아파트 하우스 규칙 및 규정에 하수도 시스템


아파트에서 라이저 교체는 매우 더럽고 어려운 과정입니다.

일반적으로 다중 단위 주택의 하수구 라이저 교체는 중앙 라이저 전체를 따라 중앙에서 동시에 수행됩니다.

이 경우 작업이 더 빠르며 분해 작업에이 요소 또는 요소를 저장할 필요가 없습니다.

아파트의 라이저 교체 비용도 각 임차인에 대해 계산할 때 더 낮으며 여단 수입은 더 높습니다. 따라서 건설 회사와 여단은 그러한 계약을 맺게되어 기쁩니다. 이것은 무겁고, 더럽지 만 보수가 좋은 직업입니다.

하수도 승강기의 교체는 일반적으로 주택 관리를 통해 이루어 지므로 사적인 방식으로 작업을 정리하는 것보다 편리합니다. 이 경우 업무의 질에 대한 법적 보장이 있습니다.

  • 1 주철 라이저를 플라스틱으로 변경하십시오 - 이것이 왜 수행됩니까?
  • 2 시작하기 및 도구
    • 2.1 작업 자료
  • 3 오래된 라이저 분해
    • 3.1 제거 계획
  • 4 주철관 코킹
  • 5 새로운 설치
  • 6 화제의 비디오

플라스틱 주철 라이저를 플라스틱으로 교체하십시오 - 왜 완료 되었습니까?

주철은 금속 인 것처럼 보이며, 정의 상 플라스틱보다 더 신뢰할 수 있어야합니다. 하수도 시스템과 관련해서는 항상 그런 것은 아닙니다. 주철은 주철 하수관 내부의 오염물이 빠르게 자라는 것과 관련하여 다공성이며 험 머한 구조를 가지고 있습니다.

주철 하수도 라이저 - 플라스틱 관 이음쇠

그것의 내경은 감소하고, 개존율은 떨어지고, 막힘의 가능성은 여러 번 증가합니다.

20 년 넘게 사용 된 주철 파이프는 내부에서 완전히 피어날 수 있습니다.

해체 할 때 거기에 쇠 망치의 타격에서, 주철 스트럿 조각으로 부러 때 례,과 공격의 석화 기둥 자리에 남아 있었다.

플라스틱 하수관은 매끄럽고 제대로 설치되면 처리량 측면에서 주철을 훨씬 능가합니다. 플라스틱에 대한 대체 효과가 즉각적으로 나타납니다.

하수구 라이저

대체 이유는 균열, 누수, 기존 하수 시스템의 결함 또는 전반적인 악화 일 수 있습니다. 아파트에서 주철 라이저 교체는 25 년의 운전 후에 이루어져야합니다.
라이저 전체를 따라 하수도의 라이저를 동시에 변경하는 것이 좋습니다. 한 아파트에서 하수도를 교체하면 이웃들에게 불편을 겪게되지만 하수도의 효율성을 개선하지는 못합니다.

오히려 주철과 플라스틱을 연결하는 교차점에서 막히는 추가 원인이있을 것입니다.

작업 및 도구 준비

해체를 위해서는 썰매 망치, 망치, 그라인더, 펀처가 필요합니다. 불가리아 인을위한 디스크는 조금 갈 수 있고 작업은 상당히 소모적입니다.

어떤 경우에는 가스 버너 또는 송풍기가 필요할 수 있습니다.

라이저 교체 용 공구

끌, 특수 해머 - 끌, 스크루 드라이버, 금속 쐐기, 실리콘 밀봉 제. 사다리 또는 염소도 필요합니다.
주철 하수관을 혼자서 분해하는 것은 극히 바람직하지 않습니다.

작업 자료

  • 고무줄 - 주철 파이프가있는 경우 조인트의 조임을 보장하기위한 밀봉 장치.
  • 플라스틱 티 11cm 또는 십자가;
  • 하수도 파이프 110 mm. 이것이 하수구 옵션임을 확인하십시오. 하수구가 높은 수준의 침략성을 가지고 있기 때문에이 점은 중요합니다. 또한, 파이프는 산성 또는 알칼리성 염기가있는 세척제에 내성이어야합니다.
  • 파이프 지름 보정기;
  • 커프스가 달린 플라스틱 어댑터;
  • 파이프 클램프 및 패스너;
  • 플라스틱 라이저는 가능한 라이저 정렬을 위해 구부립니다.

