian Federation 정부 해상도 물 2016에서 ARF 계산을 규제하는 공공 서비스의 제공의 규칙 354 №, 지불은 측정 기기의 집단적인 증거에 의해 소비되는 자원의 소비자에 의해 만들어진되는 원칙을 유지합니다.

기사의 내용

계수는 다음 두 가지 구성 요소로 나뉘어졌습니다.

  • 공동 주택 요구,
  • 개인 소비.

..에 관계없이 제어 방법의 PP (40), 아파트 건물에서 44 규정 자원 사용자, 별도의 숙박 시설에 공공 요금을 지불하고 따라 - ODN을. 지불액은 소유자가 차지하는 면적에 직접 비례합니다.

화학식

일반 주택 필요를 위해 냉수 소비량을 계산할 때 지불금이 포함됩니다 :

  • 급수 잔디 (앞 정원),
  • 네트워크의 자체 물 손실,
  • 통신 네트워크의 세척,
  • 계단 세척을 위해 할당 된 자원

온수를 고려할 때 총 금액에는 다음이 포함됩니다 :

  • 네트워크의 자체 물 손실,
  • 라이저에서 물의 배출 (예 : 아파트 건물의 배터리를 수리 할 때)
  • 난방기 준비를위한 시스템의 기술적 급수,
  • 가열 시스템 압착.

예술에 따르면 공동 재산. 러시아 연방의 36cl. 1 LCD에는 집안에 여러 개의 방을 제공하도록 설계된 집안의 모든 전제가 포함되어 있으며 아파트의 일부가되어서는 안됩니다. 정의에 가을 : 계단 및 착륙, 엘리베이터 샤프트, 쓰레기, 다락방 및 기술 바닥, 복도, 엔지니어링 서비스와 지하실, 일반 레저 활동을위한 시설. 총 재산에는 수확 지역이 포함되며, 그 정보는 주택 인증서 또는 BTI 증서 (양식 번호 8)에 포함되어 있습니다.

ODN의 규범은 다음과 같은 영향을받습니다 :

  • 집과 통신 회선의 거주의 정도,
  • 인접한 영토의 크기,
  • 층수 및 입구 수,
  • 일반적인 용수 공급 장치의 가용성.

급수 (DHW, HWS, 폐수)에 대한 일반 물 수요의 표준은 (=)입니다.

표준 구성 요소 (해당 지역 명령서 부록에 명시)

  • (x)에 집에 사는 사람들의 수를 곱한 값,
  • (/)를 공동 재산의 건물 구역으로 나눈 값.

추위와 뜨거운 물 ODN에 대한 소비의 비율은 각각의 특정 지역에서 지방 당국에 의해 승인 자원부의 순서 및 세부 테이블의 형태로 LCD에 부록으로 제공됩니다. 예를 들어, 좌욕 주거 아파트 용 온수 파마 에지 속도 하나 개의 그룹 (8)에 대한 120cm. 일 층 건물 폐쇄 가열 시스템과 샤워 시설 (동일한 조건에서) 0.249, 9 층에 대한 인 - 이미.579. 코롤 레프에서 2015 냉수 ODN의 계산은 37.79 루블에 기초하여 이루어졌다. / 구리. m, 108.34 루블 / 급수 1 인. 등등.

계산 공식

ODN이 물에 대해 계산되는 방식은 일반 가정용 미터의 유무에 따라 다릅니다.

범용 장치가 없다.

공용 미터가없는 경우, 요금 계산은 에너지 및 Housing and Communal Services Order에 명시된 각 표준에 따라 알고리즘과 함께 사양에 따라 이루어집니다. 개략적 인 표현에서,이 경우 냉온수에 대한 ODN을 계산하는 공식은 다음과 같습니다.

공동 주택 장치의 가용성

일반 존재 obschedomovoy 장치 나타났다 카운터 값, 및 미 실장 영역 카운터의 표준의 선정과 함께 각각의 카운터 값의 합계 사이의 차이를 만들 필요가있다. 결과는 모든 소유자 사이의 점유 면적에 비례하여 분배됩니다. 따라서,에 관계없이 사람들의 아파트에 살고있는 수의 그것에 ODN의 소비는 원룸보다 더 될 것입니다.

지불 금액을 줄이고 추측을 피하는 방법

요금 금액은 지역에 따라 다르므로 아파트의 경우 집의 필요에 대한 지불도 이루어집니다.