내부 하수도 용 플라스틱 파이프 110 mm

개인적인 보호를 잊지 마십시오. 의무적 인 두꺼운 건축용 장갑과 장갑, 고글. 신선한 필터가있는 방독 마스크가 필요합니다. 작업복은 무릎에 조밀하고 부드러운 보호 기능이있어 관절 질환의 발병을 예방할 수 있습니다.

라이저 전체에서 물 공급을 차단해야합니다. 입구에서 공지 사항을 미리 게시하여 임차인에게 경고해야합니다.

모든 아파트를 우회하고 작업 시간을 추가로 알려주는 것이 좋습니다.

오래된 라이저 분해

주철은 매우 깨지기 쉬운 재료이기 때문에 해체 작업은 각별히주의해야합니다.

라이저의 갑작스런 교체의 모든 모든 아파트에없는 경우, 플라스틱에 주철 하수 라이저를 변경하지 않으 이웃 손상, 칩, 파이프 골절의 가능성이 매우 높다.

그래서 동시에 작업을 수행하는 것이 좋습니다.

바닥에 오래된 주철 파이프 조각을 두는 것은 잘못되어 위험합니다.

눈에 띄는 균열이나 틈을 피할 수 있다고해도 주철 잔유물의 미세 균열과 동굴은 거의 확실하게 발생합니다. 그리고 당신은 향기로운 하수 누출에 대한 책임을 질 것입니다.

라이저 변경시 추가 비용을 지불하고 싶지 않은 이웃과의 문제를 해결하려면 관리 회사와 협상 할 수 있습니다. 집세에 대한 청구서에는 자본 및 현재 수리 비용을 지불해야합니다.

관리 회사를 통해 계약을 할 때, 이미 거주자가 지불 한 자금으로 지불하게됩니다.
하수도 용 주철 파이프에는 단점이 있으므로 저렴하지만 신뢰할 수있는 옵션 인 플라스틱을 선택하는 것이 좋습니다. 하수도 용 플라스틱 파이프의 사용 - 장단점, 특히 설치.

큰 직경의 플라스틱 파이프의 특징은 여기를 참조하십시오.

시골집에서 하수도를 원하십니까? Http://aquacomm.ru/cancliz/zagorodnyie-doma/avtonomnaya/kak-sdelat-kanalizatsiyu-v-chastnom-dome.html 여기에서 내부 및 외부 하수의 건설에 필요한 서류에 대한 기본 정보를 찾을 수 있습니다.

삭제 구성표

위에서 약 10cm 정도 떨어진 곳에서 오래된 파이프를 절개합니다.

약 1 미터의 고도에서 불가리아의 도움으로 두 번째 원형 절개를합니다.

하수관 해체 계획

절개는 아주 둥근 것이 아니라 약간 나선형이어야합니다. 이것은 디스크 Bulgarka와 상응하는, 종종 심각한 부상을 막기 위해 필요합니다.

정이 절개 부에 삽입되고 해머에 의해 약간의 강한 스트로크가 만들어집니다.

위아래로 원을 그리며 치즐을 절개 한 후 주철 파이프가 파열되어야합니다. 지시에 따르면 파이프는 절단면에서 정확히 파열되어야합니다. 그러나 그것은 다공성이며 오래 된 주철 파이프이기 때문에 무엇처럼 파열 될 수 있습니다.

아파트의 하수도

따라서 숙련 된 장인이 파이프를 작은 조각으로 자르고 부분적으로 부서져 극단적 인주의로 접합점에 접근합니다.

오래된 라이저를 제거해야합니다. 오래된 하수도 파이프의 파편은 가급적이면 거처에서 꺼내야합니다.

철 젖꼭지 박리

주철 라이저는 두 가지 주요 방법으로 소켓에 고정 할 수 있습니다.

  1. 라이저를 탄산염 및 함침 된 로프로 코 이닝합니다.
  2. 유황 충진으로 경화.

황으로 파이프 조인트 씰링

알아 내려면 고무 쇠 망치로 파이프를 가볍게 두드려야합니다. 파이프가 거의 즉시 움직 였다면 탄산염이 사용되었습니다. 파이프를 부드럽게 흔들고 펜치로 함침 된 로프를 꺼내야합니다.

황이 사용되면 심각한 충격으로 인해 라이저가 손상 될 수 있습니다. 블로어 (blowtorch) 또는 가스 버너 (gas burner)의 도움을 받아 파이프가 연결 지점에서 원을 그리며 가열됩니다.

유황 증기는 유독하다. 가스 마스크를 착용하고 건물의 환기를 보장해야합니다.