  • 아무도 등록되어 있지 않다.
  • 실제로 등록 된 것보다 더 많은 (적은) 사람들이 살고 있습니다.
  • 주인은 쉬거나 움직이기 위해 떠났다.

사실, 더 많은 사람들이 아파트에 살고 물을 소비하는 상황에서 "고무 아파트"의 문제가 발생합니다. 이런 경우가 많으면 일반 주택 카운터는 표준에 명시된 것보다 1,5-2 배 더 많은 소비를 보일 수 있습니다.

동시에, "고무"기금의 소유자는 개인 계량기를 설치하지 않는 것이 비용 효과적이라고 생각합니다. 규범과 실제 소비의 차이가 공동 주택 수요의 일부가되므로 모든 주민들이 잉여를 지불한다. 이를 방지하기 위해 다음과 같은 입법 가능성을 사용해야합니다.

  1. 결의 제 354 호의 56 항은 등록되지 않은 세입자의 임시 거주 (5 일 연속)에 대한 기준이 실제 생존자 수에 따라 설정되고 계산된다는 것을 명시하고있다. 사실 자체는 실제 거주 법 (Act of Actual Residency)에 기록되어 있으며, 이사회는 집에서 초안을 작성할 권한을 가지고 있고 집을 가질 권한이 있습니다.
  2. 법령 307의 단락 19 (b)는 고객이 통지 한 시간부터 임시 거주의 시작 날짜 (및 기간)를 고려하도록 허용합니다. 통지서는 이름, 여권 데이터, 체류 기간을 나타내는 자유 양식으로 작성되며 출연자에게 전송됩니다.
  3. 소비자가 법 위반시 통지를 거부하고 데이터를 숨기는 경우, 서면 신청서를 첨부하여 내무부에 신청해야합니다. 이 경우, 지구 및 목격자가있는 지역에서, 등록되지 않은 거주자에 대해 요금이 책정되는 법을 마련합니다.

법령 354는 공공 서비스 비용이 관련 소비 기준을 초과하지 않아야한다고 규정하고있다. 요금이이 한도를 초과하는 경우, 그 차이는 관리 회사 - 유틸리티 제공 업체가 지불해야합니다.

HOA 또는 FSW의 회원 인 소유자의 경우, 총회에서 그러한 차이의 독립적 인 상환을 결정하는 것이 전형적입니다. 그러나 관리 회사가 아닌 공공 서비스의 수행에있어서, 자원 제공 단체는 회의에서 결정한 것에 상관없이, 그 차이의 지불은 소유주에 의해 이루어져야한다.

비용을 줄이고 "고무 아파트"의 소유주가 추측하는 것을 방지하면 다음과 같은 이점이 있습니다.

  1. 개별 계량기 설치 및 적시에 간증 제출. 설치 직후 주인은 위임 행위를 주택 부로 이전해야합니다. 그러면 회계사가 회계 시스템의 카운터에 입장 할 수 있습니다. 전송이 표시의 지연 발생하면 소비 데이터의 일반 건물 유닛이 정확한 정보를받은 후 데이터의 연속 재 계산으로 최근 3 개월 동안 소비의 평균 값을 뺀에서, 가정의 요구 사항을 확인합니다.
  2. 공동 재산, 주거지 및 비 주거지 구역에 대한 정보의 신뢰성.
  3. 평의회가 집에서 수집 한 정보. 개인 기록 장치없이 5 일 이상 아파트에 살고있는 실제 사람들에 관한 정보.
  4. 물 절약을위한 다양한 장치의 아파트에 설치 (예 : http://water-save.com/).
  5. 기술 규정의 요구 사항을 준수해야하는 통신 상태를 확인하십시오. 시스템 기능에 대한 책임은 관리 조직에 있습니다. 일반 주택 수요 초과분이 지하실에 누출 된 파이프로 인해 발생하는 경우, 증거가있는 경우 지불금은 관리 조직에서도 수행합니다.

블라디보스톡에서 벌어지는 금욕 조치를 도입 한이 실험은 이미 첫 달에 비용이 7 % 감소한 것으로 나타났습니다.

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일반 주택에 물 공급 필요 여부 : 지불 여부

오늘날 아파트 건물의 많은 세입자는 ODN에 물을 부과하는 것이 합당한 지 여부, 계산 방법 및 공동 주택 수요를 지불 할 필요가 있는지 궁금해하고 있습니다.