파이프를 따뜻하게하고 봉인 한 유황 덩어리를 부드럽게 만들고 계속 흔들어주십시오. 플라이어 또는 배관 렌치를 사용하여 파이프를 편리하게 보관하십시오.

파이프를 제거한 후 잔류 황이나 석탄으로부터 벨 소켓을 청소하십시오. 끌 또는 끌을 사용할 때 종을 부러지지 않도록주의하십시오.

라이저를 동시에 교체하면 파이프가 느슨해지면서 여러 시간이 걸릴 수 있습니다. 오래된 파이프가 부러지고 꺼내 져서 꺼내집니다. 유황, 탄산염 및 소켓과 함께. 그들의 자리에 새로운 것들이 설치됩니다. 바닥 사이의 공간에 거품이 부어집니다. 차음이 향상됩니다.
폴리 카보네이트로 제조 된 파이프는 가격이 저렴한 판금과 녹을 형성하지 않으므로 외부 하수도를 배치하는 데 점점 더 많이 사용되고 있습니다. 조심스럽게 읽으십시오 - 야외 하수도 용 PVC 파이프 : 설치 및 설치.

이 기사에서 읽은 다양한 유형의 플라스틱 파이프를 올바르게 납땜하는 방법

새로운 설치

  1. 고무 커프가 주철관의 상단에 놓입니다. 화합물은 밀봉 제로 철저히 윤활 처리됩니다.
  2. 커프에 플라스틱 어댑터가 위로부터 설치됩니다.
  3. 하부에는 두 번째 러버 어댑터가 소켓에 삽입됩니다.
  4. 보상기가 티에 설치되어 있고, 각 관절에 밀봉재가 묻어 있습니다.
  5. 파이프는 변위를 피하기 위해 벽에 클램프로 단단히 고정되어 있습니다.

플라스틱 라이저 설치

복잡성이 증가 된 작업을 수행함에있어 귀하의 강점과 역량을 정확하게 계산하는 것이 중요합니다. 하수도 관 교체 - 숙련 된 배관공 팀 작업

하수도 시스템에 오류 및 고장이 발생하면 오류 비용이 매우 높아질 수 있습니다.

평지 블록 하수구의 수리 및 교체

압도적 인 다수의 경우 주철 파이프로 조립 된 아파트 건물의 오래된 하수도 파이프가이 용어를 사용했습니다. 이와 관련하여 누출, 오래된 지방 플러그의 막힘 및 불쾌한 냄새가 있습니다. 아파트를 관통하는 하수도 관은 주인의 책임이므로 하수도를 완전히 수리 또는 교체할지 여부는 그 사람이 결정해야합니다.

네트워크 장치 낭비

아파트 건물의 하수도 시스템을 적절하게 수리하거나 교체하기 위해서는 하수도 시스템이 어떻게 배치되고 어떻게 작동하는지 이해해야합니다. 네트워크의 주요 요소는 모든 바닥을 관통하고 지붕에 열린 끝으로 열리는 수직 라이저입니다. 지하실에서 파이프는 거리에있는 제어 우물쪽으로 방향을 돌립니다. 아파트에서 하수도 시스템은 다음 규칙을 준수합니다.

  1. 아파트의 거실은 욕실 (또는 화장실과 별도로 욕실)과 주방을 포함하는 기술 아파트와 떨어져 있습니다. 기술 방은 욕실 주변에 배치되며, 중앙 수돗물, 환기 덕트 및 일반 하수도가 있습니다.
  2. 화장실은 라이저 근처에 위치하며 티 파이프 DN 100을 통해 화장실에 연결됩니다.
  3. 다른 위생 장치에는 DN 50 파이프가 놓여 있으며 수평 단면 1m 당 최소 20mm의 기울기가 있습니다. 이 장소의 길이를 줄이기 위해 부엌 싱크대는 가능한 한 주방과 욕실을 분리하는 칸막이에 가깝게 설치됩니다.
  4. 수평 단면의 중간에는 파이프 청소 - 수정 용 구멍이있는 모양의 요소가 있습니다.
  5. 아파트 건물의 하수도 네트워크는 압력이 없습니다. 이것은 주요 파이프 라인과 가지 내부에 과도한 압력이 없음을 의미합니다.

오래된 시스템의 재료는 주철이며 접합부는 시멘트 또는 회색 시멘트로 소켓에 만들어집니다. 순서가 빠르며 누출되기 시작하는 가장 빠른 방법은 수평 부분이며 수직 부분은 30 년까지 문제없이 작동합니다.

누출 제거

가정 하수 시스템에 압력이 없으므로, 수도관보다 접합부 나 파이프 균열에서 누설을 제거하는 것이 훨씬 쉽습니다. 주철의 균열을 수리하는 몇 가지 방법이 있습니다.

  • 임시 옵션으로, 감기 알루미늄 와이어로 고무 챔버에서 클립을 넣으십시오.
  • 해머와 날카로운 포인트 팁을 사용하여 납 조각을 찌르다.
  • 작은 균열은 작은 끌로 부드럽게 뜨개질을 할 수 있습니다.

오래된 라이저에서 수리를 수행 할 때 주철이 염두에 두어야합니다. 재료는 매우 약해서 부주의 한 타격에서 벗어날 수 있습니다. 누공이 큰 경우에는 나열된 방법이 효과가 없을 수 있습니다. 그런 다음이 기술을 사용해야합니다. 시멘트를 취하여 액체 유리 용액과 혼합하십시오. 그런 다음 여러 겹으로 누관을 둘러 쌀 필요가있는 의료용 붕대를 함침시킵니다. 응고 후에는 단단한 "붕대"를 가져야합니다.

이 작업을 수행 할 수있는 또 다른 방법이 있습니다.

  1. 강철 브러시로 금속 광택에 누수 부위를 닦으십시오.
  2. 청소 한 표면을 가솔린이나 미네랄 스피릿으로 제거하십시오.
  3. 구리 산화물을 orthophosphoric acid와 3 : 2의 비율로 섞고 결과물을 누공에 주걱으로 바르십시오.

어떤 방법으로도 긍정적 인 결과가 나오지 않으면 하수관과 아파트의 하수도 시스템의 수평 단면을 교체해야합니다.

라이저는 어떻게 바뀌나요?

라이저 교체 - 수술이 힘들며 다른 옵션이 없을 때 수행하는 것이 좋습니다. 크고 깨끗한 누공이 지속적으로 흐르고 집안에 끔찍한 냄새가납니다. 욕실과 주방 싱크대로가는 수평 분지가 손상되면 라이저를 교체 할 필요가 없습니다.

쓸데없는 주철 대신 플라스틱 관을 설치하는 것이 관습이며, 가볍고 저렴하며 미적 외관을가집니다. 또한 단점이 있습니다. 얇은 플라스틱 벽으로 소리가 잘 분리되지 않으므로 화장실 문을 열어두면 위에있는 이웃 사람들의 이물질이 집 전체에서 들립니다. 두꺼운 벽으로 된 PVC 파이프를 사고두면 소음을 줄일 수 있지만 더 많은 비용이들 것입니다.

일은 주철 라이저의 해체로 시작됩니다. 이를 위해서는 다음 두 가지 이유로 이웃들과 동의하는 것이 필요합니다.

  • 라이저를 교체하는 동안 잠시 동안 물 공급을 차단하고 화장실에서 물을 미리 씻어야합니다.
  • 파이프를 추출하려면 바닥 덮게를 비우는 것이 필요합니다.

오래된 라이저를 교체하는 것은 욕실에서 수리를 할 때 시간을 맞추는 것이 좋습니다.이 절차는 파손 및 다량의 건축 파편의 형성을 동반합니다.

극단적 인 상황에서는 겹칠 수도 있고 만지지도 않으나 아파트에는 시간이 흐를 수있는 오래된 파이프 라인의 일부가 포함됩니다.

50mm 지름의 수평 지관을 파괴하기 쉽고, 망치로 날려 버립니다. 기존 시스템을 폐기하기 전에 현재 파이프 라인에 중점을 둔 새로운 파이프 및 부속품을 구입하십시오. 그런 다음 변기를 제거하고 티를 제거하십시오. 여기에서 주요 어려움이 시작됩니다. 추출시 시멘트 모르타르 또는 황을 입에서 제거해야합니다.

때로는 황산 코일이 가스 버너 또는 블로 트로 외부에서 가열되고 티가 빠져 나간다. 난방은 아드리드 연기의 방출을 동반하므로 사전에 통풍이 잘 이루어져야합니다. 극단적 인 경우, 티는 단순히 망치로 날려 버립니다. 추가 조치의 순서는 다음과 같습니다.