내용

"HVS ONE"- 디코딩

매월 영수증을받는 영수증을받는 경우, 혼란 스러울 수있는 첫 번째 일은 방금 공공 요금의 세부 사항을 파헤 치기 시작한 사람들에게 이해할 수없는 풍부한 약어들이다.

"HVS ONE"및 "HVS ODN"은 냉수 공급 (HVS) 및 온수 (HVS)에 대한 일반 주택 수요 (ODN)의 자원 소비입니다.

일반적으로 차가운 물의 소비는 뜨거운 물의 소비를 능가합니다. 이것은 아파트 건물의 주된 물 공급원 인 냉수이며, 뜨거운 물은 냉기를 가열하여 얻어지고 원하는 온도를 얻는 데 필요한 양으로 공급되기 때문입니다.

난방은 물의 온도를 60-75 ° C로 올리는 난방 장치를 사용하여 이루어지며, 그 후에 가정용 펌프는 파이프 라인을 통해 물을 아파트 및 기타 소비지로 공급합니다.

뜨거운 물을받는 데 난방과 아파트 형태의 추가 자원이 필요하기 때문에 일반적으로 그 비용은 냉수 공급 비용보다 높습니다.

냉수를위한 ODN에 포함되는 것은 무엇입니까?

물에 대한 ONS의 수에는 주택의 공동 주택 영토의 유지 보수 및 유지 보수를 위해 소비 된 자원의 자원 소비가 포함됩니다. 이 지역은 내부 공간 (주택 입구, 유틸리티 룸, 다락방 및 지하실)과 집 (안뜰, 주차장, 추가 건물)에 인접한 외부 영토를 포함합니다.

지역 사회의 물 수요에 대해 비용을 지불해야합니까?

아파트 소유주가 물을 하나 지불합니다. 그러한 규정은 정부 결정 354에 규정되어있다.

아파트 건물에 유틸리티의 소비자에 관계없이 단독시 서비스에 대한 지불의 부분에있는 아파트의 관리의 선택 방법을 만들 아파트의 공유 재산 사용하는 동안 소모 유틸리티의 주거 또는 비 주거용 건물과 비용이 소비자에게 제공되는 공공 서비스에 대한 지불 집 (이하 - 공동 주택 필요에 제공되는 공공 서비스). 2011년 6월 5일 №354의 "아파트 건물 및 주택 소유자와 건물의 사용자들에게 공공 서비스의 규칙"고 RF 정부 법령

따라서 물에 대한 ODN의 발생은 관리 회사 측에서 절대적으로 합법적입니다.

물에 대한 ODN 계산 방법

아파트와 달리 일반 주택 지역에는 개별 계량기 (ISU)가 없으므로 일반 주택 수요에 대한 물 소비량은 일반 주택 계량기 (ODPU)에서만 고정됩니다.

아파트 건물의 물에 대한 ODN 요금을 계산할 때 먼저 집계 계량기의 표시가 사용됩니다. 보고 기간 동안 집에서 얼마나 많은 물을 소비했는지를 보여줍니다.

또한, 각 입주자의 기록 장치의 판독 값을 수집하여 정리한다. 집의 균형이 올바르게 감소했는지 확인하려면 IPA 표시를 한 번에 철회해야합니다.

거주자로부터 징후를 수집하는 데는 보통 며칠이 걸리지 만, 현재 징후를 수동으로 수집하면 징후를 자동으로 수집하여 수집 프로세스를 최대로 한 번 수행하여 집안의 잔고의 정확성을 높입니다.

모든 표시를 수집하고 처리하는 데 일주일이 소요되는 수동 징후 징 징과는 달리 자동 판독 값 수집을 사용하면 15 분 내에 집의 데이터를 줄일 수 있습니다.

ISP 측정치가 수집 된 후, 그 합계는 집계 측정기의 판독 값에서 뺍니다. 그 차이는이 경우에 얻어지며 일반 주택 수요에 대한 비용으로 간주됩니다.

간단한 예 : 일반적인 가정용 계량기는보고 기간 동안 4,000m³의 물 소비를 나타 냈습니다. 개별 계량기에서 측정 한 총계는 3,800 m³입니다. 결과적으로 200m³의 차이는 공동 지역의 유지 보수 및 유지 보수에 사용 된 물의 양입니다. 입구에서의 습식 세정, 영토의 화단에 물을주기 등입니다.