  1. 라이저 중간에 2 개의 원형 절개를 생성하는 앵글 그라인더. 파이프의 벽은 오른쪽으로 자르지 만 노치 링을 닫을 필요는 없으며 원을 걸릴 수 있습니다.
  2. 강철 쐐기를 슬롯에 넣고 망치로 부딪혀 파이프가 완전히 찢어 지도록하십시오. 방해하지 않도록 주철 조각을 뽑아 내십시오.
  3. 마찬가지로 위와 아래에서 라이저를 절단하여 전체 파이프 라인을 분해합니다.

쓰레기 수거 후 플라스틱 파이프로 라이저를 조립합니다. 주철로의 전환은 실리콘 커플 링과 실런트의 도움으로 이루어지며, 섹션 연결은 고무 링 설치로 소켓에서 이루어집니다. 수평 부분을 설치할 때 슬로프를 따르는 것을 잊지 말고 끝에서 모든 파이프를 클램프로 벽에 부착하십시오.

누가 아파트의 하수구를 바꿔야합니까?

시간이 지남에 따라 주거용 건물의 다양한 통신은 부적절한 상태가됩니다. 하수도 관이 누출 된 상황 일 수도 있습니다. 이 문제는 아파트 건물에 사는 사람과 언제든지 발생할 수 있지만, 그 질문에 대한 답은 거의 없습니다. "하수도 승강기가 흐른다 : 누가 그것을 수리해야 하는가?".

알고 싶다면, 문제 해결 방법 - 오른쪽의 온라인 컨설턴트 양식에 문의하십시오. 그것은 빠르고 무료입니다! 또는 우리에게 전화하십시오. 전화 8 (800) -350-30-02 (전화는 러시아의 모든 지역에서 무료입니다!)

다음 상황을 상상해보십시오. 집안에서 하수도 관의 파이프가 부식되어 아파트에 흘러 들어 오기 시작했습니다. 결과적으로 화장실이 범람하고 이웃 사람들이 아래에서 범람하기 시작합니다. 그들의 아파트는 보험에 가입되어 있지만 여전히 피해 보상을 위해 고소 할 것입니다.

당연히 불쾌한 의문이 생깁니다. "너는 범인 이니? 피해를 완전히 수리해야합니까? 그렇지 않다면 하수관을 누가 바꿔야합니까? ". 그리고 가장 중요한 질문은 : "시간과 비용으로 라이저를 바꿔야하는 사람,이 문제가 발생하지 않도록해야합니다."

하수도 파이프를 누가 소유하고 있니?

우선, 누가 하수관을 소유하고 있는지 이해할 필요가 있습니다.. 이를 위해 현행법을 참조합니다. Housing Code에 따르면 따뜻한 물과 차가운 물을 가진 라이저는 공공 재산의 일부입니다. 그렇다면 공공재가 무엇인지 분명하지 않습니다. 2006 년 8 월 13 일자 RF 정부 결의 제 491 호에 의해 승인 된 공공 재산 관리 규정뿐만 아니라 RF LC 제 36 조를 살펴 보겠습니다.

이 서류들에서 공공 재산의 구성은이 주택, 주 당국 및 지방 자치 단체의 건물 소유주에 의해 결정됩니다. 그러나 불행히도 하수도 승객에 관한 한마디도 없습니다.

5 월 6 일 러시아 연방 정부 354 호 항목 5의 결의안은이 분쟁 해결에 도움이 될 것입니다. "일반 재산에는 하수구, 모양의 부품 (티샷, 횡단, 지관, 가지, 굽힘 등), 라이저, 플러그, 협곡으로 구성된 주택 내부의 수처리 엔지니어링 시스템이 포함됩니다., 배출 파이프, 라이저에서 주요 맞대기 조인트 및 제공된 시스템에있는 두 번째 장비까지의 영역을 포함합니다.

누가 아파트의 하수구를 바꿔야합니까?

이전 단락에서 우리는 누가 아파트에 하수구 대를 소유했는지 알았고 하수도 대가 집의 집합 재산을 가리킨다는 것이 증명되었습니다. 알려진 바와 같이, 공동체 조직은 공동 재산의 유지 보수 및 모든 종류의 수리에 책임이 있으며, 그 후에는 주택의 유지 보수가 확정됩니다.

라이저에 결함으로 인해 아파트가 범람 한 경우 먼저 관리 회사에 신청해야합니다. 특히 복잡한 상황이나 긴급 상황에서는 응급 서비스에 추가로 문의하여보다 신속한 문제 해결을 수행 할 수 있습니다.