물에 ODN 청구 방법

수자원 위의 ODN 분포는 주인이 거주하는 거주 공간의 크기에 따라 발생합니다.

ODN의 전체 용량을 알고 나면이 금액을 거주 공간 1 평방 미터당 ODN 볼륨을 설정하기 위해 집의 전체 거주 공간으로 나눈 다음 수식에 따라 소유자 아파트의 면적을 곱합니다.

ODN에 대한 지불 금액은시 또는 지역 정부가 승인 한 규범 및 관세에 따라 계산됩니다.

실제로 많은 ODN으로 이어지는 약 10 가지 이유가 있습니다. 그들의 제거는 관리 회사의 임무가됩니다. 설치 후 처음 몇 주가 지나면 "STRIZH"를 통해 주 요 이유를 이해하고 아파트 건물에 정확한 아파트 물 회계 시스템을 구축 할 수 있습니다.

ODN을 줄이고 싶다.
아파트 블록에요?

공동 주택 필요

ONE water : 질문과 대답

질문 : 왜 주민들은 ODN을 물에 지불해야합니까?

답변 :에 관계없이 단독 시립 서비스에 대한 지불의 부분에있는 아파트의 관리의 선택 방법, 아파트 건물에 "유틸리티의 소비자를 만드는 일반적인 사용하는 동안 소모 유틸리티 유틸리티 주거용 또는 비주거용 건물에 소비자에게 제공되는 서비스 및 요금에 대한 지불 (이하 공동 주택 수요를 위해 제공되는 공익 설비) "에 해당됩니다. 이 법칙은 물에 대한 ODN 요금을 계산하는 기초입니다. 그녀는 (40 항, 제 VI) "아파트 건물 및 주택 소유자와 건물의 사용자들에게 공공 서비스의 제공 On"으로 RF 정부 법령 N (354)를 고정.

물에 대한 ODN은 어떻게 계산됩니까?

정부 법령은 아파트의 요구를 obschedomovye 제공시 서비스에 대한 지불 금액의 계산에 resursosnabzhayuschie 조직을 준수하는 공식을 포함 "소유자와 아파트 건물 및 주택 소재지의 사용자에게 유틸리티 서비스의 제공에"354 №. 당신은 그것을 읽을 수 있습니다 우리는 그것을 설명하려고 노력할 것입니다.
각 아파트에 대해 ODN 볼륨을 계산하는 방법은 하우스 키핑 레지스터가 있는지 여부에 따라 다릅니다.

주택 수 :

즉, 별도의 아파트에 떨어지는 물의 양을 계산하려면 다음이 필요합니다.

  1. 일반 가정용 수량계가 표시된 물의 양에서 집안의 모든 비 주거용 건물을 소비 한 양, 계량 및 아파트가있는 아파트를 기준에 따라 계산 한 금액을 뺍니다.
  2. 그런 다음 결과 물의 양은 가정의 모든 주거지 및 비 주거지의 총 면적에 대한 특정 아파트 면적의 비율로 곱해집니다.

일반적인 가정 관리 미터가없는 경우 :

즉, 별도의 아파트에 속하는 ODN의 볼륨을 계산하려면 다음이 필요합니다.

  1. 공동 주택의 면적을 곱한 집의 규범적인 소비 **.
  2. 그런 다음 결과 값에 특정 아파트 면적과 집의 모든 주거지 및 비 주거지의 총 면적 비율을 곱하십시오.

* Tomsk에있는 주택에 대한 물의 ODN 표준 소비량은 Tomsk Oblast의 Housing and Public Housing 감독 부서의 명령에 따라 결정됩니다.

** 공통 영역에는 계단 비행, 층간 및 계단, 복도, 탬 부어, 홀, 현관, 휠체어, 보안실 (컨시어지) 등이 포함됩니다.

질문 : ODN은 물에 무엇입니까?

불행하게도, 연방 정부에서 지방 정부에 이르기까지 다양한 출처에서 일반 주택 수요에 대한 수수료 도입에 대한 논의 이후로 ODN에 대한 매우 원시적 인 해석이있었습니다. 예를 들어, 전기에 대한 ODN은 복도에서 전구의 책임을 취할 받아, 물에 ODN을위한 - 집이, 창문, 계단 청소 화단에 물에 소비되는 물의 양. 그러나 다른 사람 전에 영수증에 나타난 전기 ODN, 수수료의 도입 이후, 그것은 세입자에 제시된 "복도 전구는"많은 에너지를 소비하지 않을 것이 분명했다. 그것은 물과 같습니다. 어쨌든 많은 집에서 계단은 거의 씻겨지지 않으며, 집 주변에는 화단이 전혀 없습니다. 이는 resursosnabzhayuschaya 조직 ODN을 청구 할 권리가 없다 의미 하는가? 아니, 그렇지 않아. 왜냐하면 ODN은 집에 들어온 물에 대한 지불이지만 집에있는 비 주거용 건물의 거주자 나 소유자에게는 판매되지 않았기 때문입니다. (왜 이런 일이 일어나는가? 나중에 더 많이).

ODN 수수료에 대한 이러한 이해를 돕기위한 중대한 주장은 공공 서비스 제공을위한 새로운 규칙의 적용과 관련하여 자원 공급 기관의 질문에 대한 응답으로 제공된 러시아 연방 지역 개발부의 설명이었다.

계단 청소, 창문 닦기, 잔디밭 청소하기 등 집을 소유 한 사람들이 결정합니다. 계량기가 설치된 특정 아파트에서 물을 섭취하십시오. 그는 공동 재산의 경제적 필요에 따른 물의 전체 양을 기록 할 것입니다. 이 경우 거주자가 ODN을 물 위에서 취소 할 수 있습니까?

지역 개발부 (Ministry of Regional Development)는 명확한 답변을 제공합니다. "이 경우 소유주가 지불해야하는 물의 양은 ODN에 의해 ​​아파트에서 가져온 물의 양이 감소 될 수 있습니다. 해당 볼륨을 측정하는 소유자 및 (예 ODN 등의 ODN, 취수 법에 물의 선택에 엔트리 시트 IPU 판독)을 물 등의 선택을 수행하는 사용자에 의해 서명 된 공개 서비스 수행자 의해 개발 된 모든 문서의 설계에 의해 고정되어있다. 동시에, ODN에서 ISP가 측정 한 물의 양은 ODN에 대한 비용으로 고려되지 않습니다. 결제 ODN은 OPU 또는 ODN의 수돗물 서비스 소비 기준에 기초하여 표시에 기초하여 어느 하나의 규칙에 따라 번호 (354)에서 결정된다. 모든 경우에 결정 수수료의 ODN, 물이 ODN로 이동하는 아파트의 소유자는, IMP의 증언을 뺀 ARF에 대한 선택을위한 측정 물의 부피에 지정된 물의 양을 지불하도록 설정되어 있습니다. " -학과의 대답에서 말해진다.

즉, 청소 또는 급수 용 물이 아파트 중 하나에 대한 회계 미터를 "계산"하더라도 집안의 ONE은 여전히 ​​청구됩니다. 유일한 차이점은 ODN의 부피가 입방 미터의 물로 감소한다는 것인데, 이것은 아파트의 미터로 표시되었습니다.

지역 개발부 (Ministry of Regional Development)는 일반적인 요구 사항에 대해 냉수 (급수, 청소) 만 사용한다는 결론을 내 렸습니다. 뜨거운 물에 ODN을 사용하려면 어떻게해야합니까?

"에 관계없이 사용 사용 여부를 뜨거운 물 뜨거운 물 손익 계산서 및 아파트 건물의 구내에 그 소비의 볼륨에 뜨거운 물 소비의 양의 차이에 하나, 모든 아파트 건물에서 하나 개의 싱글 이제까지, 아파트 건물에 온수의 양을 필요에 obschedomovye 여부의 ODN에서 온수의 규범에 따라. "- 연방 기관의 전문가가 설명합니다.

이 대답은 다시 한 번 확인합니다. ODN은 잔디에 물을 뿌리거나 계단식 케이지의 전구가 아니지만 주택으로 들어오는 자원의 양은 소유자에게 분배되지 않았습니다.

왜 이런 일이 발생하는지 알아낼 것입니다.

질문 : ODN으로 주민들이 궁극적으로 지불하는 물은 어디로 갈까요?

이 물의 일부는 "느껴질"수 있습니다. 이것과 입구를 청소하고, 잔디밭과 화단에 급수하는 데 여전히 소비되는 몇 개의 양동이. 이들은 집안의 지하실이나 계량 장치가 동시에없는 아파트에 눈에 띄는 누수이며, 세입자는 배관공의 비합리적인 소비 및 오작동으로 인해 기준 이상으로 물을 소비합니다. 이 불법 연결은 집에서 작은 키오스크를 "공급"합니다.