이러한 기관의 대표자는 증인 및 모든 이해 관계인의 면전에서 누출과 파손을 검사하고 특별 조치를 강요 할 의무가있다. 이 문서에서, 그것은 정확히 반영되어야합니다 : 홍수가 있었던 아파트, 어떤 이유로, 동시에 어떤 부동산이 피해를 입 었는지 등등.

법에 따르면 홍수가 하수도 파이프가 고장난 것으로 인해 발생한 경우 시정 서비스는 유죄로 간주됩니다. 왜냐하면 배관 공급 장치의 서비스 성 및 마모를 감독하는 것이 즉각적인 의무이기 때문입니다. 그러나 홍수가 세입자의 잘못으로 인해 발생했다는 사실이 반영된 경우, 예를 들어인가받지 않은 변경이 장비에 가해 졌거나 라이저가 손상된 경우 와인은 아파트 소유자에게 완전히 위임됩니다.

우리 기사의 맨 처음에는 보험에 가입 한 아파트의 예가있었습니다. 재산을 보호 한 이웃이 보험 회사로 향합니다. 그리고 그녀는 이미이 사건에서 유죄가 입증 된 사람에게 피해 보상에 대한 청구서를 발행합니다. 썩은 라이저의 잘못으로 인해 홍수가 발생하면 누가 관리 회사에게 청구될 것인가. 기계적 손상으로 인한 경우 - 주택 소유자.

하수도 라이저가 흘러갑니다. 이웃들이 고소 할 수 있습니까?

네. 재산이 손상된 사람은 그 가치 중 일부를 회복 할 수 있습니다.

이 기사에서는 범인이 관리 회사 인 경우를 고려했습니다. 이 사실은 당신을 혼동해서는 안되며, 법원에 손해 배상 청구를 할 수 없다는 사실을 오도하지 마십시오. 법적 근거로 책임있는 유틸리티를 보유하는 것도 가능합니다.

그러나 어떤 절차에서와 마찬가지로, 당신은 관리 회사의 죄책감을 증명해야합니다. 처음에는 누수가 결점으로 인해 발생했음을 증명할 필요가 있으며 결과적으로 재산에 심각한 피해가 발생했습니다.

우리는 집안의 하수도 시스템과 물 공급을 계획적으로 수리했습니다.

우리 아파트에는 라이저가 없으며 이웃 사람들로부터 플라스틱 파이프가 있습니다. 상수도 및 하수도에 문제가 없었습니다. 이제 유틸리티는 오래된 승강기를 차단하고 기수 배관을 새로운 승강기에 연결할 수 없으며 욕실에서 타일을 가져 와서 벽의 바닥 / 결점을 제거하겠다고 제안했지만 아무 것도 복원하지 않으려 고합니다. 일반적으로 그들은 물과 하수도 시스템을 털어 낼 것을 두려워합니다. 우리는이 문제를 해결하는 방법, 아파트에 대한 부채가 없습니다. 그들은 파괴 된 것을 회복해야합니까? 우리를 물에서자를 수 있습니까?

변호사 9111.ru에서 질문 2 답변

안녕, 다른 기술적 인 연결 기능이없는 경우에만 귀하가 연결할 수있는 권리가 있습니다. 당신은 시작할 수있는 모든 권리가 있습니다. 그들에게 법원에 가서 그들이 연결할 수있는 다른 방법이 없다는 것을 증명하게하십시오.

친애하는 Tatyana! 나는 아파트 건물의 공동 재산 유지에 관한 규칙 1 항, 5 항, 2006년 8월 13일 번호 491의 RF 정부 법령,을 포함 아파트 건물의 일반적인 속성을 포함하는 것으로 결정 : 기계, 전기, 배관 외부 또는 건물 내부에 하나 개 이상의 주거를 제공하는 아파트 집에있는 다른 장비 등을 ( 또는) 비 주거용 건물 (아파트); 냉온수 공학 시스템, 라이저 이루어진 intrahouse, 강관의 브랜치 상에 배치 된 제 1 스위칭 소자의 라이저로부터 분기, 내부 도청 분포 용 장치, 온수와 냉수의 집단 (obschedomovyh) 측광, 제 차단과 조절 밸브를 상기 스위칭 이러한 네트워크에 위치한 기계, 전기, 위생 및 기타 장비뿐만 아니라 라이저로부터 폐기물 출구 이루어진 내부 엔지니어링 배수, 제 관절 라이저로부터, 라이저, 플러그, 배기 파이프, 배수 유입, 술, 지점 (굴곡부, 접합, 피팅, 수정, 개구리, 티 포함) 선체 및 또한이 시스템에있는 다른 장비.