아직도, ODN으로 궁극적으로 지불되는 물의 대부분은 설명을하지 않고 소비하기 위해 숨어 있습니다. 분석은 집이 아파트의 일부만 물 "카운터"가 장착되어있는 경우, 집에서 ODN의 적립이 매우 높은 것을 알 수있다. 기준에 의한 서비스에 대해 계산 된 아파트의 실제 물 소비량이이 기준을 크게 초과하기 때문에 모두. 자원에 대한 이유 비경제 존중 (여전히 사양을 지불)뿐만 아니라 숨겨진 거주자 : 하나의 등록 및 5 개 개의 생활 또는 임대 아파트의 가족, 그 안에, 그리고 등록 아무도하지 않습니다. 이 아파트의 과잉 소비가 전체 소비, 즉 모든 주민에 분산 될 거짓말.

누락 된 물에 대한 또 다른 "블랙홀"은 미터의 과소 평가 값을 전송하는 아파트 주인의 교활함입니다. 냉수 12 큐브를 보냈고 영수증 8에 적었습니다. 그러나 집 카운터는 이미 누락 된 4 입방 미터의 물을 "계산"했습니다. 자원 공급 조직은 이들을 이웃에게 배포해야 할 것입니다.

다른 고용주는 취업을 언급하면서 약간의 비용 만이 법 규정에 따라 매월 1 회가 아니라 3 개월 동안 즉시 계좌의 가치를 전달합니다. 한편,이 3 개월의 비용은 집 전체의 지출에서 고려됩니다.

아파트 가전의 "자석"에서 일반 주택 회계 기기의 사용 중지에 이르기까지 많은 사례를 제시하는 것이 가능합니다. 이는 일반 주택 수요에 대한 수수료를 인상하기 위해 "효과가 있습니다".

그것으로 무엇을 할 것인가?

하우스 키핑 요구 사항에 대한 요금을 어떻게 줄일 수 있습니까?

  • 일반적인 집 계량 장치를 설치하고 아파트의 모든 소유주가 계량 장치를 설치하도록하십시오. 집에 100 % 계정이있는 경우 일반 주택 수요에 대해 눈에 띄는 수수료가 필요한 이유를 판별하는 것이 훨씬 쉽습니다. 그리고 미터를 설치하는 바로 그 사실은 적어도 1/3의 자원 절감을 가져 오는 것으로 알려져 있습니다. 법에 따르면 유보가 있습니다. 한 달 동안 계량기의 전체 집이 표준에 비해 물을 덜 소비했다면 거주자에게는 전혀 표시되지 않습니다! 즉, 엄격한 회계 및 절약은 추가 지출이 없다는 것을 의미합니다.
  • 시간에, 한 달에 한 번 계량 장치의 판독 값을 전송 - 아파트 및 일반 주택 모두. 이것은 영수증에 증언을 쓰거나 OOO Tomsk Settlement Centre의 전화로 그들의 증언을보고함으로써 전통적인 방식으로 행해질 수 있습니다. 또 다른 방법은 인터넷을 통해 정보를 전송하는 것입니다. 이를 위해서는 웹 사이트 www.tomrc.ru.의 "Receipt on-line"서비스의 개인 계정에 한 번만 등록한 다음 한 달에 한 번 집을 떠나지 않고 데이터를 전송하는 것으로 충분합니다.
  • 아파트의 배관을 조정하십시오. 약간 물이 떨어지는 수도꼭지조차도 막대한 손실을 초래합니다 (당사 사이트의 메인 페이지 카운터 참조).
  • 공통 평가 기준 또는 서비스 조직이 지하실을 주문할 것을 요구하십시오. 당신은 집 유지 보수 비용의 일부로이 작품을 지불합니다!
  • "나쁜"아파트를 계산하십시오. 형법에서이 작업을 요구하여 OOO Tomsk 합의 센터에 불법 거주 사실을 등록 (등록없이)에보고하십시오.
  • 발생하는 모든 질문에 대해 공급 업체에 연락 할 "집의 수석"을 선택하십시오. 우리는 공동 주택 수요에 대한 실질적인 자원 소비를 달성하기 위해 함께 조언 할 준비가되어 있습니다.

* Act Act of Act of Act of Act Act를 다운로드하십시오.

친애하는 사용자!

일반 주택 수요를 고려하여 물 계산 전용 전단지를 다운로드 할 수 있습니다.

일반적인 주거 필요를 고려하여 물을 위탁하는 절차를 결정하는 공식 문서 :

일반 주택에는 물이 필요합니다.

ODN이나 일반 주택 수요의 개념이 출현 한 것은 혼란 스럽습니다. 그것이 무엇인지 이해하고 새로운 관세를위한 물과 유틸리티에 대한 ODN을 계산하는 방법이 있기 때문입니다. 이 기사와이 사이트 덕분에 자주 묻는 질문에 대한 답변을 찾을 수 있고 유틸리티 요금 청구서에 대한 새로운 영수증 및 지불 방법을 정확하게 계산하는 방법을 이해할 수 있습니다.

노보시비르스크, 모스크바, 옴 스크, 모스크바 지역, 페름, 상트 페테르부르크, 첼 랴빈 스크, 칼리닌그라드 및 다른 도시의 도시에 대한 데이터가 지속적으로 러시아와 우크라이나에 업데이트되기 때문에 정보는 2017, 2018 및 기타 년 2016 년 관련이있을 것입니다. 또한 주목할 가치가있는 사실은 새로운 법률이 취소되지 않았다는 것인데, 일부 언론에서 이에 대해 썼지 만 가격은 모든 서비스에 대해 실제로 상승합니다.

주택 및 공공 시설에서 ODN이란 무엇입니까?

여러 아파트의 경우 공동 주택 자원이 제공되며 그 중 일부는 거주자 아파트에 보내지 만 나머지는 주택 자체 및 주택 및 공동체 서비스의 ODN이라고하는 공동 재산에 지출됩니다. 번호 354의 정부 결의안에 따르면 아파트의 모든 소유주는 계산식을 사용하여 자신과 집 전체에서 소비 한 서비스 비용을 지불해야한다고 말합니다.이 계산 방법은이 기사 뒷부분에서 설명합니다.

일반 주택에 필요한 것은 물에 무엇이 포함되어 있습니까?

법으로 냉수를 ODN에 포함시키는 것은 무엇입니까? 여기에는 다음이 포함됩니다.
- 계단을 씻고 물을 사용하여 쓰레기 슈트를 청소하십시오.
- 앞 정원을 돌보며 잔디밭에 물을주기.
- 통신의 청결;
- 집 안의 물 네트워크 손실.

354 법령에 따라 냉수를 ODN에 포함시키는 것은 무엇입니까? 여기에는 다음이 포함됩니다.
- 배터리 및 난방 시스템의 수리 도중 집안의 라이저에서 물의 배출;
- 수리 작업 후 난방 시스템의 압착;
- 프로세스 흐름을 위해 온수가 소비되는 새로운 난방 시즌 준비;
- 사내 네트워크에서 물의 손실.

아파트 건물의 온수 및 냉수에 대한 ODN을 계산하는 방법은 사용 된 RVC (일반 가정용 수도 미터)를 수정합니다. 하나 또는 각 입구가 놓여 있는지 여부에 대한 질문은 나중에 고려 될 것입니다.

온수 및 냉수에 대한 일반 요구 사항

2013 년 4 월 16 일 정부의 법령 번호 344에 명시된 온수 소비 및 나머지 물 비용은 각 소비자의 자원을 계산하는 일반 원칙의 일부입니다.

대부분 ODN에서 물에 대한 계산은 해당 지역의 비례 원칙을 사용하여 주택의 각 개인 계좌에 분배됩니다. 동시에, 개인 계좌는 아파트 또는 비 주거용 건물이며, 모든 아파트는 집 전체의 비용을 지불하게됩니다.

따뜻한 물과 차가운 물에 대한 주거 및 공동 서비스의 규범은 각 지역마다 따로 결정됩니다

일반적인 회계 측정기가없는 경우 물에서의 ODN 계산

일반적인 경우에 대해 말하면 냉수 및 온수 용 ODN의 다음 공식을 계산에 사용합니다.

Nod = 0.09 х K / Sои (입방 미터 / 평방 미터 / 월)

이것의 가치는 또한 수혜자를위한 유틸리티 및 물 공급 특권이없는 사람들을위한 표준입니다. 그림 0.09는 1 임차인 당 물 소비량이며, K 값은 주택 전체의 거주자 수를 나타냅니다. 매개 변수 Soya는 집안에있는 모든 건물의 면적을 합한 값입니다.