같은 층에 다른 아파트에있는 위생 장치를 부착 한 파이프 라인은 p.8.2.5로 인해 허용되지 않습니다. SP 30.13330.2012 : 규칙, 건물 내부의 물 공급 및 하수도의 SET는 2011년 12월 29일 N (626)에 러시아의 지역 개발 장관의 주문에 의해 승인, (사설 SNIP 2.04.01-85을 실현하기 위해).

법적 분쟁이 고려하고 수리를 실시 설명서 설계 및 견적에 근거하여 해결하는 것이 좋습니다 - 필요한 경우, 관련 건설 작품을 Rospotrebnadzor 전문가는 첼 랴빈 스크 지역 및 / 또는 지역 연산자를 Goszhilinspektsii.

아파트의 하수관은 누가 소유하고 있습니까?

CC는 라이저가 이미 아파트에 있기 때문에 세입자가 믿습니다. 거주지 밖에 있고 여러 아파트를 연결하는 스탠드도 공통 재산으로 간주됩니다. 공동 재산의 유지 보수를 위해 거주자로부터 매월 수령 한 기금을 기초로 한 수리 및 교체는 다음에 종사합니다 :

또한 주택 및 공공 기관의 관리 조직은 규제 기관의 문서에 의해 규제되기 때문에 라이저 교체 요청을 거절 할 권한이 없습니다.

  • MKD의 공동 재산 유지에 관한 규칙.
  • 체계적인 권장 사항.

수리를 요청할 권리를 확인하려면 유틸리티 서비스 및 사본의 적시 납부에 대한 영수증을 누설 사실 진술서에 제공해야합니다.

민영화 된 아파트에서 라이저 교체에 대한 책임

  • 아파트 건물의 공동 재산을 유지하기위한 규칙;
  • 체계적인 권고 MDK 2-04.2004.

적시에 공익 사업비 지불을위한 직무 수행의 증거로 지불 영수증 사본을 수리 신청서에 첨부 할 수 있습니다. 민영화 된 주택에서의 파이프 교체 모든 것은이 파이프의 위치와 이들이 제공하는 아파트의 수에 따라 다릅니다. 아파트 안의 모든 파이프는 소유자의 비용으로 변경됩니다.

하수도 관의 누설에 대한 책임은 누구에게 있습니까?

수리 작업의 이유는 다음과 같습니다.

  • 해당 계획;
  • 장비의 결함을 제거 할 필요성을 나타내는 검사 보고서,이 경우에는 라이저 교체;
  • 비상 사태로 이어질 수있는 누수 또는 기타 오작동의 존재.

필요한 모든 작업을 수행하기 위해 세입자는 하수도 관 교체를위한 신청서를 작성하여 관리 조직에 신청해야합니다. 주거 소유주의 의무 아파트 주인은 진행 중이거나 큰 수리가 필요하다는 결정을해야하며, 커뮤니티 통신 네트워크를 정상 상태로 유지해야합니다. 소유주는 또한 자신의 재량으로 파이프를 수리하거나 교체 할 권한을 가지지 만 아파트 영토에있는 것이므로 사유 재산으로 인정됩니다.

누가 아파트의 하수구를 바꿔야합니까?

주택 및 공동체 서비스의 의무 상수도, 하수도, 난방 및 기타 라이저를 양호한 기술 상태로 유지하기 위해 필요한 모든 수리 작업은 주택 및 유틸리티 서비스의 책임입니다. 또는 관련 계약이 체결 된 다른 회사. 작업의 기초는 다음과 같습니다.

  • 그들의 행동 계획;
  • 라이저의 일부가 응급 상황을 방지하기 위해 수리가 필요함을 나타내는 법.
  • 누설 또는 기타 오작동의 발생.

주택 사무소에서는 성명을 통해 신청할 수 있으며, 진술 문을 고려하여 동기 부여 된 답변을 제공해야합니다.
누구의 비용으로 입주자가 개인 사무실에 입주하도록 강요하거나 입주자 수리 비용을 추가로 지불하려는 시도는 불법입니다. 이러한 작업은 이미 집주인을 희생해서 수행되기 때문에.

아파트의 하수구 교체 라이저

아파트에서 누가 승강기를 바꿔야하는지

하수도 승강기 교체 아파트에 직접 위치한 통신은 소유주와 거주자의 사유 재산입니다. 그리고 그들은 계획과 제작 된 모든 조작으로 다른 임차인의 주택 건설이나 재산, 이웃의 권리와 이익을 해쳐서는 안됩니다. 따라서 아파트 소유자는 다음과 같은 권리가 있습니다.