ODN의 또 다른 공식 :

Vodn = 표준 * Sodn

이 경우 Vodn은 모든 계정의 볼륨 값이며 Sodn의 경우 공통 속성에 포함 된 영역, 즉 공통 영역의 문제 만 이해합니다. 두 번째 수식에서받은 값은 아파트 거주자가 이용할 수있는 비공식 주택을 고려하여 각 거주자별로 배포해야합니다.

일반 주택 회계 기기가있는 상태에서 물에서의 ODN 계산

이 경우 다음 계산이 사용됩니다.

Vodn = Vdom - Vcount - VNorm - VDiscount

Vodn의 가치에 따르면, 주택 수요에 따라 모든 계좌의 분배 금액을 이해하는 것이 일반적이며, Vdom은 집 전체에 설치된 계량기에 따라 소비됩니다. V 값은 각 아파트 미터의 지수에 의한 용적 합계로 계산되며 Vnorm은 카운터가없는 경우의 총 표준입니다. V의 가치는 추가 서비스와 관련된 공제의 변형을 의미합니다.

일반 주택 수요를위한 폐수 처리

당신이 새로운 법률과 그 변화를 보면, 계량 장치의 주거 지역에서 존재가, 지불의 초과는 주거용 부동산 소유자로부터 이동하는 것은 아닙니다로, 이전 기간과 비교하여 적은 금액을 지불해야하고, 누구로 이동합니다 것을 알 수있다 서비스 제공 업체가 될 것입니다. 그러나 그러한 활동에 참여할 회사 직원의 공급 업체와 관련하여 예외가 있으며 그러한 혜택을 허가하지 않습니다.

일반 주택 수요를위한 지출 및 지불

물 공급은 소비자에게 노출 된 계산 공식과 최종 청구서에 영향을주는 모호한 해석을합니다. 우리는 6 월 1 일 도입 된 새로운 규칙에 대해 이야기하면, 2013th 년,이 제안이 여기에 불구하고 그 중 오늘날의 버전 이후, 법안 개정을 소요, 거의 모든 사람들이 행복 공급 업체에 의해 제공됩니다 그래서 개별 난방에 대한 차이 볼륨 누가 카운터를 가지고 있지 않으며,이 설치된 아파트 건물의 세입자는 집 전체에 대한 퇴학 지불 동일시, 그 차이는 개별 객실 사용 요금의 경우입니다.

법적으로 법적으로 물을 하나 지불하지 않는 법

주택 비용을 지불 할 수 있습니까? 전액을 취소 할 수 없지만 혜택이 없어도 비용을 절감 할 수있는 기회가 있습니다. 우선, 세입자들 중에서 선정 된 집 전체의 감독자의 직책에 후보자를 제공함으로써 쉽게 할 수있는 관리 회사의 대표자들로부터 오류를 제외하고 카운터를 속일 필요가 있습니다. 그들은 형법의 대표자가 읽은 것을 확인하고 모든 값이 실제 소비에 해당하는지 확인하고 후속 계산을 오류없이 수행 할 수있는 권리가 주어집니다. 그다지 유용하지 않은 혁신은 각 세입자에게 가장 큰 절약을 제공하는 OPU의 설치입니다.

일반 가정용 수량계

그러한 습도계는 HOA 또는 CC가 모든 임차인에 대한 지불을 처리 할 경우에 요구 될 것입니다. 일반적인 가정용 수량계 설치 규칙에는 그러한 작업의 확실성과 비용이 있으며, 부재 할 경우 새로운 소비 기준을 고려할 수 있습니다.

누가 설치 비용을 지불합니까? 누구의 비용으로 설치가 수행됩니까? 이 경우 주택 소유자가 돈을 지불합니다. 공공 사업을 위해 더 적은 비용을 지불하는 것이 그들의 이익에만 있기 때문입니다. 여기에는 설치가 누출의 모든 종류를 정의하고 지불 할 필요가 실제 소비 수치를 제공하는 총 가치에서 그들을 뺄 수 있고, 임차인의 나머지 손실은하지 않습니다 지불 할 것을 주목할 필요가있다,하지만 집 전체에 카운터를 넣어하지 않은 모든 사람들을합니다.



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