  • 파이프를 현대적인 것으로 대체;
  • 새로운 수도꼭지 및 미터 설치;
  • 배관의 양을 더 작거나 더 크게 변경하십시오.
  • 배터리를 교체하십시오.

위의 모든 행위는 합법적이고 합법적이며 이해할 수있는 행위입니다.
그러나 승강기, 즉 입구의 모든 층에있는 아파트를 ICD에 연결하는 하수관을 교체하는 경우, 의견이 다양합니다.

누가 하수관을 수리해야합니까?

새로 소유 한 아파트 주인은 때때로 그가 얼마나 많은 문제를 처리해야하는지 의심하지 않습니다. 그리고 민영화 아파트에서 라이저를 대체 할 임무를 현재 소유하고있는 한 사람? 결국 주거 지역과 함께 범용 주택을 비롯한 통신도 재산이됩니다. 파이프 교체 아파트 내부에있는 모든 통신은 소유자와 세입자 만 사용할 수 있으며 소유물에 대한 질문은 발생하지 않습니다.
이것은 사유지입니다. 그리고 주인은 그가 생각하는 것이 무엇이든지간에 그들과 함께 할 수 있습니다. 물론, 이것이 이웃 국가 나 다른 권리와 이익에 피해를 끼칠 것이라는 사실로 연결되지 않는다면 말입니다. 아파트 소유자에게는 권리가 있습니다.

  • 오래된 금속 파이프를보다 현대적인 파이프로 교체하십시오.
  • 새로운 믹서, 카운터를 넣기.
  • 배관의 수를 늘리거나 줄입니다.
  • 배터리 교체 등

아파트 하수관 수리는 누가해야합니까?

여기에 문서에서이 증명 발췌 : "(. 러시아 포스트 2006년 8월 13일 491 N의 정부에 의해 승인) 아파트 건물»의 공유 재산의 내용은."... 2. 공통 속성을 포함한다 : d) 기계, 전기, 배관 및 외부 또는 옥내 하나 이상의 하우징 서빙 아파트 건물에있는 다른 기기 및 (또는) 비 주거용 건물 (아파트);... (5)....IN 공통 재산권 폐기물 출구 이루어진 실내 공학 처리 시스템에 포함 된 (굴절, 접합, 피팅, 수정, 개구리, 티 포함) 선체 라이저, 플러그, 배기 파이프, 배수 유입, 술, 최초의 맞대기 이음 전에 라이저의 파생물뿐만 아니라,이 시스템에있는 다른 장비. "규칙 및 기술 작업 HOUSING (응용 프로그램. 포스트의 규정.

아파트의 하수도 : 5 가지 전형적인 문제와 해결책

아파트의 하수관은 누가 소유하고 있습니까?

  • 1 하수도 파이프를 소유 한 사람
  • 2 교체 하수도 라이저
  • 3 책임
    • 3.1 거주 주인의 의무
  • 4 신청서 기입 방법
  • 5 지불의 문제

오랫동안 기다려온 주택 인수와 함께 새로운 주인은 주거 환경을 개선했지만, 동시에 유지 관리에 대한 여러 가지 책임과 그 안에있는 파이프 및 공급 시스템의 다른 부분과 관련된 가능한 문제가 있습니다. 세입자에게 부동산은 아파트 내부와 공동 통신으로 전달됩니다. 시간이 지남에 따라 이들 중 일부는 사용할 수없는 상태가되어 누출을 일으키거나 막히게됩니다.
아파트 및 공동 소유주는 다음과 같은 의무 사항을 지켜야합니다.

  • 공동 주택 통신의 정상적인 기술적 조건을 보장한다.
  • 그러한 필요가있을 때 수리를 결정하십시오.

그러나 소유주는 아파트에 직접 서비스하는 장비 만 수리 할 수 ​​있습니다. 이것이 그들의 사유 재산이기 때문입니다. 그리고 공동 재산의 수리를 위해 관리 회사에 직무의 일부를 양도합니다. 관리 회사는 모든 기술적 문제를 해결합니다. 이 계약은 무료이며 매월 일정 금액을 지불하는 것을 의미합니다. 그녀의 공헌은 또한 아파트 주인의 책임입니다. 교환에서, 그는 전체 주택 경제의 기술 유지 보수를 받는다.



다음 기사
변기에 응축 물. 그것을 제거하는 방법?